装修合同纠纷案件答辩状

装修合同纠纷案件答辩状

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民事答辩状

答辩人：冯某某

被答辩人：刘某某

答辩人因被答辩人刘某某（下称原告）诉答辩人冯某某（下称被告）装饰装修合同纠纷一案，提出答辩如下：

原告与被告于2016年7月签订了一份《家庭装饰装修工程施工合同》，合同约定了工程地址、工程面积、开竣工日期、工程总价、付款方式、违约责任等等内容。

一、该合同第五条约定了付款方式，分三期付款。第一期付款，原告应在开工日期（2016.7.17）前支付工程总价（75000元）的40%即30000元给被告，被告才开始施工；

第二期付款，原告应在第一期工程完工并验收后的2016年8月4日前支付工程总价（75000元）的50%即37500元给被告，被告才开始施工；

第三期付款，即工程总价（75000元）的10%待原告对全部工程竣工验收后结算。

二、原告于2016年7月25日支付了第一期工程款30000元，被告开始施工。第一期工程内容为水电改造、墙体改造、铲墙、墙体修复等，被告雇佣工人经过紧张施工、加班加点，该期工程于2016年8月初完工，并经原告验收合格。

三、第一期工程完工并经原告验收合格后，原告于2016年8月9日支付了第二期工程款37500元，被告开始施工。第二期工程内容为被告购买瓷砖、木材、石材、水泥、河沙、乳胶漆等装修材料及雇佣木工及其他装修工人进行室内装修。

被告收到原告的第二期工程款后，立即购买了上述装修材料并将材料运至施工现场，同时雇佣了4个工人进行施工。

四、在第二期工程施工进行到一周左右，原告提出要被告赠送家具和吊椅（价值约4000元），还要求重新设计改造水电（费用约增加4000元），并要求在进门处做吊顶（费用约增加2000元）。

原告提出这一要求后，被告作出回应，向其说明本装修项目属于中档装修，原告预期获得的利润不多；如果要求赠送家具和吊椅、重新设计改造水电，会产生很大一笔费用。

被告进一步说明，原告的这一要求不在合同约定的范围内；同时，原被告签署的《报价表》中对“增加项目”（①次卧衣柜1.4米宽×2.4米 ②观景台1个）所产生的费用还没有签定补充合同。

合同第五条“付款方式”中约定，“工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同”。

五、在上述背景下，被告向原告说明，原告的要求不在合同约定的范围内，如果被告满足原告的不合理要求，被告一定会亏本；

如果被告要满足原告的不合理要求，原被告必须订立一份补充合同，对可能产生的费用约定由原告承担。但是，原告坚持要被告满足其要求，不愿意承担可能产生的费用，双方便产生了矛盾，僵持不下。

六、原被告产生矛盾后，无法解决。如果被告不满足原告的不合理要求，被告继续施工，势必造成工程完工后原告不予验收的情形；

如果被告满足原告的不合理要求，势必造成工程完工后被告亏损的情形。因此，被告进退两难，在这种情况下，被告不得不停止施工，解散工人。

七、在被告停工的一段时间，被告多次与原告交涉，要么按原合同继续施工；要么订立补充合同；但是，原被告最终未能达成一致。

同时，原告还多次电话、短信要求被告满足其不合理要求，于是，停工状态一直持续进行。

八、被告认为，造成停工的原因不在被告，而在原告。因此，原告的诉讼请求中“判令被告支付违约金7500元”的理由不成立。

原告已经验收了第一期工程，并支付了第二期工程款；只有在第一期工程验收合格后，才存在支付第二期工程款的可能。如果第一期工程验收不合格，原告是不会支付第二期工程款的，第二期工程不可能开工。

因此，第一期工程款30000元，被告不应当返还。合同第七条“工程验收”中约定，“工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收”；

第一期工程绝大部分属于隐蔽工程，已验收合格。

九、关于第二期工程，被告停工前，已经完成了60%左右。因此，第二期工程款37500元，被告愿意部分返还。

十、原告应向被告支付工程逾期支付款共计4275元。合同第五条“付款方式”中约定，“甲方未按本合同规定期限预付工程款的，每逾期一天按未付工程价款的1%支付给乙方”。

其中，第一期工程款支付逾期8天，应付逾期款2400元；第二期工程款支付逾期5天，应付逾期款1875元。该4275元应从被告返还给原告的相应装修款中扣除。

此致

成都市双流区人民法院

答辩人：冯某某

2017年3月5