前业主欠物业费房屋卖后新业主需要承担前业主欠的物业费嘛

　　公司法人更改后,新法人不需要承担公司以前的责任，原债权债务需要有公司全部承担，并出示相关说明证明。企业法人变更代办流程是要领取变更登记申请表，携带相关材料到工商局办证大厅办理、变更组织机构代码证等。　　一、公司法人更改后,新法人需要承担公司以前的责任吗　　公司法人更改后,新法人不需要承担公司以前的责任。原公司的债权债务由变更后的公司全部承担，无需另行说明。如确需出具相关说明，也只需说明变更前公

一般现实中把以下3类都习惯性的称为空置房，一类是开发公司未售出的房屋，自集体入伙日开始计收物业费，由开发单位交纳；一类是购买人购买后，未办理入伙手续的房屋，这应该由购买人自入伙日开始计收物业费，在业主来入住或转让房产时结算

法律分析房屋卖后未过户能收回。卖方反悔买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行；双方协商不成的，买方可到法院依法提起诉讼。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态

房屋买卖后未过户，想要收回房屋，也就是不卖了的，可以收回，但构成违约，需要承担违约责任。房子未过户，则房子本身仍然是你的，但是，房屋买卖合同只要不违反法律且已经公证，则合同是有效的，有义务履行合同，若违反合同的约定，则应承担违约责任。至于具体承担怎样的违约责任，可以与对方协商，协商不成的，可以诉至法院，由法院裁决。【法律依据】《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅

房屋买卖后未过户，想要收回房屋，也就是不卖了的，可以收回，但构成违约，需要承担违约责任。房子未过户，则房子本身仍然是你的，但是，房屋买卖合同只要不违反法律且已经公证，则合同是有效的，有义务履行合同，若违反合同的约定，则应承担违约责任。至于具体承担怎样的违约责任，可以与对方协商，协商不成的，可以诉至法院，由法院裁决。【法律依据】《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅

房屋买卖后未过户，想要收回房屋，也就是不卖了的，可以收回，但构成违约，需要承担违约责任。房子未过户，则房子本身仍然是你的，但是，房屋买卖合同只要不违反法律且已经公证，则合同是有效的，有义务履行合同，若违反合同的约定，则应承担违约责任。至于具体承担怎样的违约责任，可以与对方协商，协商不成的，可以诉至法院，由法院裁决。【法律依据】《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅

张静律师解答：如无特殊原因，不能反悔。如下面这个原因，法院就驳回了业主要求撤回房屋买卖合同的诉讼请求。判决书节选：法院认为:实信用原则是民事主体从事民事活动及民事诉讼的基本原则。关于林卖家的诉请,第一,林卖家作为完全民事行为能力人及涉案房屋的登记权属人,在2018年12月31日《保证承诺函》中的保证人一栏签名,确认其父亲林某对案外人何某向盘某的借款3500万元承担连带担保责任,该债务已到期,为偿还

　　在现实生活中，当我们个人拥有房屋的时候，都是有权处分房屋的所有事项，因此也可以进行赠与。那么房屋赠与后再出售需要交什么税？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。　　一、房屋赠与后再出售需要交什么税　　在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%（房屋满五年且是少有住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未

夫妻一方欠下的债务，离婚后另一方是否需要负责要看该债务是否属于夫妻共同债务，如果属于夫妻共同债务的，则离婚后另一方也需要承担偿还责任；如果属于一方个人债务的，则离婚后，另一方不需要对这笔债务负责。所谓夫妻共同债务主要指下列债务：（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产

五保户丧葬五保户凭五保证、身份证和公安机关出具的死亡证明，在县市殡仪馆办理基本火化费补贴，领取骨灰盒。（一）五保户的基本火化费、骨灰盒实行政府补贴。基本火化费包括火化费、抬尸费、遗体消毒费、环卫费和殡仪服务费5 项殡葬基本性收费。骨灰盒成本价值100 元。（二）各镇殡葬车免费提供接运服务。（三）农村公益性公墓（安息堂）免除看护、寄存费用。（四）五保户的丧事安排，集中供养的由镇敬老院负责，散居供养的

