无锡买房商业贷款条件都有什么

无锡买房商业贷款条件都有什么

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无锡买房商业贷款条件

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

4、借款人征信无不良记录。

无锡买房商业贷款材料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份;

2、购房协议书正本;

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

无锡买房商业贷款流程

1、咨询

借款人向银行咨询买房贷款条件及申请所需要的材料。

2、购买住房

借款人与开发商签**房合同，并支付首付款。

3、申请

借款人向银行提出申请，并提交相关材料。

4、审核

银行对借款人提交的材料进行审核，审核通过后电话通知借款人。

5、签订合同

借款人到银行，预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》。

6、签署借款人家庭住房情况申请查询授权书

二套房限购政策出台后，借款人还需要签订《借款人家庭住房情况申请查询授权书》，由银行到房地局查询家庭房屋套数。

7、审查

银行对申请人提交借款人家庭住房情况进行审查，审查通过后，发放贷款。

8、审批通过

经确认后某银行审批通过，办理备案、抵押手续，一到两个月后正式发放贷款，借款人按照合同规定按时偿还贷款本息。

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