1、营业税，税率为5%。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
2、契税，普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。
3、个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且只有一套生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
4、印花税，个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、费附加和地方费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、费附加和地方费附加。
解除二手房屋买卖合同的条件有：1、发生不可抗力或因一方迟延履行致使合同目的不能实现；2、一方明示违约；3、双方协商一致决定解除；4、约定的解除事由出现等条件。【法律依据】《中华人民共和民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因
1、运输毒品犯罪立案标准如下：运输毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚；运输鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。运输鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。2、法律依据《中华人民共和国
（一）卖方应承担的税收和费用1、印花税成交价×0.05%(暂免征收)2、营业税购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收营业税。购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法:(出售价格-购入价格)×5.6%。购入不足5年的住房出售的。计算方法:出售价格×5.6%。3、个人所得税应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用)，按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1
1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的评估价来计算的，而非房屋的成交价格。2、增值税及附加税购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.6％，满2年可以免征增值税，满2年是指房产证或契税
对方全责车险理赔流程如下：1、报案。交通事故发生后，首先要做的就是及时的报案。一般情况下，保险公司需要投保人在48小时内进行报案，如果是盗抢则应在24小时内报案。如果有人员伤亡的话，应该立即拨打120，抢救生命。2、查勘。报案后，保险公司会派人去现场进行查看，看是不是属于保险的责任范围。因此，在保险公司人员到来之前，车主一定要保护好事故现场。如果会早晨交通堵塞的情况，可以和交警协商，将车辆已知一边
最高人民法院管辖下列第一审民事案件：1、在全国有重大影响的案件;2、认为应当由本院审理的案件。法律依据：《民事诉讼法》第二十一条最高人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)在全国有重大影响的案件;(二)认为应当由本院审理的案件。
工商银行贷款提前还款流程为：1.首先借款人仔细阅读之前的贷款合同中关于提前还款的要求，注意相关事项。2.然后拨打工行客服电话95588，具体咨询提前还款需要的各项申请资料，同时预约提前还款业务。3.接到银行通知后，在预约时间点到银行柜台去办理提前还款业务。4.银行工作人员收到提前还款现金，存入还款账户等待扣款。5.扣款成功，提前还款完成。
民法典规定了全职太太离离婚补偿，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚的时候有权向另一方请求补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。【法律依据】《民法典》第一千零八十八条，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
农村房子拆迁补偿计算方法：1、草房每平方米补偿1900元；2、砖瓦房每平方米补偿2400元；3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元；5、地上(下)附着物使用等价补偿标准；6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。【法律依据】《土地管理法》第四十七条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
虚假材料申请驾照的处罚：隐瞒有关情况或者提供虚假材料申领机动车驾驶证的，申请人在一年内不得再次申领机动车驾驶证。申请人在考试过程中有贿赂、舞弊行为的，取消考试资格，已经通过考试的其他科目成绩无效；申请人在一年内不得再次申领机动车驾驶证。【法律依据】《机动车驾驶证申领和使用规定》第八十八条，隐瞒有关情况或者提供虚假材料申领机动车驾驶证的，申请人在一年内不得再次申领机动车驾驶证。申请人在考试过程中有贿
陕西省九级工伤赔偿标准如下：1、一次性伤残补助金9个月本人工资。2、劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性伤残就业补助金8个月×5000元＝40000元，一次性工伤医疗补助金4个月×5000元＝20000元。注：里面不包括医药费、伙食费、护理费、交通费、治疗期间的工资等。
1.目前大部分地区的社保卡都是不可以在异地进行补办的。2.因为社保卡毕竟是由各地人力资源和社会保障部门面向社会发行的。所以要补办社保卡的话，通常都需要去你参保地进行补办的。3.社会保障卡采用全国标准，社会保障号码按照《社会保险法》规定：中华人民共和国公民的社会保障号码采用公民身份号码。
监理费用收取标准：根据业务的范围、工程的性质、规模等情况，按所监理工程概（预）算的百分比计收、按照参与监理工作的年度平均人数计算：3.5万～5万元／人·年或者由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。【法律依据】《关于印发的通知》第五条，实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定
21.75天工资计算方法：当月工资=月工资÷21.75×出勤天数。我国法律规定，工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。【法律依据】《劳动法》第四十六条，工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。
1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人;2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的，可以适用取保候审(《刑事诉讼法》第51条);3、应当逮捕，但患有严重疾病的，可以取保候审;4、应当逮捕，但正在怀孕、哺乳自己不满一周岁的婴儿的妇女，可以取保候审(《刑事诉讼法》第60条、《规定》第63条);5、对拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件的，公安机关可以决定取保候
泄露个人信息罪的立案标准主要是要求情节达到严重的标准，具体如下：(一)出售或者提供行踪轨迹信息，被他人用于犯罪的;(二)知道或者应当知道他人利用公民个人信息实施犯罪，向其出售或者提供的;(三)非法获取、出售或者提供行踪轨迹信息、通信内容、征信信息、财产信息五十条以上的;(四)非法获取、出售或者提供住宿信息、通信记录、健康生理信息、交易信息等其他可能影响人身、财产安全的公民个人信息五百条以上的;(五
故意破坏财产罪的量刑标准如下：故意毁坏公私财物，数额较大或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或罚金；数额巨大或有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
1、设立子公司的好处(1)在东道国同样只负有有限的债务责任(有时需要母公司担保);(2)子公司向母公司报告企业成果只限于生产经营活动方面，而分公司则要向总公司报告全面情况;(3)子公司是独立法人，其所得税计征独立进行。(4)东道国运用税率低于居住国时，子公司的累积利润可得到递延纳税的好处;(5)子公司利润汇回母公司要比分公司灵活的多，这等于母公司的投资所得、资本利得可以持留在子公司，或者可经选择税
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）
1、非法采伐、毁坏珍贵树木、国家重点保护的其他植物的，非法收购、运输、加工、出售珍贵树木，或国家重点保护的其他植物及其制品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;2、一般情况下，情节严重的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
