案情：2010年1月底，我看中一套房屋,并和一房产中介签订了居间协议,交了1万意向金。中介说将意向金给了卖家，但是一直没有签房屋购房合同，(居间协议上是规定在卖家确认后3天内签订正式的购房合同)，后在二月底我不想买此套房子，中介说除了交了的意向金我拿不回来之外，还要向我追要1%的中介费(居间协议上写如果买房原因不成交，要付2%的中介费用)，并已递交法院，请问我如何维护我的权益，我的意向金还可以索回么？
中介费用应该多少合适？
【律师评析】
依据案件陈述情况，上海市欣隆律师事务所杨东律师分析认为：客户和中介签订居间协议后，由中介将意向金转交给房东，那么显然房东是在签字认可该居间协议后才收取意向金的，这个时候意向金就转变成为定金，居间协议上是规定在卖家确认后3天内签订正式购房合同，而房东未按约履行，属违约。
应按照定金罚则双倍返还。中介说法是错误的。当然客户也要有法律意识，在此杨东律师提醒如房东未准时签约，客户应发催告函或律师函书面通知，并让中介出具证明。
保存好这样证据是非常有助于诉讼的。
对于中介费，按照居间协议上写如果买房原因不成交,要付2%的中介费用。既然原因方不在买家，所以买方无需支付，根据《合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
而且按照上海地区房屋买卖中介费标准是上下家各1%。本案中房地产正式的买卖合同并未签订，居间未成功，委托人无需支付报酬。
但中介可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。（文章源于网络，若有侵权联系删除）
能不能要回来需要我们具体审查，到底是定金还是订金还是意向金，收据和合同怎么约定，这都是影响你权利的重要因素，可以带材料联系我详询
在有限责任公司中，公司股东完成了出资义务后，退股时只需要对自己认缴的股份承担责任，需要承担退股前的债务其他公司债务由公司独立承担。股东不会对此负责。那公司股东退股时是否要承担公司的债务？以下由小编为您一一解答，希望对您有所帮助。 一、公司股东退股时是否要承担公司的债务 需要承担退股前的债务。如未在退股前签订退股协议，则将承担债务责任的风险。签订了退股协议，则
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法律咨询解答1、意向金是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。意向金既不是定金也非订金，意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在意向金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。但是在二手房买卖居间服务中，意向金转为定金的议价方式，已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责
买房的时候购房意向金可以退吗“意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了。但其在不同情况下会有
根据相关法律规定,意向金是可以退的。意向金是附条件的定金,是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的现金,委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判,如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。 意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋
法律咨询解答1、意向金是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。意向金既不是定金也非订金，意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在意向金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。但是在二手房买卖居间服务中，意向金转为定金的议价方式，已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责
专业分析：意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定数额的钱，是附条件的定金。是可以退的。意向金只是一个购房意愿的表示，交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，成就转为定金，谈不成返还客户。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致
一、游戏充值退费纠纷是否要判怎么解决1、消费者卡如果不退钱，在无法取得协商的结果下，应该拨打12315消费者热线进行投诉，由消费者协会来处理该项纠纷，但是前提是必须符合退款原则，不得随意投诉，影响商家的正常经营；2、在消费者协会介入后仍然无法解决退钱纠纷时，消费者可以依法向人民法院提出行政诉讼，要求商家退还消费者卡内的余额。一定要准备好相关的材料证据，才能够获得公正的判决和赔偿。《中华人民共和国消
意向金不退可以报警，也可以向法院要求承担违约责任。意向金在法律上并不属于定金，也不是违约金，因此一方不退意向金的，属于恶意占有的行为，是可以报警处理的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目
一，购房意向金可以全额退款的。二，意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，房产开发公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方，若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生
通常情况下，在车辆买卖买卖过程中发生纠纷可以双方协商处理，达成一致后签署相关协议，协商不成的直接向消费者协会、工商管理部门进行投诉，还可以准备好诉状向法院提起诉讼。更多复杂的车辆买卖法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
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不退意向金的，当事人可以去当地行政管理部门投诉或者向法院提起诉讼。在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回意向金。一般可以先与中介机构进行协商，协商之后仍然不退还的，可以向法院起诉请求返还意向金。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的
开发商收取意向金不退怎么办意向金是不具有定金性质的，所以开发商应该退还意向金，如果不退还的，购房者可以到法院起诉开发商。《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请
需要看当事人和装修公司的约定，但是如果装修公司不退意向金，且意向金不具有定金性质，给付方可以随时要求退还，装修公司不退还的情况下，可以去法院起诉维护自己的权益。《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为
1、双方离婚后孩子判给男方女方要付抚养费。法律规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。抚养费一般是按月支付给男方，女方有能力一次性支付的，也可以一次性支付。2、法律依据《民法典》第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协
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医院的这种做法违反了劳动法和劳动合同法以及其他法律法规的规定，职工因病或者非因公负伤需要治疗的，在医疗期内，用工单位应当给付工资，并按照有关规定承担医疗费。如果是在工作中受到伤害，就属于工伤，可以享受工伤待遇。至于是否是正式工，不受影响。
误工费能不能得到支持，能支持多少，关键与提供的证据有关，需要提供相应的收入证明以及误工证明，提供的证明材料得到认可了才有可能得到支持。交通费用能不能得到赔偿与提供的证据有关，交通费的产生必须与交通事故造成的结果有直接关系，另外需要提供相关的凭证或发票，否则很难得到支持。交通事故造成的财产损失，包括车辆、物品、设施等因交通事故造成的损失，原则上应当是进行修复，对于无法修复的则采用赔偿来弥补损失。对于
