意向金可以退吗,法律的规定是哪些

法律咨询解答1、意向金是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。意向金既不是定金也非订金，意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在意向金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。但是在二手房买卖居间服务中，意向金转为定金的议价方式，已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责

根据相关法律规定,意向金是可以退的。意向金是附条件的定金,是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的现金,委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判,如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。 意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋

诚意金是否可以退还，还得看约定的诚意金是属于定金还是订金的性质。因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法律依据： 诚意金是否可以退还，还得看约定的诚意金是属于定金还是订金的性质： 1、如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立

律师解答农村养老保险一般不能退，满足以下条件的能退：改变国籍；重复参保；达到退休年龄，但缴费不足15年，又不愿意续缴，个人账户的钱一次性退回；不幸去世。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第二十条国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。《中华人民共和国社会保险法》第二十一条新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成。参加新型

专业分析：意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定数额的钱，是附条件的定金。是可以退的。意向金只是一个购房意愿的表示，交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，成就转为定金，谈不成返还客户。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致

二手房诚意金能退。二手房诚意金的性质转化为定金后，购房者按约履行的，买房诚意金应当抵作价款或者退还；购房者单方毁约的，无权请求退还买房诚意金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的

预付款可以退，前提是企业征得对方公司的同意后才能由对方公司将预付款进行退还，同时企业预付款的退还可以通过公户转账的方式或现金支付的方式进行处理。其中预付款指买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的款项，支付预付款的目的在于由买方负担商业风险并向卖方提供信贷的信心，从而提高交易行为实现的可能性。在会计实务中，企业申请退预付款的行为可以通过借记“银行存款”科目或“库存现金”科目，贷记“预付账款”科目

律师解答租来的农村荒地不可以建房。我国法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，未经行政许可所建造的房屋属于违法建筑。法律依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用

律师解答邻居的狗一直叫的，可以举报。当事人可以以干扰他人生活为由进行控告，要求公安机关依法处理。根据法律规定，对于养狗扰民的情况，业主可以到报警，由公安部门联合环保部门做噪声鉴定，如果扰民事实成立的，依法对养犬人进行劝诫、警告和处罚。法律依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十五条饲养动物，干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，或者放任动物恐吓他人的，处二百元以上五百元以下罚款。驱使动物伤

临时用地到期后可以处罚。依法收回国有土地使用权时当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。

诉讼期间股权可以转让。我国法律规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两

法律分析驾驶证过期一个月不可以开车。如果驾驶证过期开车上路的，按无证驾驶处理，会被公安机关交通管理部门处二百元以上五百元以下罚款。驾驶证应当在机动车驾驶证有效期满前九十日内，提前向车管所申请换证。法律依据《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。《机动车驾驶证申领和使用规定》第九十五条第一款第三

法律分析游泳馆不退钱，可以报警。但是遇到这种情况，一般先和游泳馆协商赔偿，如果达不成协议，可以起诉游泳馆。消费者具有索赔权，这是消费者对其在购买、使用商品或接受服务过程中受到人身或财产损害时，所享有的依法获得赔偿的权利。法律依据《消费者权益保护法》第四条经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。第五条国家保护消费者的合法权益不受侵害。国家采取措施，保障消费者依法行使权利，维

可以。1、低保户慢性病买药报销需要在门诊或者住院治疗的条件下可报销。2、对低保户、五保老人、优抚对象等困难群众，因生病入院治疗的医药费，除去自费部分，经新农合或者城镇医保报销后所剩部分，可以再次报销65%，封顶线为3.5万元。患者所承担的医药费就是经两次报销后所剩费用加上自费部分费用。3、低保、低收入群体拟按照“先保险，后救助”的原则，先依照各自参加的医疗保险险种报销，余下部分可申请医疗救助，即再

回迁房如果在销售的时候就有房屋所有权证的话就可以买，大多数由政府直接发放给拆迁户的回迁房都是不能购买的。如果您在购买二手回迁房的时候，回迁房的业主并没有出具房屋所有权证，仅仅只有政府给其发放的回迁房的补偿相关协议，这种回迁房就不能买。

律师解答轻微伤可以私了。因为轻微伤不构成犯罪，不需要追究刑事责任，所以可以通过公安机关调解协商，协商成功的不追究责任。协商不成功的，按相关规定对打人者处以行政处罚，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。所以能调解尽量调解。一般轻微伤，会对受害人的身体健康造成了一定的损伤。这种情况下需要进行赔偿，赔偿的

公积金贷款后余额是可以提取的，要符合相应的条件：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;2、离休、退休的可以提取公积金;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;4、出境定居的可以提取公积金;5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储

老公有社保，妻子生育时可以报销。用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；而职工未就业的配偶也按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需的资金可以从生育保险基金中支付。【法律依据】《社会保险法》第五十四条，用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。

人死了车牌号不可以继承。因为车牌本身实质上是一种行政许可，并不是财产。但是车主去世后继承人可依法申请转移登记，无需取得购车指标即可办理过户手续，继续使用车辆。需要注意的是，继承者继承的财产不是车牌本身，而是汽车，即继承者可以获得的是汽车以及与之附随的车牌。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百三十条

法律分析银行可以倒闭，银行在达到破产条件后，经国务院银行业监督管理机构同意，由人民法院依法宣告其破产，银行破产后，储户的存款将由存款保险机构赔偿，但赔偿有一定限额。法律依据《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完