住宅楼加装电梯以单元为单位进行，可以由相关业主牵头自行办理手续，此外对于有物业管理的小区，相关业主还可以共同委托物业企业办理。
对于无物业管理的小区，相关业主可共同委托居委会协调相关事项，办理相关手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。
租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
召开全体业主大会，投票表决，超过三分之二可以通过，但安装时不能侵害不同意者的权益旧楼加装电梯需所有的业主同意，有一户不同意，也是不能安装的。在城市规划区内加建建筑物，必须首先获得所在土地的合法使用权属才能申请办理规划许可。根据物权法的规定，在住宅小区内建筑室外的土地属于小区全体业主共有
电梯由专业电梯维修公司进行维修。电梯损坏时，物业有义务通知维修人员及时维修。如果物业长期不能保证电梯的正常运行，给业主带来不便，业主可以找房管部门物业科投诉，向技术监督局特种部门投诉。法律依据：《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和
你好，这种情况可以报警或者起诉解决的
加装电梯需符合《物权法》和《物业管理条例》的规定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并满足城乡规划、建筑设计、结构和消防的规范、标准等方面的要求，同时征得因加装电梯而通风采光受影响的相关业主的同意，签订好相关协议，准备齐全办理报建所需其他材料，即可办理报建加装手续。
在近两年来如火如荼开展的城镇老旧小区改造中，除去老楼加装电梯，争议最大的当属对老旧楼房的上下水管线改造。二者的共通之处就在于其不是仅对单独的某一户产生影响，而是只要进行就势必对整个单元甚至整栋楼的状况有所改变，可谓是“牵一管而动全楼”。那么，在居民意见难以统一的情况下，上下水管线还能否得到及时改造？作者 | 王小明日前，北京市住建委发布了关于对《关于进一步做好老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改
您好，加装电梯一楼不同意打官司能不能胜诉要看证据准备得充不充分，证据越充分胜诉概率就越大，楼房的公共部位属于整栋楼业主共有，一楼有权行使自己的权利。这件事，建议通过有关部门协商比较好，楼上适当补偿一楼，一楼充分体谅楼上。而且，安装电梯原则上只要经过住建部门审批的就可以安装，证据充分胜诉的可能性就大，根据合同约定履行义务、承担违约责任。根据《民法典》第二百八十一条规定:建筑物及其附属设施的维修资金，
我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师 您的问题我们非常重视，根据您简单描述，问题不够明确。 请查看我的联系方式，建议进一步,通,话咨询《3薇3信同步》。 我们会给您更详尽的法律意见。 2022年07月02日 13点37分
律师观点分析【案情简述】上海市某小区是上世纪90年代初建成的小区，因为没有电梯，日常上下楼出行特别不方便。2020年1月，楼内高层住户得知国家有出台老旧小区院落加装电梯的政策后，决定联合全体住户协商加装电梯。随后，经过表决、公示、审查、单元主体结构安全性鉴定、许可等一系列程序后，2021年6月，xx号楼进入施工阶段。然而，第三方公司进场施工遭到一楼住户阻挠，导致施工无法正常进行。停工后，居委会、楼
老旧小区改造是有利于多数人，但是在改造过程中未免影响底层住户的个性利益，这是一个多数人利益和少数人利益如何平衡的问题，所以，通过沟通了解不同意方的原因，以协商寻求解决方案。如确实协商不成，如果能取得专有部分建筑面积占小区建筑面积2/3以上，同时2/3以上业主同意，也可以考虑起诉。
您好！ 根据《大连市环境保护条例（2019修订）》第24条的规定，每日22时至次日6时期间不能进行建筑施工作业，产生环境噪声。所以如果中午施工影响休息的话，建议您通过居委会或者业主委员会与施工单位商量。 参考法规 《大连市环境保护条例（2019修订）》（大连市人民代表大会常务委员会公告第七号，自2019年6月1日起修订施行） 第二十四条 企业事业单位和其他
一、老楼装电梯获许可邻居不同意怎么办1、老楼房加装电梯获利许可，如果邻居不同意的，可以通过以下途径处理：(1)、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。(2)、调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。(3)、仲裁解决。纠纷
按国家规定程序催告后在合理期限内不交纳的断水处理，必要时可以起诉讨要
一、房产过户继承有一个人不同意怎么办 协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百三十二条：继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人
对于死亡赔偿金的赔偿协议若一方拒不签字同意的，可以向人民法院提起诉讼要求法院对该事项进行裁判。根据我国最高人民法院的相关规定，死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减
被告名下只有一套房产，法院可以执行拍卖。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）
在民事财产受到损害的情况下，可以先与对方协商解决，要求对方恢复原状或赔偿损失，协商不成的，可以相关凭据向人民法院提起诉讼。更多复杂的民事财产损害法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
共有人的继承人不同意就无法进行房屋买卖。死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下，如果继承人放弃继承权的话，需要公证的，然后办理更名手续。就可以卖房了。需要以下资料：1.被继承人死亡证明2.该套房屋的产权证明或其他凭证3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4.继承人的身份证件5.如果有遗嘱继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱
达不成一致，不能自行决定拍卖。可起诉自法院，通过拍卖后分割。
那么，在上述情形下，一户村民申请第二宗宅基地登记的，能否受理?符合条件的该如何登记发证?土地登记机构在登记发证过程中，应当以现有法律政策为基础，根据“一户多宅”产生原因的不同分别进行处理：1、对于历史原因造成“一户多宅”，村民申请第二宗宅基地登记的，土地登记机构可以根据原国家土地管理局所颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》有关规定办理。如果一户村民的两处宅基地面积合并，没有超过所在地省级人民
三户联保一方不还法院会采取执行措施，以促使被执行人履行生效法律文书。据相关法律规定，在法院强制执行中，如果被执行人拒不履行生效法律文书的，可由执行法院依法查询、冻结、扣押、划拨、拍卖被执行人的财产，将被执行人纳入失信被执行人名单、限制高消费，对被执行人予以拘留等执行措施。如果被执行人有履行能力而拒不履行，情节严重的还构成拒不执行判决、裁定罪，可依法追究其刑事责任。当然，债权人向法院申请执行的，并不
