物业合法催缴物业费，首先可以进行催告，要求业主在合理期限内支付物业费，业主在合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业合法催缴物业费，首先可以进行催告，要求业主在合理期限内支付物业费，业主在合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
律师解答没接房不需要交物管费。因为物管费的收取是以业主收到收楼通知书之日起算，业主收到收楼通知书后才需要交物管费。此外，如果业主收到收楼通知书后没有去住的，也需要缴纳物管费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业
律师解答新物业法是指《物业管理条例》，根据规定，一楼要交电梯费。小区电梯属于业主共有的财产，如果业主间在电梯使用费分摊问题上有明确约定的，以约定为准，没有约定或约定不明确的，由电梯使用范围内对应的建筑物内的全体业主交纳，业主不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。法律依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共
根据以上内容，律师从法律角度分析如下：疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第九百四十四条业
律师解答物业公共能耗费不应该缴纳。通常情况下，物业费已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业公司坚持要收取所谓的公共能耗费是不合法的。法律依据《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十二条
律师解答小区发生火灾，物业可能需要承担民事责任。需要承担民事责任的情形有疏于对公共区域的安全维护；消防管道无法供水；消防通道堵塞；其他消防设施故障，如预警灯故障、消防栓出水慢、消防栓有水但无卡扣等；未及时发现险情或配合灭火；无消防设施。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务
法律分析物业不可以擅自锁车。所有权人对自己的不动产或者动产都依法享有占有、使用、收益或处分的权利。物业是无权采取锁车或者其他强制性措施行为的，不得侵犯他人合法权益。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行
律师解答业主发现物业停水停电的，可以向当地的房地产行政主管部门投诉。业主在物业管理活动中，享有下列权利：1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；3、监督业主委员会的工作；4、监督物业服务企业履行物业服务合同。法律依据《民法典》第二百九十条《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合
农用车在自己村里被交警查合法吗只要农机驾驶员有违章行为，交警是可以拦下并暂扣农机驾驶证的。虽然农机驾驶证的发放是不是交警部门，但交警部门是有权管理农机驾驶员的违章行为的。拖拉机驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，农机监理机构接到公安机关交通管理部门通报后，应当通知拖拉机驾驶人在15日内到拖拉机驾驶证核发地农机监理机构接受为期7日的道路交通安全法律、法规和相关知识的教育。拖拉机驾驶人接受教育
对于商家售卖商品时缺斤少两的行为，处罚包括赔偿损失，其数额为价款的三倍。同时若经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任。
律师解答子女迁户口到父亲户籍的办理流程：子女或子女所在户口簿的户主，去户口登记机关提出申请，并且提供相应的证件和证明材料，户口登记机关审查后，发现子女确实可以迁移到父亲名下的，应当出具迁移证，子女领取到迁移证后，应当去父亲户口所在地的户口登记机关办理迁入登记。法律依据《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
快退休是可以的。可以申请住房公积金贷款，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。《公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
律师解答小区人脸识别门禁合法，启用人脸识别门禁后，陌生人进不了小区，有利于保障小区业主的人身、财产安全。但如果物业在未经小区业主同意的情况下，强制将人脸识别作为进出小区的唯一验证方式的，则不合法。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；（二）进
当事人向他人交付的钱款为现金的，应当使用收据来证明发生了交付，因此日常的交易都是需要出具收据的。《民事诉讼法》规定，证据种类包括：当事人的陈述；书证；物证；视听资料；电子数据；证人证言；鉴定意见；勘验笔录。
律师解答买卖手机卡包含的个人信息达到五十条以上的会被判刑。买卖实名手机卡数量较大，情节严重的会构成侵犯公民个人信息罪，会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。法律依据《刑法》第二百五十三条之一违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者
一、城市户口迁回农村怎样办理？办理非转农需要向公安机关提交的证明材料，书面申请报告。村民小组2/3户或70%以上村民签名同意。村小组村委会同意接收证明，户口薄身份证。大中专研究生毕业回原籍的需提交毕业证和未就业证明。属夫妻投靠的需提交结婚证无业证明和计划生育证明。投靠父母的需提供未婚证，无固定职业和住所证明。在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供土地使用证或房产证，派出所要做调查材料，同时还要提供
账户被冻结解封需要六个月。冻结最长期限6个月，逾期自动撤销冻结。，申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。【法律依据】《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需
律师解答车辆超员的计算公式为实际载重减标记载重除以标记载重乘与100%等于超载百分比。处罚为，以公路客运车辆为例，若是载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款，记6分；超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款，记12分。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；超过额定乘员百分之二十或者违反规定载
被软件骗了钱的，受害人应当立即报警，并向警方提供相应证据，积极配合调查。如果警方能查找到对方的身份信息与所处位置，一般是能够追回受害人的被骗财物的。现在利用软件诈骗以及电信诈骗等将钱要回来的几率都很小，找寻线索比较困难。法律依据：《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实
一般情况下父母需要抚养子女到子女满十八周岁为止，如果孩子十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，此时父母可以抚养孩子到十六周岁为止。如果孩子满十八周岁了，但尚不能独立生活的，则父母在孩子年满十八周岁后仍然要支付孩子抚养费。尚不能独立生活是指下列情况：1.丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的；2.尚在校就读的；3.确无独立生活能力和条
