农村宅基地怎么改到儿子名下,有没有法律规定

法律分析在满足以下条件时，作为宅基地使用权人的村民可以携带身份证明与宅基地使用权证、更名申请书到国土局办理宅基地使用权变更手续将宅基地改到儿子名下：1、儿子是所在村集体组织的成员；2、儿子名下没有宅基地。法律依据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿

想把宅基地改到儿子名下的，需要儿子是本村集体的成员，并且他的名下没有宅基地才可以；满足这些条件的，可以由现在的宅基地使用人携带身份证，宅基地使用权证，更名申请书到国土局办理使用权人变更。【法律依据】《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可

房子有贷款不可以过户给儿子，需先将贷款偿还后再进行过户，但是可以将房屋赠与儿子。首先父母与儿子要签订房屋赠与书面合同，而后为赠与书办理公证，办理房屋所有权转移登记手续，最后父母将房子交付儿子。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

因为工作变动等原因，一些人需要将医保关系进行转移，尤其是跨省转移。其中的转移流程到底是怎样的呢？跟着律师一起来看一下吧。首先确定一点的是，医保不能够单独转移，必须随着社保一同转移。转移社保所需材料：转移社保需要的材料有转移者身份证、社保卡、异地参保凭证以及《基本医疗保险关系转移接续申请表》。转移具体手续流程如下：（一）参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参

律师解答宅基地批复的有效期是两年。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。法律依据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规

3个工作日。公积金提取到账时间：1、在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户；2、原则上是办理完公积金提取手续后三个工作日打到个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。3、可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询；4、主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核

消防维保资质应当具备下列条件：1、取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，三年内无违法执业行为记录；2、注册资本四百万元以上，建筑面积三百平方米以上；3、消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；4、注册消防工程师十人以上，一级注册消防工程师至少六人；5、健全的质量管理体系。【法律依据】《社会消防技术服务管理规定》第七条，消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：（一）企

律师解答15天不发货在以下情形可以要求商家三倍赔偿：1、不发货且商家提供的商品或服务有欺诈行为的，应当按照买家的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为买家购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。2、商家明知自己没有货物的情况下，任然向买家销售，进行虚假买卖情形的，需要进行三倍赔偿。一般情形下商家不发货的赔偿是双方合同有约定具体违约金计算方式的，按照合同约定

卖淫没有案底，只有违法记录，案底刑事犯罪，违法记录是治安拘留。卖淫作为案件档案会保留，但限于公安内部掌握，不对外公布，对你不会有什么影响。治安管理处罚的警告、拘留、罚款不记录档案，只有刑事处罚才进入档案留下案底，具体可到公安部门查询。法律依据：《中华人民共和国治安管理法》。

律师解答社保重复缴费的情况下，当事人可以携带相关材料前往社保机构处办理退费手续，然后应当将社保关系进行合并。《社会保险法》规定，社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针，社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国

农村自建房可以过户，但过户的对象必须是本村的村民，并且需要获得村委会的同意，还要经县级房地产管理部门批准，以及过户时要在房屋所在地进行公告等。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他

法律分析邻居违建不拆业主可以要求物业进场整改，可以向城乡规划部门举报，或者向公安机关报警处理。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出限期拆除的决定，邻居逾期未拆的可以强制拆除。法律依据《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应

法律分析做快递代理点的方式为：办理个体工商户登记之后和拟加盟的快递公司签订合同。快递代理点属于个体工商户，需要办理法定的资格证件，否则属于违法经营。法律依据《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第十条申请人应当根据市场主体类型依法向其住所（主要经营场所、经营场所）所在地具有登记管辖权的登记机关办理登记。《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第十一条申请人申请登记市场主体法定代表人、

法律分析提取公积金的时间是：一般在3个工作日内到账。相关部门审核个人住房公积金提取申请单，通过后汇款到个人账户；公积金提现后的第4个工作日可以到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，如未到账可以电话咨询。法律依据《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公

离婚要把户口本的未婚改成已婚。因为户口本会清楚地注明一方或者双方曾经的婚姻状况，当事人之前结婚时，婚姻状况会从未婚更改为已婚，离婚时，户口本也会注明当事人目前处于离婚的状态。当事人户口本登记的婚姻状况和实际婚姻情况不一致的，当事人出示书面情况说明，经民政局查档审核无误之后，依法办理离婚手续。

调解书一般网上不可以查到，但是行政调解书、民事公益诉讼调解书除外。按照相关法律规定人民法院作出的下列裁判文书应当在互联网公布：1、刑事、民事、行政判决书；2、刑事、民事、行政、执行裁定书；3、支付令；4、刑事、民事、行政、执行驳回申诉通知书；5、国家赔偿决定书；6、强制医疗决定书或者驳回强制医疗申请的决定书；7、刑罚执行与变更决定书；8、对妨害诉讼行为、执行行为作出的拘留、罚款决定书，提前解除拘留

律师解答要查看法院的被执行人的，可以直接在全国法院被执行人信息查询平台上进行查询，或者登录中国执行信息公开网进行查询。对于发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行，如果一方拒绝履行的，则对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。如果被执行人未履行生效法律文书确定的义务并且具有相应的法定情形，则会被人民法院列入失信被执行人名单，进行信用惩戒。法律依据《民事诉讼法》第二百四十

律师解答立案后可以借助报案回执单来联系办案机关查办案进度。公安机关接受案件时会制作受案登记表和受案回执并交给扭送人、报案人、控告人、举报人。因此，立案后可以通过受案回执上的联系电话和办案机关联系，弄清相关的案情进展。法律依据《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十一条公安机关接受案件时，应当制作受案登记表和受案回执，并将受案回执交扭送人、报案人、控告人、举报人。扭送人、报案人、控告人、举报人无法

律师解答微信转账退款需要0-3个工作日到账。在此期间未能到账的，可以向微信官方客服协助查询，需要给微信官方提供银行流水截图授权微信。流水截图要求，截图/明细单据里能清晰看到提现到账的卡号、姓名，时间周期是从提现日至到账日的后一天。法律依据《商业银行法》第四条商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营，自担风险，自负盈亏，自我约束。商业银行依法开展业务，不受任何单位和个人的干涉。商业银

所有列车只能1次改签，改签后车票上会显示始发改签字样，如果想2次改签，那么必须先退票再买票。开车前48小时～15天期间内，改签或变更到站至距开车15天以上的其他列车，又在距开车15天前退票的，仍核收5%的退票费。退票现实行阶梯退票政策，开车前15天以上退票时不收取退票费；开车前48小时以上至15天，退票时收取5%退票费；开车前24小时以上48小时以内，退票时收取10%退票费；开车前24小时以内收取