当前位置

房屋抵押贷款的款期及利息

问题描述

房屋抵押贷款的款期及利息

1个回答

房屋抵押贷款的款期及利息

个人房屋抵押贷款的具体利息和要求各银行并不相同，目前主要办理这项业务的是招商银行和中国银行。

1、招商银行：

如果您想要在招商银行办理房屋抵押贷款，那么您的贷款用途只能是买房、买车和生产经营资金周转这三种。贷款金额通常是房屋评估价格(注：不是您房屋的购买价格，而是房屋评估机构给出的评估价)的70%，贷款年限视贷款用途而定：如果是买车和生产经营性资金周转，那么贷款年限一般是3年，如果是买房，那么贷款年限会比较长，但贷款年限+房龄不能超过30年。

贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%，如果您想贷10年，那么利率就是8.613%。

您可以选择两种还款方式：等额本息和等额本金，如果您符合条件能够贷款10万元的话，贷款10年，使用等额本息还款法每月需还款1245.91元，如果选择等额本金的话，每月还款金额逐渐减少：

一、月还款金额为1551.08元，

二、月为1545.1元......具体您可以使用我们网站的计算器进行计算得到。

2、中国银行：

中国银行目前只受理房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋抵押，同时它对于房屋抵押贷款的使用用途也有要求，具体需要由您提供贷款申请的支行来确定。

贷款金额视房龄而定：3年以下的为评估价格的70%，3~5年的为评估价格的60%，5~10年的为评估价格的50%，10~15年的为评估价格40%。

贷款年限也要根据您的房龄和贷款用途而定。贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，如果您想贷10年，那么利率就是7.83%。

您可以选择两种还款方式：等额本息和等额本金，如果您符合条件能够贷款10万元的话，贷款10年，使用等额本息还款法每月需还款1204.31元，如果选择等额本金的话，每月还款金额逐渐减少：

一、月还款金额为1485.83元，

二、月为1480.4元......具体您可以使用我们网站的计算器进行计算得到。

以上就是小编大家整理的相关资料。综上所述，我们可以了解到房屋抵押贷款是可行的，但是每个银行的贷款的利率是有所不同的，这就导致了在进行抵押贷款的时候应该考虑如何选择正确的银行进行。

如还有其他疑问，欢迎在线咨询。

首页

婚姻

劳动

债务

医疗

其他

房屋抵押贷款的款期及利息

问题描述

相关问题

大家都在看