二手房要交维修基金吗，法律上如何解决？

律师解答交房时要交房屋维修基金。业主在交房前需要缴纳房屋维修基金，是业主的义务。缴纳房屋维修基金的途径可以存入房屋维修基金的专项账户，也可以请开发商代为收取。根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条第一款规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第八条规定，出售公有住房

1、30万月收入的话，应缴纳个人所得税97340元。应纳税所得额等于月度收入减去5000元(起征点)减去专项扣除(三险一金等)减去专项附加扣除减去依法确定的其他扣除。应纳税所得额等于300000减5000等于250000，应缴税额等于250000乘45%减15160等于97340元。2、30万如果是年收入的话，应缴纳44250元。应纳税所得额等于300000减60000等于240000，应缴税额等

二手房过户不需要交维修基金的，一套房子只收取一次维修基金。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具

门诊慢性病门槛费是一年两次，一次是800。如果是年底十一月份十二月申请，就算三个月一次，来年还需要交纳两次门框费，自费药肯定不包含，因为社保局不给你报，如果你大部分的药品是自费药，不用通过特殊门诊，，800.只是门槛费，可报的药品或检查，超过门框费，也会让你补交费用的一半，再给你记账，到了结算期，再结算报账。门诊慢特病报销，并不收取门槛费，但是需要花费超过350元才可以进行报销。法律依据《中华人民

失信被执行人能交社保。对于失信被执行人，国家不会剥夺其工作的权利，而只要你有工作，工作单位就要给你交社保，这是国家的一种强制保险制度；另外，即使你没有工作，也是可以自己个人交社保的。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第七条各级人民法院应当将失信被执行人名单信息录入最高人民法院失信被执行人名单库，并通过该名单库统一向社会公布。各级人民法院可以根据各地实际情况，将失信被执行人名单通

子女没有房子也是可以分户的。首先要弄明白什么是分户，要不然很多人不知道和父母在一个户口本上待的好好的为什么要分户。分户一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自立一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。分户条件有以下几种，只要是符合其中之一的，就可以申请分户，从下列条件就能看出来为什么说没有房子是可以分户的：1、一家

新农保和社保同时交会有冲突的。因为新农保属于社会养老保险其中的一个组成部分，如果已经参加新农保了，就不能再参加城镇职工养老保险，不过两个都参加了是可以相互转移的，换句话说先前在城镇职工养老保险缴费的年限可以转移到后来参加的新农保年限中。根据相关法律规定，新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成。参加新型农村社会养老保险的农村居民，符合国家规定条件的，按月领取新型农村社会养老保险待遇

疗休养要职工满一年。职工疗休养是劳动者休生养息的福利事业，是我国社会保障体系的重要组成部分，是国家法律赋予职工的一项基本权利。《员工疗休养管理制度》第三条规定职工参加疗休养按职工工作年限计算：职工累计工作已满1年不满10年的职工三年一次（在第三年安排）；已满10年不满20年的职工二年一次（在第二年安排）；已满20年以上的职工一年一次。职工疗休养假期原则上按《职工带薪年休假条例》规定休假时间(含往返

依据法律的规定，是违法的；任何单位和个人不得擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征，如果改装了，将会被禁止上路车辆改装必须得到车管所的允许，为保证不影响车辆及行驶安全，私自改装的车辆要经车管允许，改装房车须要专业的房车改装厂家，车辆改装好之后，出具房车公告或者改装合格证才能做到合法上路，所以建议有需求的先找专业了解改装的合法的程序，按照规定进行改装房车。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第

房贷批不下来首付可以按照合同的约定来退。1、买房银行贷款批不下来是开发商的原因导致的话，购房者是可以申请退首付的。例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。2、如果购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，一般是不可以申请退房的。3、政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应

电商营业执照要交税。在我国，淘宝、京东、拼多多等众多平台、微商领域的大量自然人经营者，将需要进行工商登记成为市场经营主体，进行依法纳税。确定了线上、线下相统一的规则，把以前一些线上的经营者，包括微商、代购和通过网络直播进行销售的这些人群，也纳入到了法律规制的范围内。他们将必须向所有线下经营者一样，办理营业执照，依法缴纳税款。根据《中华人民共和国电子商务法》第十一条规定，电子商务经营者应当依法履行纳

