我公司租赁别公司的厂房，请问需要缴税吗

我公司租赁别公司的厂房，请问需要缴税吗

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1、对出租方主要应了解内容：租赁场所相关手续可否齐全。例：厂房可否有合法的产权资料？可否隶属共有产权？可否能正常使用，不隶属危险房屋之列？

可否隶属违规建筑等。2、明确设施设备的交付验收手续以及管理职责。出租人能够在合同中明确商定，设施设备由承租人管理，并且在交接单中详细列明设施设备的品名、数量、状况。

一旦承租人签字确认，即设施设备出现故障引发意外，与出租人无关。因此，完备的交付验收手续和管理职责的界定，能有效的预防法律纷争，降低出租人的法律风险。

3、选址要正确。如果生产有很多废料，要卖钱的。你就肯定要注意了，在选址之前肯定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的社会人士强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。

所以生产有很多废料的，肯定要选择能够自行处置的地方。厂房出租要交什么税1、营业税：按照租金收入交纳5％的营业税。

2、房屋税：按照租金收入交纳12％的房屋税。3、城市建设维护税：　在交纳营业税同时，应以交纳的营业税税额为计税依据，按适用税率交纳城市建设维护税。

纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。

4、印花税：于签订合同时按两方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不够一元的，按一元贴花。5、土地使用税：土地面积×适用税率（各地分别）。

6、个人所得税：若是公司出租，按利润额的25％计量公司所得税。若个人出租，按租赁金额的2％（各地分别）计量个人所得税。