我想咨询下对于房屋抵押贷款去什么地方

　在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。　　办理抵押贷款流程如下：　　1提交贷款人的资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；　　2如上资料交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信；　　3征信没有问题银行会给贷款人

1、一般确定了房产抵押，签好了房产抵押担保合同之后，债权人可以求债务人协助办理抵押登记。如果没有办抵押登记，不会影响到抵押担保合同，房产抵押担保合同是有效的，但是抵押权没有生效。可是，就算是这种情况，也并不影响债权人最终受偿。2、设立了房产抵押的借款合同或是贷款合同等，到了还款日债务人不能还上钱的，债权人就可以向法院起诉，一旦胜诉了法院会执行债务人财产，那么，被抵押的房屋将可能会被拍卖、变卖。在这

1、如因对方出现不确定因素，导致合同不能如期履行，首先要准确判断问题原因，及时固定证据，做好录音录像，随着事态发展必要时提起相关诉讼，诉讼建议做好财产保全,免得出现执行难问题。2、如因我方出现不确定因素，要慎重处理，仔细阅读合同条款，与对方沟通时避开违约情形，如处理不当，对方是有理由要求继续履行合同，并且主要违约责任等各项损失的。3、通过协商解决。协商解决比较方便灵活，但是，协商的解决方案不具强制

1、房屋质量问题找开发商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。2、根据法律规定，如果房屋出现质量问题应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉。

房屋质量鉴定可以去以下几个部门：1、中华人民共和国住房和城乡建设部；2、地方的质量技术监督局；3、地方的住房和城乡建设委员会；4、中国国家认证认可监督管理委员会；5、中国合格评定国家认可委员会。但是严重损坏的房屋一般不得装饰装修。

房产继承公证书一般十五日内能拿到。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房

房屋拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。现金补偿：以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。等价置换：指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。双向补偿：是指农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。法律依据：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地

抵押房屋的，需要先取得房产证，有房产证才能抵押房屋办理抵押登记。所以银行抵押合同，不是办理房产证的材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管

1、有贷款的房子离婚按如下规则处理：若依法认定属于夫妻共同财产，房子由夫妻双方自行协商分割方式；2、协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若依法认定个人财产，则不用分割。

以房抵债协议具有法律效力。根据规定，债务人在债务到期之后与债权人达成以房抵债协议的，如果已经办理了房屋产权过户手续，债务人请求以房抵债协议无效或者要求变更、撤销以房抵债协议的，除非以房抵债协议存在法定无效情形，否则人民法院不予支持。

房屋的居住权不能对抗强制执行，强制执行属于司法行为。《民事诉讼法》第二百四十二条，法院有权采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，

可以与对方协商解除合同，但是要承担因违约给合同当事人造成的损失，而且定金也不能返还。因为是给付定金的一方不履行义务，另一方有权不退回定金。如果签订合同时还约定了违约金的，双方可以协商适用违约金还是定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履

房屋抵押贷款还不上会有什么责任后果？？房屋抵押贷款还不上后果很严重：首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取，这是一笔比较大的金额。其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，尤其你后期买房，贷款，直接拉入黑名单。最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金

房屋网签合同是可以撤销的，但是应当在具备一定情形之下才可以撤销。根据法律规定，有下列情形之一的合同可以撤销：1、因重大误解而订立的合同;2、显失公平的合同(订立时);3、一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

大学生属于成年人的范畴，贷款是完全可以的，大学生贷款主要有几个方式，第一、申请学校的助学贷款，这方面可以和学校的教务处进行咨询和协商，在得到允许的情况下，学校会办理贷款方面的事宜。第二、国家性质的创业免息贷款，这点本事可以拿着毕业证书和身份证件到相关的社区进行咨询，如果条件完全符合，可以进行贷款办理。第三、银行贷款方面国家也有对大学生贷款的照顾，不过需要本人有营业场所，有相关的工商部门的营业执照等

一、无证醉驾被交警抓到会怎么处理酒驾判定标准根据国家质量监督检验检疫局发布的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》(GB19522—2004)中规定，该规定指出，饮酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的驾驶行为。醉酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。道路交通安全法规定饮酒驾驶：饮酒驾驶机

有残疾证的社会保障卡住院可以报销。中华人民共和国社会保障卡是由人力资源和社会保障部统一规划，由各地人力资源和社会保障部门面向社会发行，用于人力资源和社会保障各项业务领域的集成电路(IC)卡。社保报销指由社会保险按比例补偿职工居民医疗费用、生育费用和工伤治疗费用的行为。社保报销主要包括生育保险报销和工伤保险报销三部分。社会医疗保险报销办法各地有一定差异。住院报销：1、报销范围：参保人员在个人选择的医

1、未满十六周岁的学生首次申领身份证需要准备以下材料：(1)、户口本原件及户口本首页、监护人页、申办人页的复印件；(2)监护人身份证原件及身份证反正面复印件；(3)申办人近期学生证或毕业证原件及带照片页的复印件。2、法律依据：《身份证法》第二条居住在境内的年满十六周岁的中国公民，应当依照本法的规定申请领取居民身份证；未满十六周岁的中国公民，可以依照本法的规定申请领取居民身份证。

注销和撤销的区别如下：1、定义上：注销是在达到法定或者约定期限、条件，出现法定事由、情形时，到有关机关消灭取得的资格，证件。撤销是由有关机关在当事主体实施违法行为，达到法定撤销要件后，撤销相应的主体资格，证件等撤销指从法律上取消。2、应用上：注销向系统发出清除现在登录的用户的请求，清除后即可使用其他用户来登录你的系统，注销不可以替代重新启动，只可以清空当前用户的缓存空间和注册表信息 。撤销是组织针

社会保险费征收机构有税务机关或者社会保险经办机构征收。按《征缴条例》规定,社会保险费的征收机构由省、自治区、直辖市人民政府确定,可以确定由税务机关征收,也可以确定由社会保险经办机构征收。【法律依据】《社会保险法》《社会保险法》第六十一条，社会保险费征收机构应当依法按时足额征收社会保险费，并将缴费情况定期告知用人单位和个人。