对女方的赠与,离婚时女方有权要求平分
市民夏女士致电晨报法援热线咨询,他们家全款在泉山区某小区给弟弟买了一套婚房,婚后,弟弟在办的房产证上加上了弟媳的名字。
现在两口子闹离婚,弟媳要平分这套房产,不知道是否有法律依据?
在父母和姐姐帮助下买下婚房
据夏女士介绍,她弟弟今年28岁,大学毕业后在市区一家公司工作,每月工资5000多元。去年通过熟人介绍,弟弟认识了一位女孩,两人很快谈起了恋爱。
去年底,夏女士父母拿出40多万积蓄买下了泉山区某小区一栋90多平米的住房,作为夏女士弟弟的婚房,今年3月份上房。
房款总共60多万,父母给了40多万,还差20万。夏女士和丈夫商量后决定借给弟弟20万元,房子装修的钱就由弟弟自己掏。
夏女士将钱打给弟弟后,弟弟表示以后挣钱慢慢还给姐姐。因为亲情,夏女士和丈夫并没有让弟弟打借条。
婚后办产权证时加了女方的名字
夏女士告诉记者,弟弟的这套婚房是在去年底买的,弟弟和女友是在今年2月份登记结婚的,接着就在老家办了婚礼。结婚后,小两口暂时住在丈母娘家,新房装修没多久后两人就搬到了新房。
今年5月份,新房房产证办下来了。弟弟和弟媳到产权部门办理房产证时,弟媳执意要在产权证上加上自己的名字。因为新婚才几个月,两个人感情还很好,弟弟也没有多想,就在产权证上加上了弟媳的名字。
后来弟弟把这事给家里人说了,父母希望小两口好好过日子,对房产证加上女方名字一事也没有太计较。
闹离婚女方要求平分房产
结婚半年后,弟弟和弟媳开始吵架,两人都说性格不合,没法再在一起生活,到现在已经分居好几个月了。期间,两方家长也多次劝说,但是都没有用,两人执意要分开。
上周,弟弟找到弟媳,共同商量离婚的事情。弟媳虽然同意离婚,但称房产证上有她的名字,离婚时房产必须分她一半。弟弟认为她没有出一分钱,不愿意分给她。
律师:属于一方对另一方的赠与
“这套房子是我父母出钱买的,我还借给弟弟20万,产权证上只是加了女方的名字,离婚时她就要分走一半吗?”夏女士不能理解,想请律师予以解答。
就此事,律师称,产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠与,因此,婚前或婚后加名字从法律效力上来说并无区别。根据《民法典》,房屋权利的取得以登记为准。
即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。
正常情况下,离婚时,夫妻共同财产应予以平分。所以,女方是可以要求分割该房屋的。
来源:都市晨报
婚前买房婚后加名,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。【法律依据】《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
一、男方婚前全款买房婚后加上女方名字,离婚咋分1、按照夫妻共同财产分配。2、法律依据:《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共
属于夫妻共同财产,如果双方没有约定份额的,视为共同共有,离婚时,原则上一人一半。加名的行为,在法律上,应当认定为赠与。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,房子加上女方的名字,女方自然也成为所有权人。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识
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一、男方父母全款买房写上女方名字离婚由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。二、附法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
男方婚前全款买房的,在离婚时,不用分割,直接归男方所有。男方婚前全款买房的,该房屋属于男方的婚前财产,应当为男方的个人财产,然后在离婚时,夫妻双方只能对夫妻共同财产进行分割,财产不是属于夫妻共同财产的,不能进行分割。因此男方婚前全款买房的,夫妻双方在离婚时,对该房屋没有分割的权利,该房屋直接为男方的个人财产。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财
注:本文不从价值观上探讨“加名”的合理性,以免引发骂战,好多人说我带节奏,激化男女矛盾,真的担当不起。关于“加名”这个事,你情我愿的话,加了也就加了。心不甘情不愿的话,也别站在道德制高点批判对方。那句话怎么说来着?命里有时终须有,命里无时莫强求。本文仅从法律上探讨“加名”的风险和防范措施。很早之前写了一篇《离婚时,房产应当如何分割》的文章,后来发现评论区出现了一种截然不同的声音。他们提出一个让人出
