一、预告登记与备案的区别 预告登记与预售商品房登记备案是两种不同的制度，它们具有以下区别：
１、法律性质不同。预告登记是一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施，属于行政管理制度。
２、实际功能不同。预告登记制度的主要目的就是为了保障债权人将来能够实现物权，就预购商品房的预告登记而言就是为了使得预购人在预购的房屋办理了所有权初始登记之后，能够办理所有权转移登记，从而确定取得房屋的所有权。
３、操作上的不同。预告登记必须是在双方有预告登记的约定之后才能申请。而商品房预售登记备案制度是一种只针对房地产开发企业的强制性制度。
４、适用范围不同。预告登记的适用范围比商品房预售登记备案的适用范围广。只要是当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，都可以按照约定向登记机构申请预告登记。
商品房预售登记备案制度只适用于商品房预售。
预告登记与备案登记的效力 《城市房地产管理法》与《城市商品房预售管理办法》都规定了商品房预售合同登记备案制度，其明确规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。而《物权法》及《房屋登记办法》明定了预告登记。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约
预告登记，是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了防止债务人擅自处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。商品房预售过程中因为存在很多不确定因素常出现纠纷，为了有效保证购房者利益，可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预告登记与一般的不动产登记区别表现在：1、一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是
预告登记与预售登记的区别1、预售登记是一种行政管理措施，不属于物权法上的不动产权属登记，而预告登记则是不动产登记中重要的环节。 ① 预告登记有物权法的明文规定，预售合同登记不属于不动产登记。预告登记是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。 ② 根据《城市商品房预售管
经过备案的公章具有法律效力，没有经过备案就刻制的公章没有法律效力。公章备案之后，公安局会授权证明，证明该印章是合法所得，未备案的公章则不会得到公安局的授权。
浅析建筑工程竣工验收与竣工验收备案 ---夏吉兵律师 笔者最近因承办一件建设单位与施工单位对于竣工验收问题而产生争议的案件，该案件引发了些许思考。于此梳理关于建筑工程竣工验收与竣工验收备案的联系与区别，是为探讨，亦为总结。一、竣工验收（一）竣工验收的意义质量是建筑工程（因本文主要探讨房屋建筑的竣工验收及竣工验收备案问题，故称建筑工程）的生命。竣工验收就是全
(1)新旧产权人及其数目不同。离婚析产登记中，房屋新产权人为原夫妻双方的其中成员之一，且新产权人数量一般等于或少于原产权人;而普通的交易过户多为产权人完全变更，前后人数也不定。(2)契税缴交额度不同。离婚析产是免交易税费的，普通的交易过户则按照国家规定对房屋的评估价以全额计算相应税费。综合上面所说的，对于在夫妻离婚时如果涉及到不动产的存在，那么就需要做房产析产的登记，而且在登记的时候就必须要按法律
教育局要的劳动合同，一般是备案到劳动局、社保局的，因此，劳动者不仅要提供劳动合同书、社保手册复印件的。
预告登记与不动产登记区别如下：一、不动产登记都是不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。二、进行了预告登记的，不会影响不动产物权的归属；而进行了不动产登记的，则不动产的权属会发生变化。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所
预告登记与不动产登记区别如下：一、不动产登记都是不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。二、进行了预告登记的，不会影响不动产物权的归属；而进行了不动产登记的，则不动产的权属会发生变化。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所
劳动合同的备案可以（原劳动局）作为就业统计的依据，劳动合同不备案，不影响社保的额缴纳。社保只要双方签订劳动合同，建立劳动关系就必须缴纳。
拟同意与同意的区别有：1、拟同意是还未同意，有考虑和权衡的空间，或者是打算同意。其一般在正式场合或者在正式的材料以及相关文件中出现，是比较书面化的一种用法。2、同意就是认同所提出的看法，其使用场合广泛，口头书面均可使用。
离休与退休的区别离休与退休的区别：1、对象不同。离休的适用对象为1949年9月30日前参加革命工作，并享受供给制的人员；退休的适用对象为1949年10月1日（含）之后参加工作的人员；2、福利不同。离休人员离休后依然享受和原职位相同的所有工资福利待遇；退休人员退休后按照本地政策领取退休金；离休与退休的区别的法律依据《中华人民共和国工会法》第四十八条县级以上各级工会的离休、退休人员的待遇，与国家机关工
一、批捕与逮捕的区别 批捕与逮捕的区别是如下： 1.执行的主体不同。执行逮捕的主体是公安机关、人民检察院和人民法院;批捕的主体是检察机关，也就是说只有检察机关才有权利作出相应的决定和批准。 2.执行的时机不同。逮捕是在案件审查之前或者诉讼开始之前;批捕是在对案件进行侦查并结束之后。 3.二者的手段不同。逮捕是依法暂时剥夺其人身自由的一种强制措施;批准是批准逮捕。 二、刑事拘留后批捕会
违纪与违法的区别有：1、两者范围不同，违纪主要是指违反一个组织内部纪律的行为；违法是广义上的法律；2、危害程度不同，违纪是影响单位整体形象或者影响工作；违法行为具有社会危害性；3、处罚结果不同。违纪是内部处理，一般有警告、记过、降职、开除等；违法处罚有警告、罚款、行政拘留、吊销许可证等。
通行证与签注的区别：1、通行证是出入境部门签发的旅行证件，签注一般是附注在通行证上。2、通行证的有效期一般为五年，而签注有3个月1次、3个月2次、1年1次、1年2次四种有效期限。3、通行证与签证的其他区别。当事人在通行证有效期内可根据需要办理相应签注。
审批制与备案制区别是：审批制适用于政府投资项目，是对投资项目的全方位审批。备案制适用于企业投资的中小项目，是政府从社会和经济公共管理的角度审核。
依剧普法2021年8月随着全国政法队伍教育整顿第一阶段的结束，腾讯视频上线了一部扫黑除恶的网剧《扫黑风暴》该剧根据中共中央政法委筛选的真实案例改编，讲述了中央扫黑除恶督导组进驻中江省绿藤市，发生了一系列事件后“前刑警”李成阳、年轻刑警林浩在督导组的指导下，和专案组组长何勇共同协作将黑恶势力及保护伞成功抓获的故事，在该剧中涉及到了诸多的法律问题，下面就请跟随着王律师一起追剧一起学习吧~~~~ 该剧的
探矿权与采矿权的区别是：探矿权是勘查矿产资源的权利，探矿权人行使探矿权的结果是地质成果报告，作为一种智力成果属于无形财产。采矿权是开采矿产资源和获得所开采的矿产品的权利，采矿权人行使采矿权的结果是获得矿产品，作为一种实物商品属于有形财产。
法律分析：土葬是没有补偿的，只有火化才有补偿。土葬是不允许的，如退休人员死亡应发放20个月的基本养老金。事业单位人员死后应当发放20个月的基本工资国家提倡火葬（出外）；根据相关规定，在实行火化地区，必须出示死亡证明，火化证明，没有火化证明的不发给丧葬费。按照相关规定，国家推行火葬，在实行火葬地区，没有火葬的职工，死亡后，是不能领取任何费用的，只有火葬才可以，到社会保险机构办理领取手续的时候，要出示
法律与法治的区别是：强调的方面不同。法治强调法律作为一种社会治理工具在社会生活中的至上地位，且关切民主、人权、自由等价值目标。而法律是由国家制定或认可并以国家强制力保证实施的，反映由特定物质生活条件所决定的统治阶级意志的规范体系。法律是统治阶级意志的体现，是从属于宪法的强制性规范，是宪法的具体化。
