房贷还未还清离婚了可以过户给对方吗

房贷还未还清离婚了可以过户给对方吗

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　　一、房贷还未还清离婚了可以过户给对方吗　　房贷还未还清离婚了不可以过户给对方。根据规定，如果房贷没有还清，没有办法办理过户，所以最好的解决方法就是先借钱将房子的贷款提前还清，再到银行拿到他项权证。

带上双方的证件，还有他项权证，到房管部门办理解押的手续之后，拿到了房产证，再去办理过户的流程，这样整个手续就会比较合理、合法。

如果暂时还不清贷款，可以向银行申请办理转按揭，但是现在这项业务并不是都能够办理，手续非常麻烦。银行给出的建议就是按照正常的流程来办理过户，缴纳契税，还有担保费用等各种税费。

　　二、房产过户需要哪些手续　　1.携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；

　　2.审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；

　　3.出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；

　　4.到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单　　三、房产过户必须要办理公证吗　　房产过户不是一定要公证的，只有部分方式进行过户才需要公证，遗产继承有纠纷的、遗赠房产的、无偿赠与房产的以及涉外和港澳台的过户房产的需要办理公证。

像是正常的房产交易只要是没有产权问题是不需要进行公证的。提醒您，房产交易涉及的法律较多，为确保房产交易行为合法，难度极大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。

公证可确保交易行为的合法性。