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期房怎么网签

期房怎么网签

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一、什么是网签

网签，是开发商和购房者的交易行为，在住建委的网站上进行备案的过程。备案之后，开发商才能与购房者签订正式的购房合同。

二、购买期房如何网签

1、购房者准备网签资料，将资料提交给工作人员，工作人员将资料录入住建委网签系统备案，网签通过。首先购房者准备网签资料：认购书;家庭成员户口本、身份证;注：如已婚需提供结婚证;如是外地户口，还需提供暂住证或工作居住证，5年社保截屏或个税单;《家庭成员信息表》;《购房承诺书》;

2、工作人员将资料录入住建委网签系统备案，开发商或第三方代司，在住建委网站上填写购房者的买房时的首付、贷款、优惠情况，填写签约信息，上传合同附件。

3、网签通过，网签都在楼盘售楼处进行，购房者自己要牢记需要携带的材料，避免因材料不齐全导致无法网签。

三、购买期房网签在哪里办理

1、一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同，签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角，然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。

2、网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。网签备案成功，可以有效的防止开发商一房二卖情况的出现。

3、买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

4、备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

5、网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。

合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。

以上就是小编整理的关于期房网签的相关内容，期房是需要网签的，大家可以根据上述流程，准备好相关材料，到时候可以在网站上查询是否网签成功就可以了，如果您还不清楚或者有其他的法律问题需要咨询请致电，在线专业律师为您服务。