律师接受咨询是否收费，是由双方协商确定的。按行业惯例，去律师事务所，短时间的咨询是不收费的，超过十分钟以上的会收费。需要法律咨询的，除了律师事务所，也可以去司法局或者法院咨询。一般都有安排值班律师，免费咨询。如果你的问题相对比较复杂的话，你可以提前联系相关律师，并且询问清楚具体的咨询费用。律师有哪些作用呢？律师的主要作用1.律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。任何官司都表现为权利义务方面的争议。

低保户名下允许有房。低保户可以有一套房屋。但只要低保户与其所共同生活的家庭成员的人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准，仍然可以享受低保待遇。该收入包括货币收入和实物收入。根据《城市居民最低生活保障条例》第二条的规定，持有非农业户口的城市居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。前款所称收入，是指共同生活的家庭成员的全部货

右转是否要让直行这个要分情况，一般分为右转和直行的混合车道与右转弯车道。区分这两个车道，可以通过路边的指示牌与地面的箭头标识区分。如果地面的箭头标识是直行箭头与右转箭头搭配一起，那么这个右转车道就是直行和右转的混合车道，可以直行。以下是关于车道的相关介绍：1、简介：车道，又称行车线、车行道，是用在供车辆行经的道路。在一般公路和高速公路都有设置，高速公路对车道使用带有法律上的规则，例如行车道和超车道

在我国安置房有年限。安置房的使用年限是70年，只要及时缴纳土地出让金就可以继续使用房屋。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不

三支一扶支教服务期满以后可以转正，可以继续教书。但是必须在服务的地方转正，服务期满考核合格可占编就业，在原岗位落实事业编，按事业单位公开招聘人员对待。三支一扶支教服务期满以后，若原服务单位有职位空缺或有相对应的自然减员需补充人员时，要聘用服务期满考核合格的“三支一扶”大学生。三支一扶的工作时间一般为2年，工作期间给予一定的生活补贴。工作期满后，除了服务期满考核合格占编就业的，也可以选择自主择业，择

本科生考取北京军队文职人员可以落户北京。单位会让文职人员先确定要落户地址再为其办理下一步审批手续。此手续应为部队审批，最后到派出所办理落户。如审批落户地址为单位集体户，需由单位户籍员持相关证明到派出所提出申请，经派出所核实房产确定本市无其他落户条件后方可办理。军队文职人员享有的权利：（一）获得政治荣誉、表彰、奖励；（二）获得工资报酬，享受相应的福利待遇、抚恤优待和社会保障；（三）获得履行职责应当具

老年优待证不能全国通用。每个地方的老年优待证的的优惠待遇都是不一样的，大部分都是只能能在本省其他城市有用，在外省都是不能用的。但也有一些城市承认其他省市签发的老年优待证，老人持证乘坐公交车、参观旅游景点的时候可以享受优待，但仍有一些城市拒绝异地老年人享受优待。凡户籍在本省的、年满60周岁的老年人，凭本人身份证或其他有效身份证明，到户口所在地的社区、村、乡镇、街道或当地老龄办指定的地点登记办证。常住

开门导致交通事故的责任认定，需要根据其实际情况以及交通管理部门出具的交通责任认定书来确定，不一定就是全责。具体责任判定如下：1、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；2、因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；3、各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故

喝红牛能查出酒驾，但不会算为酒驾，建议喝完红牛休息片刻后再行驶。为了提神醒脑，长时间驾车的驾驶员通常会饮用红牛。开车喝红牛是可能会测出来酒驾的。因为一罐250ml的红牛，喝完后会产生25mg的酒精，只会停留在口腔内，2分钟内会消退。开车喝红牛在2分钟之内是可以测出来酒驾，如果遇到查酒驾，可说明情况，要求2分钟后测试，就测不出来酒驾了。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动