南宁住房公积金贷款条件和贷款流程有哪些

南宁住房公积金贷款条件和贷款流程有哪些

1个回答

南宁住房公积金贷款条件

1、申请贷款前正常缴存住房公积金达到规定的年限;

2、购房首付款不低于规定的比例;

3、有稳定的经济收入、信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

4、提供管理中心认可的担保方式;

5、款人、共同借款人均无尚未还清的住房公积金贷款;

6、管委会规定的其他条件。

南宁住房公积金贷款流程

1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

南宁住房公积金贷款额度、期限

1、贷款额度不超过购房总价的80%，贷款最高额度为60万元。

2、贷款期限为1-30年。

南宁住房公积金贷款利率

1、贷款期限为5年以下(含5年)的年利率是3.50%

2、贷款期限5年-30年(含30年)的,年利率是4.00%

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来找律师进行咨询。