我的房子租出去了，要催租金，租金催款通知书范本有吗？

第一可以报警试试看，是拖欠房租还是毁坏房租，第二可以诉讼

　　签房租合同应该注意些什么呢，　　一、　签房租合同应该注意些什么呢　　1、注意到期后续期谁说了算的问题，还有到期后价格怎么定的问题。　　2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。　　3、房租晚交的惩罚金问题。　　4、屋内破损赔偿问题，屋内设备损坏谁修理问题。　　5、取暖费谁付问题。　　二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项　　承租方应注意的事项：　　1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;　

如果是管道本身的问题造成下水道堵塞，则由房东承担疏通下水道的费用。如果是承租人不适当使用导致下水水道堵塞，则由承租人承担疏通下水道的费用。

1、这个建议先由消防部门出具火灾原因认定书，确定起火原因，统计火灾损失，作为后续处理的依据。2、如果是设备故障引起，你不用负什么责任，更谈不上刑事责任。3、如果是你误操作或过失引起，按消防法可能要承担一定的责任，过失引起火灾、后果轻微的，处拘留或500元以下罚款。4、如果烧了别人的房子（财产），你负一定的民事责任，需要依法对受损失一方进行赔偿。

关于“租房油烟机坏了谁负责”问题需要根据损坏原因决定，如果是因为年久老化等自然损坏的原因导致的，由房东负者，可以要求房东给付维修款；如果是由于承租者使用不当或者外力导致的，由承租者负责；租赁合同有约定的除外。

二手房买卖中卖方不配合网签算是违约。买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同；卖方因不可抗力不能配合网签的，应当免除其全部或部分的责任。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条　 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百九十条 当事人一方因不可

一是《 城市房屋租赁管理办法》规定房屋租赁实行登记备案制度，第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。如果申请登记备案，登记资料有承租人的合法证件，现在可以通过资料找到承租人，但你没有登记备案；二是中介为承租人提供房租租赁的媒介服务时，应该了解委托人也就是承租人的身份情况，现在无法找寻承租人，是因中介不知

一、房东与房客签订了租房协议，就与之建立了法律上的租赁关系，因此房东有义务保障出租屋内活动的合法性，这种法律上的义务出租者须要履行。二、公安机关一旦发现房客在出租房内有违法犯罪活动时，均会以书面形式通知房东令其立即收回房屋，并要求房东承担相应的责任。如果房东知情不报，就触犯了刑法，应当按照相关规定承担相应的刑事责任。二、《租赁房屋治安管理规定》第七条规定，房屋出租人有如下法律责任和义务：1、不准将

房子过户给谁了？你的房款有没有拿到

通过担保公司办理转按揭贷款，提前清偿贷款，具体按你购房抵押贷款合同约定进行计算。

如果确实在实际经营，且房屋属于商业性质，应该要补偿停产停业损失，房屋按照商业性质补偿；如果是住宅性质实际用于经营，就是大家所说的住改非，停产停业损失也要补，对于房屋补偿标准，很多地方是结合实际经营时间在经营房屋补偿价值的基础上打折确定补偿金额

你好，建议依据双方签订的租房合同解决

应对楼上制造噪音的邻居的方法：1、音的邻居产生矛盾时，首先应当本着友好的态度与邻居进行沟通交流与协商，制定出一个双方都可以接受的解决方案。友好和谐的邻里关系最重要。2、低噪音影响，自己也可以做充分的准备应对。3、若实在噪音持续时间长、噪音声贝大，严重影响休息生活，可以向物业或业主委员会反映，由其进行出面调解，共同面对噪音问题

楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任

你好，建议抓紧时间起诉。主张债权

房贷逾期收到法院传票处理方法： 1、建议根据原告诉讼请求、事实与理由等积极应诉，有能力的话可以与银行协商尽快把逾期的房贷还上。 2、如果有困难，房贷难以廷续下去的，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用。 法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第七条 商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和

将自己的房子租出去要交税吗租房一般需要交税。租房税费是以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。出租住房的税费，一般由出租方缴纳。将自己的房子租出去要交税吗的法律依据《税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定

楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿

把抵押车卖了一般是不构成违法犯罪的。抵押车辆的出售应当经过抵押权人同意后方可进行，若不经同意私自售卖的，则可能构成侵占罪，应当处以二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。 将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为

法律分析：车祸赔偿一般不包括折旧费。不管是否发生交通事故，车辆只要由消费者购买就会产生折旧费用，所以，车辆折旧费属于车辆本身的损耗，不属于交通事故造成的，1、如果因为交通事故，造成该车不能使用的，对方可以要求你出具合理的交通费。2、如果对方的车辆属于营运车辆，造成对方停运的，对方可以要求你支付营运损失。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》 第七十四条 对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求