【法律意见】1.首先这是由婚前男方父母出资购买赠给男方的,属于夫妻一方婚前个人财产,但是婚后,男方愿意加上女方的名字,我个人认为是男方对自己的房屋所有权进行了相应的处分权,将该房产变为夫妻共有财产。2.房屋登记的产权人是以产权证上载明的名字为准的,既然是有女方的名字,那么女方也应为产权人之一。【法律依据】婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)
婚前全款买房婚后加女方名字的,视为夫妻一方对另一方的赠与,该房产为夫妻共同财产,在离婚时应当均等分割。我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投
男方婚前买房,婚后加女方名字,如离婚房子属于共同财产。若房子是一方当事人婚前全款购得,婚后添加另一方名字,视为赠与登记双方名字后认定为夫妻共同财产。分割时由双方自行协商分割方案,协商不成由法院判决。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权
有名字就是共同财产了。如果是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。新的婚姻法司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不
婚前财产,是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。那么婚前男方父母全款买房离婚怎么分,以下由小编为您一一解答,希望对您有所帮助。 一、婚前男方父母全款买房离婚怎么分 根据合同法赠与的规定,该房屋是婚前男方父母对女方的一种赠与行为。因为房屋购买并取得产权证实在缔
一、婚前男方全款买房婚后加女方名字会造成什么样的后果如果男方婚前全款买房,婚后加上女方名字,财产分割时只需要将收据拿出来,女方就没有权利分房子。如果男方婚前贷款买房,付了首付,婚后双方还款,女方可以获得婚后还款的一半,另外可以额外申请赔偿;如果婚后还是由男方还贷,则女方无权分房。其实买房写女方名字并没有多大的关系,两个人都是奔着结婚过日子去的,刚开始就因为斤斤计较闹得不愉快,反而会成为以后一切矛盾
婚前男方父母全款买房,如果婚后没有加你的名字,属于男方的婚前财产,离婚时不予分割。如果房产证上有你的名字,属于夫妻共同财产,可以双方协商分割。如果协商不成,可以向人民法院起诉要求法院进行分割。根据《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品。第一千
婚前男方父母全款买房离婚该如何分
1、离婚时房产的分割首先要看对房产的归属、份额是否有协议,有协议并且有效就按照协议分割,没有协议就看登记信息、是否是具有婚意的购房具体分析。(一)房产登记在男方名下,婚前男方父母全款购房,法院会认定为是男方父母对男方个人的赠与,属于男方的个人财产,离婚时不予分割。(二)房产登记在女方名下,婚前男方父母全款买房,如果是为了双方结婚买房,法院会认定为是夫妻共同财产,原则上双方平分,但是双方结婚时间较短
离婚时房产的分割首先要看对房产的归属、份额是否有协议,有协议并且有效就按照协议分割,没有协议就看登记信息、是否是具有婚意的购房具体分析。(一)房产登记在男方名下,婚前男方父母全款购房,法院会认定为是男方父母对男方个人的赠与,属于男方的个人财产,离婚时不予分割。(二)房产登记在女方名下,婚前男方父母全款买房,如果是为了双方结婚买房,法院会认定为是夫妻共同财产,原则上双方平分,但是双方结婚时间较短,法
根据《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。婚前男方买房婚后房产证上加女方名字,属于一方对另一方的赠与,加名后的房产属于夫妻共同财产。
一、男方婚后全款买房离婚归谁 男方婚后全款买房离婚如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。提醒,具体方法分割如下: 1.如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。 2.如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平
男方全款买房,在婚后加上女方名字的,属于对女方的赠与,女方可以合法获得该房屋的所有权份额,有法律效力。但是,如果男方以后有证据证明这个加名的行为,是因为女方以结婚为名主动索要财物,男方迫于无奈不得已加名,男方以后是可以要求返还的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性