张静律师解答：如无特殊原因，不能反悔。如下面这个原因，法院就驳回了业主要求撤回房屋买卖合同的诉讼请求。
判决书节选：
法院认为:实信用原则是民事主体从事民事活动及民事诉讼的基本原则。关于林卖家的诉请,第一,林卖家作为完全民事行为能力人及涉案房屋的登记权属人,在2018年12月31日《保证承诺函》中的保证人一栏签名,确认其父亲林某对案外人何某向盘某的借款3500万元承担连带担保责任,该债务已到期,为偿还债务,同意将涉案房屋以物抵债。
本案没有证据表明该《保证承诺函》不是林卖家的真实意思表示,林卖家为其父亲的对外担保债务将涉案房屋以物抵债也无违反法律、行政法规的强制性规定,林卖家无法推翻其自身签署的该《保证承诺函》,该《保证承诺函》对林卖家具有法律约束力,林卖家应遵循诚实信用原则,恪守承诺。
第二,林卖家于2019年5月2日出具不可撤销并经当地领事馆认证的《授权委托书》,授权盘某全权代理出售涉案房屋的相关手续,实为落实上述《保证承诺函》约定的以物抵债内容,据此盘某作为债权人得以将涉案房屋过户至其指定的李买家名下,实现以物抵债。
涉案《广州市存量房买卖合同》亦是为实现以物抵债、完成交易过户所签署的交易文件和必备交易环节,并非通常意义上确定买卖双方权利义务的房屋买卖合同。
林卖家称盘某作为受托人违反诚信原则,出售涉案房屋未征得其同意等,与事实不符,法院不予采信。
第三,从涉案房屋的交付情况看,盘某、李买家称涉案房屋由林卖家交付给其,盘某、李买家并举证其持有涉案房屋的业主卡及交付物业管理费的凭证。
作为林卖家而言,一方面称盘某未经其同意擅自出售涉案房屋,另一方面对涉案房屋为何由盘某、李买家占有使用未作出合理解释,且本案无证据表明盘某、李买家系通过非法手段占有使用涉案房屋,也无证据证实林卖家在诉前对此提出异议,进一步印证了林卖家将涉案房屋以物抵债并实际交付房屋的事实。
综上,林卖家提起本案诉讼,明显有违诚实信用原则,其诉请无事实及法律依据,法院依法予以驳回。
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北京房地产专业律师靳双权（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告周某文向本院提出诉讼请
房屋抵押期限能否延期，分如下两种情况：A、抵押期限内，双方同意，可以办理抵押延期，所需材料：1、个人需房产证、身份证、抵押权证、抵押延期协议；2、公司需营业执照、法人身份证复印件、公司委托书、受托人身份证、抵押延期协议、抵押权证原件。B、抵押权已经到期的，不能延期；双方如需办理新的抵押，需将原来的抵押注销，并在注销后7日内另行办理新的抵押登记。抵押登记需双方本人到场，如委托他人办理的，需办理公证委
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派出所调解后一般是不能反悔的。经公安机关及其派出所调解的案件，双方达成协议，经双方签字同意后，一般是不允许反悔的。但是，达成协议后，当事一方拒不履行协议，或者明确表示反悔珠，另一方可以找办案单位，办案单位会对违反治安管理的行为人依法进行处罚，然后告诉双方就有关民事赔偿，依法向人民法院起诉。 【法律依据：】 《治安管理处罚法》第九条 对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情
具体问一下人力资源和社会保障局，是否可以病退
可以反悔，只要符合以下条件。请求法院变更或者撤销调解协议的，应符合以下情形：1、因重大误解订立的。2、在订立调解协议时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的调解协议，受损害方有权请求人民法院变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院不得撤销。但是，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有申请撤销，或者明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的
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网赌银行卡被公安局冻结了如果与案件无关的，会在三日以内解除冻结，予以退还。如果与案件有关的应当配合调查。人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定冻结犯罪嫌疑人的财产，有关单位和个人应当配合。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十四条 人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。犯
1、正常情况下一旦缴费成功不能申请退回。但若出现这几种情况，城乡居民医疗保险的费用可以申请退回：当出现户籍注销、参保人死亡、参保人移民等情况时，城乡居民医保是可以退保的。但是注意这个申请退回保险费也有时间限制，在元旦之前缴纳的费用可以退还，元旦之后缴纳的费用则无法退还。 2、城乡居民参保医疗保险后。在医保享受期前因户籍注销、转出、学籍注销、参加其他社会保险等原因，退保城乡居民医疗保险，未享受医
法律分析：退休后可以返聘。退休职工返聘不属于劳动关系，不受劳动法保护，属于劳务关系，受民法调整，只能通过民事诉讼维权。
寻衅滋事罪立案后不是想撤案就能轻易撤的，一般情节轻微，或免除处罚情况下可以撤案。如果有符合可撤销案件条件的也允许撤案。寻衅滋事罪是破坏社会秩序的犯罪，由公安机关立案侦查，检查机关提起公诉。寻衅滋事罪妨害社会管理秩序立案后在适用和解程序的案件范围之内能否调解。 一、寻衅滋事罪立案后能撤吗 这个要看情况，如果有符合撤销案件条件的才可撤销案件，否则只有情节轻，或免除处罚情况下才可
你好，建议收集相关证据，及时报警处理
派出所调解后能反悔吗
你好，没有办理过户的可以反悔的，但是需要根据合同支付违约金。
一、法院调解协议签字后能反悔吗1、对于法院调解书，可以反悔。调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。另外，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的协议，对方当事人可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国人民调解法》第三十三条规定，经人民调解委员会调解达
三期士官没有特殊的安置政策，按2011年新的安置政策来看，以后三期以上才安置，所以在符合安置政策的退役士兵中，三期士官可能是兵龄最短的群体（战时三等功、烈士子女，因战致残5-8级很少，咱们就不计算了）。现在全国各地市为了避免攀比，都是符合安置政策的退役士兵统一参加档案考核和文化考试（不过各省市规定的比重不一样），根据总分排序公开选择安置计划内的岗位。避免托关系找人安排好单位的情况，所以能选到什么岗
派出所的调解，属于当事人双方在行政机关主持下的调解程序，不具有终局性。调解协议不排斥受害人主张伤情鉴定，如果受害人能够充分证明此伤确属当时打架所致，并被鉴定为重伤，因未过刑事责任追诉期，则可以引起公诉刑事案件追诉程序。调解协议相当于是一份民事合同，表示已经就此事达成和解，除了协议的内容外，放弃追究对方其他责任。对于调解未达成协议，或者达成协议后不履行，达成协议后后悔的，当事人可以另行起诉。由此看来
