如果没超过40岁，建议贷30年（超过40岁银行也不会同意给贷30年），按照现行利率我给算一下，贷20年的话，每月还款2844元，贷30年的话，每月还款2414元。
看到这里肯定会说，贷30年岂不是还的利息要多对，如果真按照30年去还是这样的，但是商贷有提前还款的业务，在的贷款成功办理之日起，按时还款12个月以后，就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍（银行不同可能会有细微的差别），提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，这样的话，30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。
因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的，不管是30年还是20年，每月所还的利息是一个固定值（贷款总额乘以月利率），而所还本金（贷款总额除以贷款总月份）会因为贷款年限的不同而不同，从而导致20年和30年每月月供的不同。
按照的收入水平，过个几年，手里存个十来万，一次还掉，剩下的就没多少了，这样轻松，还划算。
在贷款平台借了钱，是需要把欠款还清才能结清债务的，而有的人是自己主动结清贷款，有的则是由保险公司代偿的。那么贷款结清和代偿是一个意思吗？显然不是，两者还是有很大区别的，这里就来简单介绍下。贷款结清和代偿是一个意思吗？1贷款结清通常只涉及到借款人和贷款平台双方，中间并不存在保险机构等第三方。即由借款人对贷款平台的欠款进行结清，可能并不是按时结清，但是不管有逾期也好，没有逾期也好，最终是是由借款人自己
对于保底工资和底薪二者的区别如下：保底工资是政府规定的，是劳动者提供正常劳动后用人单位最低应该提供的数额，而底薪是单位内部的工资结构的问题；底薪可以根据其能力进行工资分不同等级按不同程度来发放。 《劳动法》第四十八条国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。《劳动法》第四十九条确定和调整最低工资标准
以深圳地区为例。区别一、缴费比例不同。医保一档缴费比例为8.2%，单位缴6.2%，个人缴2%，缴费基数为员工实际缴费工资(最低为4488元)，总交费368元；医保二档缴费比例为0.8%，单位缴0.6%，个人缴纳0.2%，缴费基数为上年度在岗职工月平均工资(现为7480)，总交费59.8元。区别二、适用人群不同。医保一档：深户强制购买一档，非深户也可以购买一档，购买的一般的知名大公司上市公司等；医保
社保连续缴纳15年和不连续的区别如下：1、连续缴纳的参保人员的退休金金额，会比不连续缴纳的参保人员的高。2、社保连续缴纳15年的，按月领取基本养老金。不连续的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
社保连续缴纳15年和不连续的区别体现在退休金金额上，连续缴纳的参保人员的退休金金额会比不连续缴纳的参保人员的高。除此之外，连续和不连续缴纳就没什么区别了。【法律依据】《社会保险法》第十六条，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养
包装食品所需取得的证件：食品流通许可整、餐饮服务许可证等。但是当事人销售食用农产品和仅销售预包装食品的，不需要取得许可；其中仅销售预包装食品的，只需要依法办理备案。法律依据：《中华人民共和国食品安全法》第三十五条 国家对食品生产经营实行许可制度。从事食品生产、食品销售、餐饮服务，应当依法取得许可。但是，销售食用农产品和仅销售预包装食品的，不需要取得许可。仅销售预包装食品的，应当报所在地县级以上地方
病退和正常退休的区别:病退每提前一年退休扣减退休金2%;正常退休不扣减。 特殊工种退休和正常退休的区别:在于特殊工种可以提前5年退休,其它与正常退休相同。 病退具体条件是男性年满50周岁，女性年满45周岁，且患有丧失劳动能力（或部分丧失劳动能力）的疾病。 提交二代身份证，三甲以上医院住院病历，养老保险手册，个人申请，单位及主管机关同意，参加劳动人事部门统一组织的体检合格后方能办理病退。 如果
家庭户口和农业家庭户口的区别具体如下： 1、时期不同，家庭答户，家庭户是在户籍制度改革之前的立户。居民家庭户：居民家庭户是在户籍制度改革后立户； 2、立户不同，家庭户，家庭户以家庭人员的工作性质立户。居民家庭户：居民家庭户根据居住地进行登记管理，以“具有血缘婚姻或收养关系”立户； 3、分类不同，家庭户，家庭户包括农业家庭户口、非农业家庭户口、非农业集体户口等。居民家庭户：居民家庭户不再区分“农业户
一个可能构成诈骗罪 还要看各地区金额标准 另一个不构成犯罪 只能通过民事诉讼等方式要回诈骗是在取得钱物之前就已经计划 意欲让你陷入错误认识而给付钱物，比如现在很多的集资诈骗，就是让你觉得给他100块每个月能拿几十块利息，是构成犯罪的，可能需要通过刑事诉讼程序追回，去公安局报案比较好借钱不还只是单纯的债权债务纠纷，可以到法院提起民事诉讼，不过需要注意2年的诉讼时效，就是最后一次催款截止日期之后
