与未成年签合同有效吗

律师观点分析案情简介福建总公司西安分公司A项目部与原告签订《模板租赁合同》，约定A项目部向原告承租大模板x平方米，用于甲县某项目建设，起租天数160天，日租金x元。起租天数为最低天数，超出按实际天数计算，如遇春节优惠30天补不计租费。实际发生租费的承租期根据合同双方材料人员签字的提、退租赁物的单据为租金期限计算依据，以原告提供的《租金结算单》为双方最终结算依据。A项目部退板前要付至租赁费总额的85

建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。建设工程要由具有资质的单位进行施工，而个人是不具有施工资质的，所以个人与个人之间签订的工程合同一般无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人。

未成年人签订的房屋租赁合同不一定有效。如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订租赁合同的，则合同有效，因为他们被视为完全民事行为能力人。如果是八周岁以下的未成年人签订了租赁合同的，则合同无效；如果是八周岁以上的限制民事行为能力的未成年人签订租赁合同的，则如果签订后得到了其监护人追认的，则合同有效；如果没有经过其监护人追认的，则合同一般无效，除非签订合同的行为与该未成年人的年

　　一、房产证不能过户签合同有效吗　　房产证不能过户签合同有效，当事人对房屋签合同产生债权的效力，但房产证没过户导致房屋存在没有产权证明的障碍故不发生物权变动的效力，物权变动问题不影响买卖合同的效力。　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条　　 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。　

中标后超过30天签合同有效。业主可以书面催告对方签订合同，或向招投标管理机构投诉或请求其督促签订合同。在最终期限内没有按照规定订立合同的，可以向法院提起诉讼，主张其赔偿损失。

　　公司经营不善就会造成破产的情况，而在这之后公司就会面临着注销。但是一个公司注销也并不是一件简单的事情，有很多的事情需要处理。对于一些人来讲比较关心的问题就是“营业执照吊销后原签合同有效吗”，下面我们请小编给我们介绍下。 　　一、营业执照吊销后原签合同有效吗 　　有效合同的前提是主体有效，企业已被注销，作为合同的主体已经不存在，所签合同当然无效，如果是刻意

　　对于我国公司的法定代表，人，在一般情况下也是需要与公司签订相对应合同的，在一般情况下任何人都没有权利私自签订一些经济交易合同，可以通过合同来进行协商，接下来小编为大家整理关于董事长私自签合同有效吗问题的解答，带着问题我们一起往下看。 　　一、董事长私自签合同有效吗 　　只要是以公司法人的身份签订的协议，都是具有法律效力的。 　　二、公司法定代表人需要与公司签订

用假公章签订合同的效力的认定是如果属于行为人与相对人以虚假的意思表示或行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的合同，则合同无效；如果属于有欺诈等行为的，合同是可撤销的合同，撤销后合同就无效。 法律依据： 根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的

合同的订立可以采用口头或者其他方式，因此只要法律没有强制要求必须签订书面合同，当事人在微信中回复同意签订合同也具有法律效力，也能够促使合同生效。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面合同是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换，电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用

没有委托书代签合同有效吗没有委托书而代签的合同，只要能够证明是出于被代理人依法委托或授权的则有效。或经被代理人追认，则该合同对被代理人发生法律效力；如果被代理人不予追认或者相对人在被代理人追认前撤销的，该合同无效。没有委托书代签合同有效吗的法律依据《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代

合同工资与实际不符，不影响合同效力。用人单位与劳动者签订劳动合同时，应当明确约定劳动报酬，劳动合同对劳动报酬约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；协商不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。实践中，经常有企业实行这样的做法：在劳动合同中与劳动者约定较低的工资标准，而在工作中发

总公司中标后委托分公司所签合同，如果是以总公司的名义签订的，一般来说该合同有效，对总公司有约束力，相关民事责任仍由总公司承担。根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。《公司法》第十四条第一款规定，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 法律依据《民法典

精神病签合同是否有效要看情况。如果是无民事行为的精神病，签的合同是无效的；如果是限制民事行为能力的精神病人，则被其代理人追认后有效，未追认的合同无效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行

合伙人签合同有效吗1、合伙协议国家不干涉，是私下签订的。2、合伙协议是各方自愿签订，且不违反法律的，即具有法律效力。合伙各方均应当遵守。相关法律知识《民法通则》第三十条 个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。《民法通则》 第31条规定：合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。《合伙企业法》第

一般没有中介（正规中介）代签的道理。除非有以下两种情况。1、房主确实不在当地，给中介委托书，房产证原件。2、中介已经将这间房子承租下来，将此房二次出租，也需要有他和房东的协议、房产证复印件等等。

村书记私自与村民签订的土地承包合同无效。其一、村书记不是村委会的法定代表人，没有签订合同资格；其二、未经村民会议三分之二以上的成员通过或者三分之二以上的村民代表同意，属于擅自签订等。这就是村里书记签合同有效吗的回答，请参照。

目前工程承包一般都实行项目经理负责制，以项目经理为首组成一个项目经理部。项目经理部是承包人为了履行某一具体的建设工程合同，便于对施工进度、质量进行直接管理而组建的特定工程的临时性的管理团队。根据《建设工程施工合同》(示范文本)通用条款第1.5条的规定，项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。因此，在承包人授权的范围内，项目经理部可以对外签订合同，项目经理部在承包人授权范围

买卖二手房，大家经常会通过中介机构寻找房源，并使用中介的房屋买卖合同版本，于是很多人会问，中介的房屋买卖合同是否具有法律效力，能否切实的保护好自己的合法权益呢?根据我国合同法的规定，具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。那么，大家在签订房屋买卖合同时，首先，一定要注意审查出卖人的主体资格，是否

1、有效的。因为一般先签订合同，再按照合同内容履行约定。但若与对方达成合意，也可以先交钱后签订合同。2、补签合同如果符合下列条件，才具有法律效力：合同当事人具有相应的民事权利和民事行为能力，若主体不及格，合同不能产生法律效力。

1、如果合同的内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订合同的,合同就有效,签订的时间并不影响合同的效力。2、《民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。