法律分析:廉租住房是用于保障城镇低收入家庭住房困难的,由于转租的对象得不到住房保障部门的控制,如果允许随意转租会影响廉租住房的公益性,影响国家实施廉租住房制度目的的实现。
《廉租住房保障办法》第25 条规定:城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收人住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房:(1)无正当理由连续6 个月以上未在所承租的廉租住房居住的;
(2)无正当理由累计 6个月以上未交纳廉租住房租金的。
根据《廉租住房保障办法》第 25 条和第 26 条的规定,参考住房和城乡建设部、民政部、财政部《关于加强廉租住房管理有关问题的通知》第 15 条的规定,廉租住房不允许转租,如果已经获得了实物配租的家庭违反了廉租住房协议的约定将房屋转租他人,则住房保障部门将收回该廉租住房,承租家庭未退回廉租住房的,住房保障部门应当责令其限期退回;
逾期未退回的,可以按照合同约定,采取调整租金等方式处理,直至收回廉租住房,并取消该家庭再次申请廉租住房保障的资格;
对拒不执行处理决定的,市、县住房保障部门可向当地人民法院申请强制执行。
市(区)、县住房保障部门应会同同级民政部门做好动态监管,可以采取定期走访、抽查等方式对廉租住房对象进行监督。此外,任何单位和个人有权对转租廉租住房的行为进行检举和控告。
法律依据:《廉租住房保障办法》
第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。
城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房:
(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;
(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。
第二十六条 城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的,建设(住房保障)主管部门应当责令其限期退回;逾期未退回的,可以按照合同约定,采取调整租金等方式处理。
城市低收入住房困难家庭拒绝接受前款规定的处理方式的,由建设(住房保障)主管部门或者具体实施机构依照有关法律法规规定处理。
《住房和城乡建设部、民政部、财政部关于加强廉租住房管理有关问题的通知》
三、切实落实监管责任
(十三)解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责,市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。
要健全管理机制和实施机构,充实人员,落实工作经费,切实履行政府资产管理和对低收入家庭公共服务的职责。
(十四)市、县住房保障部门要通过定期入户调查等方式,及时了解保障对象家庭成员变动情况及廉租住房使用情况。住房保障部门可以通过政府购买服务的方式,委托廉租住房物业服务企业承担廉租住房使用情况的检查等工作。
(十五)对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期闲置,违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为,市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定责令限期退回;
逾期未退回的,可以按照合同约定,采取调整租金等方式处理,直至收回廉租住房,并取消该家庭再次申请廉租住房保障的资格;
对拒不执行处理决定的,市、县住房保障部门可向当地人民法院申请强制执行。
法律分析:异地买房可以用公积金贷款。贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。法律依据:《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国
法律分析:一 、退伍军人的住房公积金查询需要确认:1、义务兵阶段是没有缴存住房公积金的;2、士官以上会缴存住房公积金;二、如果确认已经缴存住房公积金,可以通过以下渠道查询:1、凭身份证或公积金联名卡到缴存地公积金管理中心查询;2、退伍前所在部队的财务部门查询;3、拨打缴存地公积金管理中心电话查询(区号+12329)法律依据:《中华人民共和国兵役法》 第五十三条 国家保障现役军人享有与其履行职责相适
为什么住房公积金不能一次全部提取?因为租房提取公积金,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额,所以不能一次提取。1、在购买具有所有权的住房或建造、翻建本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。2、偿还本市范
住房公积金贷款一次性还清后是能提取公积金卡中余款的。 法律依据《住房公积金管理条例》第24条明确规定:偿还购房贷款本息的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;贷款人可凭贷款结清单到住房公积金管理提取截止到贷款还清之日,贷款人双方帐上的住房公积金存款。 住房公积金提取方式是: 1、如果是农村户口,可以办理公积金销户,销户之后,可以全部提取公积金。 2、如果不是农村户口,公积金是可以用于
1,目前支持公积金贷款异地互认的城市有四个,分别是武汉、南昌、合肥、长沙。除此之外,其他城市暂时还不支持公积金异地互认的!2,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
一、什么是集资房集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。二、全额集资房是不是福利房集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。但是后来很多开发商或和企业打着集资的名义到处圈地,导致很多产权很乱,现在国家已
被执行人已经符合国务院《住房公积金管理条例》第24条规定的提取职工住房公积金账户内的存储余额的条件,在保障被执行人依法享有的基本生活及居住条件的情况下,执行法院可以对被执行人住房公积金账户内的存储余额强制执行。——《最高人民法院关于强制执行住房公积金问题的答复》(﹝2013﹞执他字第14号)只要是单位的正式职工,都有公积金,包括职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金。国务院发