法律分析：1、内容不同：草签合同一般只列必要条款，比正式的合同要精简得多，正式合同规范比较详尽;2、法律效力不同：草签合同也是具有法律效力的。只要形式和内容不违法，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定来看合同的执行。相比于正式合同，其证据力稍弱，法官不容易探寻当事人之内心真实意思;3、签署时机不同：草签合同一般发生在正式合同网签之前，很多开发商不网签合同而草签合同，可能是因为其还未
房产证红本绿本区别如下，二者不可以转换。1、绿本房产证是非市场商品房，不得转移，抵押受限制。2、红本房产证属市场商品房，可以转移、抵押。3、绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位。4、绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押。5、绿本 土地证不作抵押。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书6、集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书
专业分析：保税和免税的区别在于：⒈保税是一种国际通行的海关制度，是指经过海关批准的境内企业所进口的货物，在海关监管下在境内指定的场所储存、加工、装配，并暂缓交纳各种进口税费的一种海关监管业务制度；⒉而免税是指免国家为了实现一定的政治经济政策，给某些纳税人或征税对象的一种鼓励或特殊照顾。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
有关直系亲属之间房屋过户有继承、赠予、买卖三种方式，其中继承、赠予实践中常会涉及公证，三种方式各有利弊，可以根据自身情况来选择。房产买卖比较容易理解，风险最低，对于再次出售的影响较小。今天小编为你主要介绍的是房产继承和赠予有何区别。什么是房产继承？房产继承指按照《继承法》的相关规定，依照程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。什么是房产赠予？房屋赠与指一方（赠与人）自愿把
专业分析：税前工资指交纳个人所得税前的应发工资，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资。税后工资是指税前工资，扣除个人所得税、社会保险中的个人交纳部分、住房公积金中的个人交纳部分这三者以后，实际到手的钱。法律依据：《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）
您好，公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，私产房是有产权证的，产权证会标注私产，公产房没有产权证。
一、养子女和继子女有何区别养子女是指养父母或养父、养母收养的孩子。继子女是指丈夫与前妻或妻子与前夫所生的子女。养子女和继子女在民事法律关系中的权利和义务是不同的，主要表现在：1、养子女同养父母之间的权利义务关系是从收养关系成立时起，双方应相互承担义务并享有权利；而继子女同继父母之间的权利与义务关系，是由于继母或继父对子女进行了抚养教育才互相承担义务和享受权利。2、养子女同生父母的权利义务关系，自收
专业分析：地方性法规和行政规章有本质的区别：一是制定颁布的机关不同；二是权威性和产生的社会效力不同，不能混为一谈。地方性法规，是指法定的地方国家权力机关依照法定的权限，在不同宪法、法律和行政法规相抵触的前提下，制定和颁布的在本行政区域范围内实施的规范性文件。地方性法规对于保证宪法和法律在地方的实施、对于补充国家立法以及各地因地制宜自主解决本地方的事务起到重要作用。立法法根据宪法，总结多年来地方性法
酒驾醉驾是对自己生命的不负责任，更对他人的生命安全造成了威胁，在法律上是绝对不允许的。那么，酒驾醉驾标准是什么呢?1、酒精含量达到20mg/100ml但不足80mg/100ml，属于饮酒驾驶;2、酒精含量达到或超过80mg/100ml，属于醉酒驾驶。酒驾：饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车，罚款5000元，记12分，处以15日以下拘留，并且5
您好，现在的城市与农村户口最主要的区别有：1.如果当事人不是农村户口，就不能享受本村集体的利益分配，就不是本村集体经济的成员；2.农村户口转城市户口相对来说容易，城市户口转农村户口限制很多。农业户口优势：1.农业户口最大的优势在于有宅基地和土地，若赶上拆迁的话，会有高额补偿款；2.有些地方医疗保险村里全包，不用出一分钱。如果生病住院，无论大人还是孩子，每年可报销一定的住院费；3.有些地方垃圾费、治
1、原因不同：认为原来的判决存在“事实不清、证据不足”等实体性错误或程序性错误违反法定程序时，发回重审；事实认定错误、适用法律错误时，依法改判；2、难度不同：发回重审相对而言对被告难度大。3、结果不同：直接改判，判决为终审判决，立即生效。旨在对错误的判决、裁定直接纠正，以保证国家法律的正确实施；发回原重审，撤销原来的审理结果，重新组成合议庭，适用一审程序审理，判决后可上诉。处理情形如下：《民事诉讼
