房地产企业支付给销售企业的佣金或手续费,税前扣除有何限制?
【解答】
房地产企业委托销售企业售房,对其支付给销售企业的佣金或手续费税务相关规定如下:
(一)根据《财政部、国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》(财税[2009]29号)第一条规定:企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出,不超过以下规定计算限额以内的部分,准予扣除。超过部分,不得扣除。
1、保险企业:财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%(含本数,下同)计算限额。人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算限额。
2、其他企业:按与具有合法经营资格中介服务机构或个人(不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等)所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。
(二)根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)第二十条规定:企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10%的部分,准予据实扣除。
律师解答在下列情况下不能转让股权:1.股权转让不符合公司章程规定的;2.股权依法不能转让的,如股权被冻结;3.股权转让不符合法律规定的,如对外转让股权应经其他股东过半数同意。法律依据《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复
一、重新就业。失业保险待遇是用来保障失业人员失业期间的基本生活的,失业人员重新就业是获得其生活来源的根本出路。领取失业保险金的失业人员实现重新就业后,自然就不再属于失业人员,应当停止其失业保险待遇。二、应征服兵役。根据国家有关规定,18周岁以上并符合其他条件的我国公民可以参加人民解放军或武装警察部队。失业人员在享受失业保险待遇期间,符合条件的,可以应征服兵役。应征入伍后,就会成为一名军人,将根据《
你这个问题问的特别好,现在许多用人单位在劳动仲裁过程中都有这样的问题。 《劳动法》第83条规定,对于仲裁双方当事人如不服劳动仲裁裁决的,可在收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。这里指的当事人是双方,包括用人单位也包括劳动者本人。 2008年5月1日起实施的《劳动争议调解仲裁法》改变了这种司法救助方式。有以下案件,用人单位不得向人民法院提起诉讼,劳动仲裁裁决为终局裁决,自裁决书作出之
以下4种情况不允许盖房 ①私自选址建房 要想建房首先必须得有一块宅基地,没有宅基地是没法建房子的,宅基地的获取方式一般是村集体分配,由于宅基地数量有限,新迁入的农民只能通过在集体成员内购买的方式获得。 在农村建房规定严格,建房不能随便找地必须在自己的宅基地上建,而且不可以超过规定面积,建房前要先取得相关许可。 ②户口迁出的农民 近些年随着城镇化速度的加快,不少农民便把户口迁出了农村,虽然户口迁出,
人民警察遇有下列情形之一的,不得使用武器:1、发现实施犯罪的人为怀孕妇女、儿童的,但是使用枪支、爆炸、剧毒等危险物品实施暴力犯罪的除外;2、犯罪分子处于群众聚集的场所或者存放大量易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品的场所的,但是不使用武器予以制止,将发生更为严重危害后果的除外。
虽然现在贷款很方便,所有的流程都可以在手机上完成,贷款速度也很快。然而,许多用户在申请贷款时总是被拒绝,其他贷款平台也是如此。那么个人在什么情况下不能贷款?下面来看看。1、借款人年龄不满足要求。不同的贷款产品,对于借款人的年龄要求也是不同的。正常情况下,网上申请小额贷款,需要年满18周岁,而未成年人是不能申请网贷的,有些贷款产品甚至还要求借款人须年满20周岁。而考虑到还款能力,一般超过55周岁的用
在民事诉讼中一般是由败诉方承担诉讼费用,如果部分胜诉部分败诉的则败诉方对自己败诉部分承担诉讼费。具体到交通事故中,如果肇事方为机动车并且购买了交强险的,则一般可以起诉肇事方和保险公司,最终由肇事方和保险公司来承担
法律分析:具体情况具体分析。如果是因为自己家的下水管路堵塞,反水后造成楼下损失,那么这个责任应当有本人来承担;如果是属于从一楼开始,下水管道就已经堵塞,但是在不知道的情况下,自己家的下水管路反水造成楼下损失,这个损失应当由本人、一楼和物业共同协商解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之
