根据《物业管理条例》的规定，选举业主委员会的换届会议到会业主必须过半数；被选举人得票也必须过半数，这一般称为“双过半”的选举办法。
《物业管理条例》： 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有1／2以上投票权的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1／2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上通过。
业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
合作社没有吸收存款的权限，注意防范风险。
业主通过业主大会选举产生业主委员会，代表业主执行业主大会决议，维护业主的权益。但是业主委员会的工作也很难保证让所有的业主满意，这样就出现了罢免“业主委员会”的呼声。业主委员会是一个组织，一旦产生是不能罢免的，除非解散。因此，要罢免的只能是业主委员会委员。罢免业主委员会委员应当谨慎，更应当遵循严格的程序进行，否则无效。 业主委员会由业主选举产生的业主委员会委员组成，实行任期制，在任期之内不
业主可以以个人 名字诉 ，要求返还公共收益50万 完整描述下情况 当前您叙述的内容我们还无法给您确切建议，感谢感谢。需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。
在家里看黄片违不违法，具体情况具体分析。如果只是自己在家看，并不违法。如果纠集有外人一起在家看，涉嫌组织播放淫秽音像属于违法行为，会受到治安管理处罚。
十八周岁以上的成年人不一定是完全民事行为能力人，十八周岁以上的成年人若是不能辨认自己行为的，也是属于无民事行为能力人。应当由其法定代理人代理实施民事法律行为。
楼上漏水漏到楼下，根据具体原因确定负责人： 1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，应当由开发商承担相关责任； 2、物业原因，如公共管理措施不到位的，由物业承担责任； 3、楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任； 4、楼下业主原因，一般由自己承担相关责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，
教唆孩子盗窃，应当以盗窃罪定罪处罚，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；同时应当从重处罚。法律依据：教唆孩子盗窃，应当以盗窃罪定罪处罚，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者
商业贷款买的房子，贷款还完了，公积金不能提取出来了。 公积金提取条件： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 住房公积金交存者可以使用商业贷款购房，购房后也可以凭购房合同以及银行按揭借款合同支取公积金还贷。但是，支取公积金只限于按揭还款期间，如果
行政拘留10天可以穿自己的衣服。行政拘留后人在拘留所可以携带生活必需品，也可携带一部分现金在拘留所内购买相应的生活用品。亲友所带的衣服经过检查，工作人员是会转交给被拘留人的。发现被拘留人携带违禁品或者其他与案件有关的物品的，拘留所应当填写被拘留人违禁品、涉案物品移交清单，由送拘人员、拘留所民警和被拘留人共同签名确认，经拘留所领导批准后移交拘留决定机关依法处理。 法律依据：《拘留所条例实施办法》 第
你好，建议尽快的报警或搜集证据起诉解决
二次入伍的基本条件 （一）、1、退伍后被编入预备役或者民兵后，战时所在部队转入现役。2、战时国家动员适龄公民入伍。 （二）、和平时期退伍后因有专业技术可能再次被征召入伍。 （三）、在地方考取军校被录取的。 法律依据法律依据：《中华人民共和国兵役法》 第二十三条 依照本法第十三条规定经过兵役登记的应征公民，未被征集服现役的，办理士兵预备役登记。 《中华人民共和国兵役法》 第二十四条 士兵预备役的
灵活就业基数不可以随便改。 灵活就业人员养老保险档次调整是每年可以修改一次的。通常情况下需要等到当年新的缴费基数公布之后才可以进行调整。当年新的养老保险缴费基数公布之后，用户可以携带个人身份证、养老保险账户前往当地社保局办理调整手续。 灵活就业社保缴费方法如下： 1、没有单位，灵活就业的方式来缴纳，能交的社保只有医疗保险和养老保险，医疗保险的缴费比例为8%； 2、养老保险的缴费比例为20%，灵活就
领取失业保险金期间，不需要缴纳社保。失业人员应当缴纳的基本医疗保险费从失业保险基金中支付。其他由劳动者和用人单位共同缴纳的部分，当劳动者失业时，社保账户会暂时冻结，直到找到新的用人单位才开始续交并累计。 法律依据： 《中华人民共和国社会保险法》第四十五条 失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金： （一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的； （二）非因本人意愿
网赌银行卡被公安局冻结了如果与案件无关的，会在三日以内解除冻结，予以退还。如果与案件有关的应当配合调查。人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定冻结犯罪嫌疑人的财产，有关单位和个人应当配合。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十四条 人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。犯
社保重复缴费不退全款，只退一部分。对于重复缴费的，由社会保险经办机构与职工协商，保留其中一份，另一份的个人账户余额一次性支付给职工本人，单位统筹缴纳的一部分则不予退还的。 《社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本
建议到当地公安机关报案
年假的计算方法是根据职工的累计工作时间决定的： 1、职工的工作时间累计一到十年的，年休假为5天； 2、累计工作时间满10年不满20年的，年休假10天； 3、累计工作时间已满20年的，年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。 《职工带薪年休假条例》第三条规定，职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。国家法定休假日
有风险，存在诈骗的风险，建议慎重。
新生儿办医保的流程是： 1、前往人力资源和社会保障服务机构或者医疗保险经办机构办理参保资格审核手续； 2、提交新生儿的户口簿原件和复印件； 3、资格审核通过后申领社会保障卡。 法律依据： 《中华人民共和国社会保险法》第二十四条 国家建立和完善新型农村合作医疗制度。 新型农村合作医疗的管理办法，由国务院规定。 第二十五条 国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。 城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和政
犯罪嫌疑人构成隐瞒犯罪所得收益罪的，处罚一般是三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚，情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本罪客观方面包括“窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒”的行为。
