问题：
“我是外地人。我要在珠江五校附近买个二手的学区房。可因为卖主在另一处地址买的是期房，房子还没有下来，他暂时就不想把户口迁出去。
这房我还能买吗有什么办法解决吗”市民赵先生在现场焦急地询问。
户籍民警回答：“此类问题最早的政策是卖房人不迁出户口，买房人无法迁入，因此也就无法落户。但是2008年，新出的政策对该条款放宽。
按照新政策：迁入二手房落户的(含外埠居民购房)，对原住户户口未迁出，但在我市其它地区有房屋且具备落户条件的，应动员其尽快办理户口迁移。
找不到原房主或有特殊原因的，由购房人写出落户申请书，自愿承担落户所引发的相关法律责任，可准许落户。”
“‘空挂户’的意思就是光有户口没房证。就是说你买了房子，你就可以落户了，孩子也可以顺利念书。当然，为了保险，你们在办理‘空挂户'业务前可以把卖房人的当时情况进行说明，也可以约定少量尾款待户口问题全部解决后再予以给付……”
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一、离婚后女方不肯迁户口怎么办 离婚后女方不肯迁户口的处理办法如下： 1.离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理; 2.如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户
买二手房当然可以迁户口的，房屋交付之后，卖方拒绝迁出户口已经成为二手房买卖过程中常见的纠纷，为了及时避免迁移户口纠纷的发生，最好在源头上予以控制，具体的预防措施有下列三个方面：一、在房屋买卖合同中约定关于户口迟延迁出的违约金条款，督促出卖人履行房屋户口迁出义务。二、在房屋买卖合同中设置先履行抗辩权条款，预留一部分未付房款，待出卖人履行了房屋户口迁出义务后再行支付。三、设定重置差价补偿条款。具体为约
在二手房买卖中，经常会出现原房主不迁户口，新房主无法落户的情形，但是迁户口不属于法院审理范围，法院无法支持当事人要求迁出户口的诉求。对于户口无法迁出或不需要迁出的，特别要留意以书面条款专门约定，避免口头约定。卖方不要认为没有损失就无需承担违约责任，即便买方没有受到实际损失，也不能免除卖方不迁户口的违约责任，正确的做法是根据合同法的规定，酌情确定违约金数额。【法律依据】根据《民法典》第585条规定：
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离婚三大要素：一是夫妻感情是否破裂，是否同意离婚；二是孩子抚养权及抚养费问题；三是夫妻共同财产与夫妻共同债务。除了这三大要素之外，在实务中还有一个问题一直困扰着大多数朋友，那就是离婚后户口迁移问题。比如说女方的户口因为结婚而迁到男方家中，离婚后没有及时户口迁出导致后续矛盾。按照我国目前的户口政策，迁移户口属于公安机关行政行为，不属于平等民事主体之间的民事法律行为，单纯的户口迁移问题不属于人民法院民
开发商延期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条
孩子抚养权归当事人但对方不让迁户口，可以到户籍登记机关申请调解，调解不成的向法院提起诉讼，法院作出判决后持判决书到户籍机关办理迁移手续。根据我国法律的规定，结合实际审判经验，夫妻离婚后子女抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走。
买房时原业主户口不迁出的解决办法有：合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口，协商不成的可以向法院起诉，要求原业主承担损害赔偿责任。 法律依据： 《户籍登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机
夫妻离婚一方不同意迁户口怎么办1、先与对方协商解决此事，根据我国《户口登记条例》第6条的规定，每个公民都只能在一个常住户口所在地登记为常住人口；2、离婚后，户口是否迁出都是可以的，在对方不同意迁出户口的前提下，应由双方各自带上本人的身份证、离婚证(法院判决书)、共同的户口本；3、共同去户口所在地的辖区派出所户籍科，申请户口本同址分户，以免影响双方的生活。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十九
抚养孩子的一方可以到户籍登记机关申请调解，调解不成的向法院提起诉讼，法院作出判决后持判决书到户籍机关办理迁移手续。根据我国法律的规定，结合实际审判经验，夫妻离婚后子女抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走，也就是说；如果孩子归父或母一方抚养，直接抚养方需要把户口迁出的，孩子的户口也跟随迁出，如果直接抚养方户口不动的，那么孩子的户口就不需要迁出。鉴于目前所购房屋中部分有就近入学需求的，如果考虑子女日后求学所
抚养权归我,不让迁户口怎么办男方不给女方探视权，女方可以向法院申请强制执行，也可以要求更改抚养权。抚养人想将孩子户口迁入而对方不让迁的，抚养人可以到户籍登记机关申请调解，调解不成的向法院提起诉讼，法院作出判决后持判决书到户籍机关办理迁移手续。《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，
户口不迁出，满足起诉条件的，可以诉讼。如果在规定的期限内没有履行义务，法院可以要求相关单位协助迁出户口。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下：1、第一百一十四条有义务协助调查、执行的单位有下列行为之一的，人民法院除责令其履行协助义务外，并可以予以罚款：（一）有关单位拒绝或者妨碍人民法院调查取证的；（二）有关单位接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助查询、扣押、冻结、划拨、变价财产的；（三）有关
离婚后村委会不让迁户口怎么办离婚后，如果村委会不同意迁户口的，可以拿法院的判决书，身份证直接到派出所，找所长或指导员，直接就可以迁户口。相关法律规定《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁
实际上这种情况在大城市时有发生。如果房屋交易不能够迅速完成，而期间房价又快速上涨，房主在利益驱使下可能会不愿意移交房屋、甚至不承认合同。我们来看一个真实的案例：家住合肥的王女士于2016年4月份通过当地中介购买了杜先生的一套二手房。王女士在支付完定金5万元和首付款32万元后，双方在房管部门完成了过户手续，此后王女士以该房产为抵押向银行申请了按揭贷款，54万元的贷款下来后就支付给了原房主杜先生，到这
您好，可以直接起诉确权，再通过法院执行。
原房主不迁户口的解决方法：可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。法律依据：《户口登记条例》 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续
1、买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因，比如说因为卖家家里其他人的阻止。2、了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。
原房主不迁户口的解决方法：可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。法律依据：《户口登记条例》 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续
原房主不迁户口，如果合同中有明确约定原户主要迁走户口的，当事人可以按照合同中的约定，要求对方承担违约责任，卖房人逾期未迁出户口，进而导致购房人的合同目的不能实现的，购房人可以要求卖房人承担违约责任或者解除房屋购买合同。
一、二手房卖主不迁户口如何处理买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于：一方面，公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。因此，买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序;另一方面，户口迁出涉及行政机关的职