案例:2013年6月20日,被告某县人民政府发布《征收土地公告》,原告向某家的房屋在该征收范围内。2013年1月20日,某县人力资源和社会保障局向省国土资源厅报告本次征收土地的社会保障安置情况,并于同年4月18日某县土地储备交易中心以被征收土地每平方20元的标准为本次土地征收交纳被征地农民社会保障金4478520元 。 另查明,上世纪八十年代我国实施家庭联产承包责任制时,向某系未成年人,向某父亲作
自家车相撞,保险公司不会赔偿。《机动车交通事故责任强制保险条例》第三条规定,本条例所称机动车交通事故责任强制保险,是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失,在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险
中华人民共和国国《婚姻法》第6条第一款规定: 直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚。 直系血亲是指“垂直”的血缘关系,如父母与子女、祖父母与孙子女,外祖父母与外孙子女等。旁系血亲则是直系亲属以外在血统上和自己同出一源的人及其配偶,如兄、弟、姐、妹、伯父、叔父、伯母、叔母等,三代以内有共同的祖先即为“三代以内的旁系血亲。所以针对黑河如何办理离婚手续,总结以下几点,一、不用做鉴定,除非一方不承认是三代
除了一些自费药物、进口药之类的过度治疗,一般的医疗费用可以全额报销。职工因工负伤治疗,享受工伤医疗费,工伤医疗费是工伤保险待遇的一项,主要包括以下内容:工伤职工治疗工伤或者职业病所需的挂号费、住院费、医疗费、药费、就医路费全额报销
你好,有关上海什么情况要遗产税的问题,继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请,房管部门工作人员受理、审批、出证;手续费每平方1元,登记费80元,领取房权证;对外售房过户:和买方一起准备好过户材料,按程序测绘、评估,缴纳税费;缴纳个税及其余税:在税务部门契税窗口,申请缴纳契税,契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;在税务部门营业税窗口,申请缴纳(或减免)营业税,按5.6%缴纳(
《民法典》第一千零七十四条规定,孙子在以下情况下有赡养老人的义务:⒈孙子女、外孙子女有负担能力⒉祖父母、外祖父母的子女已经死亡、子女无力赡养的⒊孙子女、外孙子女有赡养的义务。
城管违规执法肯定是不允许抢东西的。 1、城管全称“市容城管行政执法局”,在我国,任何行政主体的权力都来自法律法规授权。从本质上来讲,城管的产生,就是把原来各个部门分散行使的行政处罚权,集中到一个相对集中行使行政处罚权的行政主体身上。2、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第16条规定,国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权,但限制
1.住院押金:住院押金不在社保保障范围内,住院要自己先垫钱。2.医生红包:这算是中国特色的一个开支,为了更早安排手术、手术时医生下刀能准点等原因,一般病人家属都会医生塞点红包。这个自然不在医保保障范围内,也不值得提倡。3.手术中的自费器材:生病期间的治疗,除了药品,往往也涉及到许多医用器械。社保清单名录中自费器材及药物都不在报销范围内。4.ICU药物:ICU即重症监护,大部分重症监护室内的病人病情
法律咨询: 在哪些情况下为了公共利益的需要行政机关可依法变更或撤回已生效的行政许可? 律师回答: 行政许可所依据的法律、法规、规章修改或者废止,或者准予行政许可所依据的客观情况发生重大变化的,为了公共利益的需要,行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可。由此给公民、法人或者其他组织造成财产损失的,行政机关应当依法给予补偿。 相关法律知识: 《中华人民共和国行政许可法》中有关内容的规定 第十
律师解答法院冻结银行账户的情况主要包括当事人申请财产保全或者申请强制执行。但如果当事人没有提出相关申请,人民法院在必要时也可以自行裁定采取保全措施,冻结账户。法律依据《民事诉讼法》第一百零六条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院
1、根据我国《公安机关人民警察辞退办法》的规定,有以下情形可以予以辞退:(1)人民警察有下列情形之一的,应当予以辞退:(一)不符合录用人民警察的条件,未按规定程序招收的;(二)连续两年考核被确定为不称职的;(三)不能胜任现职工作,又不服从其他安排的;(四)因单位调整、撤销、合并或者缩减编制员额需要调整工作,本人拒绝合理安排的;(五)旷工或者无正当理由逾期不归连续超过十五天,或者一年内累计超过三十天
用人单位在哪些情况下解雇员工可以不支付经济补偿金用人单位在以下情况解雇员工可以不用支付经济补偿金,具体如下:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因《劳动合同法》第二十六条第一款第一项规定的情