高速路上前车无证驾驶,后车追尾有责任吗在通常情况下，后车全部责任。前车无证驾驶，只是会给予行政处罚。事故责任判定，只会根据因果关系来判定，如果违章行为和事故没有因果关系，那么该行为不会纳入责任判定。以你的案例来说，无论前车有没有驾驶证都会被后车追尾，可见无证驾驶和追尾没有因果关系。除非你能证明前车有其他违章行为，与事故存在因果关系的，例如，低速行驶，刹车灯不亮等，那才可以讨论责任划分。

1、正常情况下，出租房发生火灾，房主应当承担赔偿责任；2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由他负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第二百一十九条 【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十一条 【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在

发生交通事故后 都需要打电话报交警处理 因为只有交警才能划分责任。（简单或者争议不大的事故双方可以协商处理）。交警介入以后 需要对事故的发生进行检查勘察鉴定等 然后分析发生事故的直接原因 判断双方的过错程度 最后作出事故责任的划分决定。另外 承担的事故责任大小会影响赔偿责任的多少 因为该认定就是事故赔偿责任的主要依据。回复不全面或者需要详细咨询的 点击头像进入个人首页 可查看手机号 直接电话联系或

法人代表简单来说就是，其在职权范围内代表公司对外从事经营活动，因此产生的法律效果直接归属于公司。也就是说，法人代表在职权范围内，以法人名义从事的经营活动的行为就是公司的行为。一般情况下是无须承担任何责任，但是如果法人代表故意为损害公司利益的行为，触犯了刑法，就可能受到刑法处罚。所以，要分而论之。公司法人变更了，其之前从事的公司职权范围内的行为直接由公司承担相应的责任，就不能再追究该“前”法人变更后

你好！针对项目中标后项目经理能否更换的问题，在法律实践中是可以的，因为项目经理并不是特定的合同当事人，项目经理所在的公司才是，所以只是更换项目的负责人

借款合同无效后，担保人对此存在过错的就还需要承担责任。借款合同无效，担保合同一般也无效，而债务人、担保人、债权人有过错的，需要根据其过错各自承担相应的民事责任。

一、公司注销后法人还需要承担什么责任1、公司的民事责任由公司全部财产承担，所以公司注销后，公司法定代表人一般不需要承担责任。2、如果法定代表人作为公司的股东，公司注销时，需要承担责任的情形下如：（1）公司未经清算即办理注销登记，造成公司无法清算的，债权人可以主张股东等人承担责任;（2）公司未经依法清算即办理注销登记，股东在办理注销登记时，承诺对公司债务承担责任的，债权人可以向股东主张承担债务。2、

退货运费的承担主体：1.如果商品有质量问题需要退货的，运费一般由经营者承担。2.如果购买了运费险的，运费由运费险理赔。3.如果没有购买运费险、商品也没有质量问题，消费者想退货的，则由消费者自己承担运费。《消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之

离婚后彩礼一般是不用归还的，但是有下列情形的，离婚后男方是可以请求女方返还支付的彩礼：1.双方未办理结婚登记手续的;2.双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;3.婚前给付导致给付人生活困难的。第二和第三两项,应当以双方离婚为条件。之所以要作出如此规定,是因为目前我国很多地方给付彩礼的情况还较为普遍,如果对彩礼问题完全不管,可能会使一些当事人的财产权益受到严重损害。【法律依据】《民法典》第一千零四十

在小区内被狗咬伤，应当由狗主人承担赔偿责任。如果是流浪狗，物业未尽到小区的安全管理义务，应当承担相应的赔偿责任。饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，该责任类型属于无过错责任，即只要是饲养的动物造成他人损害的，无论该动物的饲养人或管理人是否有过错均应承担赔偿责任。因此，对于饲养动物致人损害的案件，受害人只要找到动物的饲养人或管理人即可要求其承担赔偿责任。物业公司并非动物的