房屋实际面积比证载面积大，拆迁办对多出的面积少补偿合法吗？

附属部分是否独用？用途？一般属于独用部分应计入登记。没登记的难受保护。物业费应按建筑面积缴纳

这种行为是不合理的，甚至是不合法的，因为确权的土地属于承包地，是属于村集体的，不能用于买卖。 一般土地确权之后土地变多或者变少，只要误差在5以内，与原来的土地面积相差不是很大的话，基本上不用担心。 但如果是多出来的土地或者少了的土地数量较大，就要申请重新进行实测勘查，并在现场进行监督，如果确实数据属实，那这就是你的确权面积。因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量，而现在都是采用的卫星定位测量，

你好，根据你问题的描述，想确认下该房产登记已经过户给了买家了没，如果已经过户了，且价格合理公道，你弟弟作为房产证上的户主，有权处分，所以买家已对该房产拥有完整的物权。再者，即使你父母是房屋共同所有人，一个是他们也同意了，另一个是房产证只登记了你弟弟的名字。所以，即使报警，警察也不会受理该纠纷的。买家若作为房屋所有人权人，是有权利叫你们搬的。当然，具体情况还要进一步了解，才能下最终的结论，不明白的地

有些项目是特许经营的，按照规定处理，教育局需要向你出具法律规定

通常在被公安机关传唤或已采取拘留措施的情况下，应当积极配合调查，主动反映情况。一般情况下，拘留期限不超过10天，在案情复杂、期限届满不能终结的情况下，拘留期限可以延长到14天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限可以延长至37天。为了收集犯罪证据、查获犯罪人，侦查人员可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。若对公安办案不服的，

你好有材料发给本律师，本律师帮你进行专业审查分析，教你如何正确处理。如果情况紧急，可直接微聊具体咨询详细沟通下？可以委托律师帮你。

最高法：翻建房屋面积超过证载面积，该怎么补偿？在农村拆迁过程中，被征收人翻建、改建、扩建房屋的情况比较常见，此时说的翻建、改建、扩建行为，并不是听到拆迁风声才进行的，有的是因为人口过多，不进行加扩建，满足不了生活需求，有的是因为农民家庭条件变好了，想着也要改善一些居住环境。但农村地区有的就没有办理过相关产权文件，有的即便办理了，都是上个世纪九十年代办理的，而大多数农民也不知道建房需要审批，就直接翻

回迁房面积比合同所签面积大，怎么办？有约定按约定，没有约定参考如下法条处理《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》　第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：　　（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，

通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

土地确权多出来的面积不交钱。土地确权时，对于超出土地承包合同面积部分不收费，否则，属于乱收费的违法行为，面积误差在5%以内的，可以依法进行确权。

土地确权以后多出的土地不用收费。 一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5%以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心,即使与原来的土地面积相差大也不用交钱。 如今农村土地确权的费用由中央和地方政府拨款进行,村里不能以任何理由收取费用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和

你好，一个行为是否违法就看该行为是否触犯治安管理等条例，总之就是影响到社会治安的行为。

你好，律师对此方面并不精通，但律师认为该案已过时效，建议放弃。

你好，不需要，是你的资源，只是不用妨碍周边的就可以

建议协商解决或按补偿政策确定

超出是要进行收费的。

拆迁安置房多出面积如何结算根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定的有关精神，我们认为：应当按照拆迁补偿安置协议约定价格补交安置房超面积款。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定; 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合

不正常，未避免以后可能出现的法律风险，可要求对方重新出具发票。

不算，只有二楼有突出部分，如阳台，楼梯才以其垂直投影计算占地面积。　　根据《农村宅基地管理办法》第十一条宅基地面积计算：　　(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界　　(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑　　(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊弄堂用地，使用　楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积

你好，赔偿具体金额计算方法是否合理，这种事情不属于敲诈