担保人即保证人，有下列情形之一的，不承担责任：
1.担保合同无效。
2.保证人在被诱骗或胁迫下提供保证。
3.主合同内容变更。
4.保证合同未成立。
5.主合同当事人双方或与第三方共同所实施的行为不适。
6.超过保证期限。
7.债务或担保超过诉讼时效。
公寓40年产权到期后会自动续期。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
以下情况担保人可以不承担担保责任。1、主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的。2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的。3、因主合同内容变更而免责。4、保证责任因保证合同未成立而免除。5、保证责任因主合同当事人双方或与第三方共同所实施的行为不适而免除。6、因超过保证期限而免责。7、债务或担保超过诉讼时效，担保人无需承担担保责任。8、主合同的双方当事人通过协
屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全权负责。《民法典》第二百三十七条【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。《民法典》第二百三十八条【物权损害赔偿请求权】侵害物权，造
根据我国民法典的有关规定，赠与合同不公证的生效，未公证不会影响赠与合同的效力，只是经过公证的赠与合同赠与人不享有任意撤销权。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与
1、欺骗消费者消费可以要求三倍赔偿。2、根据法律规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
1、法律上并未规定夫妻之间可以看对方手机，夫妻之间翻看对方手机征得对方同意得不算是侵犯隐私，但如果属于强制翻看或者偷看属于侵犯隐私。2、自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。3、隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
根据我国民法典的有关规定，房产遗嘱不公证也有效，公证遗嘱只是遗嘱的一种形式，遗嘱还有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱和口头遗嘱形式。只要房产遗嘱符合上述遗嘱的形式要件和实质要件，即为有效。一、形式要件1.《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。2.《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一
屋顶漏水造成的损失的负责人分下列情况确定：1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮；2、若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任；3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担。
公证遗嘱放弃继承后不可以反悔。根据相关法律规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。既然继承人已经通过书面形式作出放弃继承的意思表示了，其他人也基于此产生了一个信赖基础，放弃继承的继承人未经过其他继承人同意，是不能反悔的。
《民法典》没有规定居住权可以给几个人的，但是只能设立一份居住权，比如房主可以把居住权设立给一对夫妻，那么就是属于两个人的，但他们属于一份居住权，同时居住权自登记时设立的，为他们办理了居住权登记后，就不可以再办理居住权了。
兄弟姐妹之间一般没有赡养义务。赡养一般是指子女对父母进行赡养。《民法典》第一千零七十五条规定，有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。根据上述规定，符合规定对兄弟姐妹之间有扶养义务。对于兄弟间是否有扶养义务，需要根据实际情况进行确定。对于有负担能力的兄、姐，对于父母
孩子在幼儿园摔伤由幼儿园负责，在幼儿园被第三人造成损害的则由第三人负责。无民事行为能力人在幼儿园学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园应当承担侵权责任；但是幼儿园能够证明尽到教育、管理职责的，不承担侵权责任。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第一千一百九十九条，无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的；幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任；但是，能够证
第一种情况：借款人与债权人“沆瀣一气”，串通起来诈骗担保人。这时，担保人只要提供确凿的证据，便可免除担保责任。第二种情况：债权人使用不正当的手段。比如欺诈、胁迫等，使担保人签订保证合同。这种情况，是违背担保人自身意愿，合同可视为无效，自然也不用承担担保责任。第三种情况：一般来说，连带责任担保。如若债权人与担保人没有约定保证期限，那么视该期限为自债务履行期满后半年。在这个期限内，债权人没有找担保人还
口头承揽人受伤一般由承揽人自己承担赔偿责任，定作人对其自身损害无需承担责任，定作人不赔偿其损失。但是如果承揽人的损失是因为定作人对定作、指示或者选任有过失而造成的，定作人应赔偿相应的损失。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔
1、摩拖车检验实行全国通检，进一步放开摩托车跨省（区、市）异地检验。同时，对注册登记6年以内的摩托车，将免予到检验机构检验，以减轻公众特别是广大农村地区车主检车负担。机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志。申请前，机动车所有人应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。2、机动车所有人本人申请免检摩托车检验标志的，需提交本人身份证明或行驶证。委
民法典对欠账的规定主要包括以下内容：1、借款人应当按照约定的期限返还借款。2、借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3、借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期还款；征得贷款人同意的，可以展期还款。4、借款的利率不得违反国家有关规定。5、借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。法律依据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应
手写的遗嘱如果具备以下这些条件，不公证也是有效的：一、遗嘱人须有遗嘱能力。二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
一，病假和事假标准如下1. 病假证明必须由公司指定的正规医院开据;2. 员工拿回公司的病假凭证必须包括： 1) 二级以上指定医院医生的病情诊断书; 2) 二级以上指定医院医生的病假建议书。3. 如果公司发现病假证明不合格将视为事假扣除该员工当天相应的工资及全勤奖;如有造假行为且情节严重者公司将予以开除;4. 员工病假每月审核期间为本月18日至下月17日： 1)每月请病假不能超过1天 2)每
《民法典》关于物业缴费的规定为：第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
违法停车告知单不去处理的，可以由开出告知单的交警依法对逾期不交罚款的驾驶人每天加收罚款数额百分之三的滞纳金，年审时仍未处理的，驾驶人就不能通过年审。法律依据：《道路交通安全法》第一百零八条当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出