公务员工资由四个方面构成:一是基本工资,二是津贴,三是补贴,四是奖金。 基本工资,即职务工资和级别工资,是工资结构的主体,也是确定公务员退休金、抚恤金等项目的主要依据。 津贴由地区津贴和岗位津贴构成,其中地区津贴又包括地区附加津贴和艰苦边远地区津贴。 公务员的补贴制度还在改革之中,有待将来的配套法规作出具体规定。 奖金实际上是指公务员的年终一次性奖金,凡在定期考核中被确定为优秀、称职的公务
根据法律规定,合同诈骗罪的五种情形是: 1.以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的。这是合同诈骗犯罪中最惯用、最常见的诈骗手段。它主要有以下方式:一是盗用合法主体的名义与他人签订合同。二是捏造根本不存在的主体与他人签订合同。三是利用已被撤销的单位与他人签订合同。 2.以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。以伪造、变造、作废的票据作担保,是指行为人提供伪造、变造、作废的票据
在外地购房后,可以同时提取住房公积金账户和补充住房公积金账户的余额来支付购房费用,购房提取的金额为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额,且不得大于购房款总额
子女如果需要当兵、考公务员等,在入职前都会有政审环节,而父母一方有过违法犯罪记录,就可能导致子女无法通过政审。但是在其他方面没有太大的影响。法律依据:《征兵政治审查工作规定》第八条 具有以下情形之一的公民,不得征集服现役: (八)本人或者家庭主要成员、直接抚养人参加民族分裂、暴力恐怖、宗教极端等非法组织、带有黑社会性质犯罪团伙或者进行过活动的;主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属是上述非法
外国人若欲获得中国国籍,首先应当愿意符合以下相关法律规定:《国籍法》规定,外国人或无国籍人,愿意遵守中国宪法和法律,并为中国人的近亲属的;定居在中国的;或有其它正当理由的,可以经申请批准加入中国国籍。法律依据:《中华人民共和国国籍法》第七条 外国人或无国籍人,愿意遵守中国宪法和法律,并具有下列条件之一的,可以经申请批准加入中国国籍: 一、中国人的近亲属; 二、定居在中国的; 三、有其它正当理由。
法律分析: 异地买房的职工申请提取住房公积金时,应当按照单位提供有关公积金提取证明材料,单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票,并且将这些材料加盖预留印鉴。住房公积金可以异地提取,户口不在本市,如果离职,住房公积金是可以取走。可以通过以下四个步骤: 1、准备原单位离职证明,个人身份证、户口本; 2、异地提取住房公积金方法:本人携带单位离职证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积
法律分析:撞死人检察院可以免于起诉。根据我国刑事诉讼法的规定,犯罪嫌疑人虽已构成犯罪但是经查具有法律规定免予追究刑事责任的等情形的,人民检察院人民检察院应当作出不起诉决定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》 第十六条 有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(
没有医保卡是可以报销的。没有医保卡的医保报销需具备以下条件:医疗保险必须连续缴交满三个月以上,第四个月才生效,才可以报销相关医疗费用。可以在医疗保险生效以后,让公司统一去当地社保部门办理医疗卡,并不需要住院证明。医保卡还未领到,个人可以通过提供相关材料到所属医保中心报销
烟草证不可以随店转让。根据相关法律规定,依法取得的行政许可,一般不可转让。但法律另有规定的,按照特殊规定处理。而烟草证属于行政许可的一种类型。 《中华人民共和国行政许可法》第九条法律依据:《中华人民共和国行政许可法》第九条 《中华人民共和国行政许可法》第九条 依法取得的行政许可,除法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让的外,不得转让。 第十二条 下列事项可以设定行政许可: (一)直接涉及国家安全
法律分析:孩子户口可以落在亲戚家吗:孩子户口可以落在亲戚家,属于亲戚投靠的情形,到派出所户籍科开具亲属关系证明即可。亲属投靠情形: 1、夫妻投靠; 2、未成年子女投靠父母; 3、父母投靠成年子女; 4、孙子女、外孙子女投靠祖父母、外祖父母; 5、其他亲属关系。 办理户口所需材料: (1)书面申请; (2)申请人填写《申请迁入常住户口表》,表上需填写单位意见并加盖公章; (3)身份证; (4)迁入人
残疾人退休年龄如下: 1、男年满六十周岁,女年满五十周岁,并且累计工龄满十年的; 2、男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,累计工龄满十年的,从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康的工作; 3、男年满五十周岁,女年满四十五周岁,累计工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的应当准予退休。 获得全国劳动英雄、劳动模范称号,在退休时仍然保持其荣誉的工人;省、市、
法律分析:下岗人员提前退休,只能是特殊工种和因病不能劳动人员,其他人员只能达到女50周岁、男60周岁才能退休。现在国家实行的是退休年龄和退休金双轨制。 “下岗职工提前退休”政策上应特殊优待: 一、下岗职工买断工龄补偿少,10年来给国家和社会承担了必要的义务;国家机关、企事业单位人员提前退休,没有经过下岗途径,直接提前退休,并且提前退休补偿亦高于下岗职工,因此,对下岗职工有条件的发放生活费和提前退休
P2P平台如果无法再正常运营,比较负责的平台会进行清盘良性退出。良性退出是指平台组建逾期项目的催收团队或者是债转股等形式来偿还投资人的钱。也就是说,P2P清退后投资人有多种选择可以拿回自己的钱。 通常良性退出的平台会等投资人的本息都兑付完毕后再停止运营,理论上来说投资人是可以拿回自己的本金的,并且平台对于良性退出会有较为详细的规划,兑付会分时间依次进行。但也有平台是假装良性退出,实际上早就有了跑路