未达到交房条件，最好书面告知，写清楚需要整改的内容，可以采取邮寄送达，保留好送达的凭证。
下列情况下购房者可拒绝收房：未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；无故延迟交房经催告超过三个月的；擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
可以。业主什么样的情况才有权拒绝收房1)不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的：依据：住宅建筑规范第11.0.1-2条2)未取得竣工验收存案表的：依据：住宅建筑规范第11.0.1-1条3)不提供住宅工程质量分户验收记实的：4)开发商无端比原合同商定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的：依据：司法解释第十五条5)开发商未经有关部分批准，擅自改变房屋结构及合同中商定的配套环境的：依据：商品
交房时因不签订物业管理条例,开发商不给钥匙是否违法王某称：自己在14年3月份的时候购买了一套期房。房屋于15年2月建成后，在办理入住手续时，物业管理公司提出了两点要求：第一，必须签订业主公约；第二，必须签订为期三年的物业管理协议。自己发现业主公约中有些条款与购房前开发商所承诺的不一样，签订3年的物业管理协议也不合理，所以就拒绝了物业管理公司的要求，结果物业管理公司便以此为由不给房屋钥匙。开发商是否
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
您好，破产清算是一个非常复杂的过程，需要向法院提出破产申请由法院裁定破产，并组成破产清算组，对破产企业进行清算。
应该从开发商实际取得交房文件之日起计算，在此之前，你是有权利拒绝收房的
交通事故的伤残鉴定费用由申请鉴定人先垫付，有责任方最后承担。根据交警出具的交通事故责任认定书来划分责任，并主张赔偿（1）、申请做伤残鉴定，根据伤残等级来计算伤残赔偿金等相关费用；一级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以二十年再乘以100％，二级伤残则乘以90％，依此类推，九级伤残乘以20％,十级伤残乘以10％。（2）、要求对方赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费
小区2.38元的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯花费怎样算，电梯费正式花费是多少。只知道物业费是高，但不知道高在哪里。电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在北京市是有准则的，大致是600元－700元年；其二是日常运行费，包括电费和人员值守费；第三部分是日常维保费，大致是3000元－6000元年。有两个方式能够解决这一问题。一个是，在前期物业管理上，也就是还无成
【法律意见】门面装修主要是户外广告和招牌要去城管局去申请。一、具体流程：1、领取户外广告审批表格。 2、持相关资料到城市管理规划科办理户外广告前置审批手续。 3、持所有资料到区市政管委、区工商局办理相应手续。 二、需提交以下有关资料： 1、申请设置一般性户外广告（自设广告）： （1）户外广告设置申请书； （2）户外广告彩色效果图5份； （3）营业执照复印件； （4）建筑物产权单位出据的房屋产权复印
发生交通事故，事故责任在对方，对于确定赔偿问题，需要先区分交通事故是机动车之间发生的，还是机动车与行人之间发生的。
你好。检察院在侦查后发现达不到立案标准，会作出撤销案件的处理。根据刑诉规则第二百九十条人民检察院在侦查过程中或者侦查终结后,发现具有下列情形之一的,侦查部门应当制作拟撤销案件意见书,报请检察长或者检察委员会决定:(一)具有刑事诉讼法第十五条规定情形之一的(二)没有犯罪事实的,或者依照刑法规定不负刑事责任或者不是犯罪的(三)虽有犯罪事实,但不是犯罪嫌疑人所为的。对于共同犯罪的案件,如有符合本条规定情
开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房要求退房。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律分析：1.针对就能不能退这一点来说，灵活就业人员想要退保是可以的。 2.一般来说，灵活就业人员自己交社保后想退保，只能将个人账户里的钱退回来，而放在社会统筹里的钱一般是不能退的。 3.年龄在50岁以下的有条件的建议还是不要退保，50岁以上的实在支撑不起社保费用想退保的就可以退保。法律依据：《国务院办公厅关于支持多渠道灵活就业的意见》 （一）鼓励个体经营发展。持续深化商事制度改革，提供便捷高效的
法律分析：需要视情况而定。若父亲犯错留有案底，会影响孩子政审。政审就是审查直系亲属和本人的政治面貌等信息，如果直系亲属有犯罪史，公务员政审就会有案底，一般会受到很大影响。法律依据：《中华人民共和国公务员法》 第七条 公务员的任用，坚持德才兼备、以德为先，坚持五湖四海、任人唯贤，坚持事业为上、公道正派，突出政治标准，注重工作实绩。 第十三条 公务员应当具备下列条件： （一）具有中华人民共和国国籍；
你好，可以要求物业介入处理
单位不交社保的话对于个人而言只能要求其补缴，但是没有赔偿的。用人单位不及时为员工参加社保的话，只能由当地社保机构等依据《社会保险法》相关要求对其进行处罚并督促其及时为员工参保
如果涉嫌诈骗，可以考虑报警
这项规定意味着，如果购买精装房，计算契税时装修费不能被排除在外，而应按照买卖合同总价就算契税。契税是指在土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订合同契约，以及所确定价格的一定比例，向承受权属者一次性征收的一种行为税。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。其中，转移土地、房屋权属是指：国有土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。出租房屋不缴契税。在税
工伤鉴定未评上伤残等级，获得以下赔偿：停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付；治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，由工伤保险基金支付；其他。
面临逾期交房被起诉的风险一旦无法顺利交房，就会产生逾期交房的事实虽然是谁的原因导致了逾期交房还无定论，但业主因此而取得了起诉权对于这一点，开发商是比较头疼的一旦业主起诉，他们虽然不一定会败诉，但是为此要请律师，要出庭，甚至还要面临二审，很麻烦弄不好还会败诉，承担败诉的后果拒绝收房，业主承担的只是有限的风险，而开发商承担的风险要远远大于业主而最严重的集体拒绝收房，将可能会给开发商带来致命的打击如果被
