有宅基地,没有房屋拆迁有补偿吗

一、有宅基地证没规划许可证,这样建起来的房屋,拆迁时有补偿吗有宅基地证没规划许可证,这样建起来的房屋,拆迁时是否有补偿应视具体情况而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建

在农村并非有土地证就可以建房子。农村集体居民在申请到宅基地证（即集体土地使用权证）和准建证之后方可在宅基地上建造房屋。没有准建证是无法办理房产证的。法律依据：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的

一、农村拆迁,宅基地和房屋是分开补偿吗农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，归属于集体;二是房屋补偿，归属于个人。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。所以，征地拆迁过程中，宅基地的补偿与房屋补偿不可混淆一起的，更不能因为房屋得到补偿就认为宅基地已经补偿了。安置补偿的选择一般会有三种情况：一种是拆迁安置补偿款，一种是产权置换房屋，还有

一、农村宅基地补偿标准1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。3、征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保

同一宅基地分户后自建房拆迁如何补偿宅基地分户以后只要是合法的，经过确权的，还是一样补偿的，按照规定进行补偿的。宅基地的补偿方法农村宅基地和房屋拆迁如何补偿宅基地1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青

一、宅基地无房屋拆迁怎么补偿1、进行土地征收拆迁时，宅基地上没有房屋的，不能取得房屋价值补偿，只会对土地价值进行补偿。2、土地价值补偿标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。3、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条二、农村房屋拆迁补偿的项目1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，

律师观点分析因各种历史原因，在现实中存在没有办理任何房产证件的自建房屋、厂房，如职工自建房、有村委会镇政府或其他部门的承诺、经过发改委立项或通过了环评，一直居住使用至今，期间没有任何部门认定为违法建设。但是一旦面临拆迁，就会出现拆迁部门以没有房产证、没有土地证为由拒绝正常的征收补偿，更不存在产权调换和货币补偿，仅仅象征性的每平方米赔偿几百元。甚至出现通过城管下发违法建设通知书和限期拆除决定书，最终

一、农村宅基地拆迁补偿款都包括哪八部分 1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿; 2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等; 3、附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等; 4、搬家费; 5、临时安置补助费; 6、搬迁奖; 7、院内土地补偿; 8、院外小菜地，这个常常合并在统一征地

宅基地上房屋拆迁怎么补偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基

在宅基地上新建房屋没有申请批建设的需根据具体情况来分析是否应该给予补偿。在08年之前建造的房子，不受城乡规划法的约束，没有审批手续没有房产证不影响补偿，08年之后建造的房子没有批建手续属于违法建筑，一般不给予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因

外地人买的城中村房屋,拆迁有补偿吗依据我国相关法律的规定，如果外地人买的城中村房屋是具有合法产权的，征收土地时，可以获得房屋价值的补偿，但征地补偿款不能获得。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助

通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

农村房屋拆迁有宅基地吗房屋拆迁既是对房屋的补偿，也是对宅基地使用权的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3

农村宅基地征收补偿和城市房屋拆迁有哪些不同1、宅基地属于集体所有，房屋属于个人所有。征收宅基地时，由于上面有农民的房屋，是农民居住的地方，因此征收宅基地对农民的影响远大于征收普通的集体土地。因为当国家征收宅基地时，肯定会把宅基地上的房屋拆除。2、由于农村的房屋是建在农村宅基地上，而城市房屋是建在国有土地上，因此，征收宅基地而导致拆除的农民的房屋与城市房屋拆迁肯定也不一样。城市拆迁的补偿方法必然不适

棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁补偿的区别有：棚户区房屋的价值补偿、置换标准是1：1.5的面积置换或将房屋重置成新价格置换或其他的搬迁奖励，正常房屋的价值补偿、置换标准是参照类似房地产的市场价格进行安置补偿。

有房子没户口一般采用货币赔偿。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿；

关于满70岁老人房屋拆迁有安置房规定如下：　拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决；3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。　　有照

一、农村房屋拆迁的补偿标准有哪些1、对农村房屋进行拆迁的，不同补偿项目补偿的标准是不同的，补偿的项目如下：(1)、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定;(2)、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。(3)、社会保障费用。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。2、法律依据：

一般情况下拆迁补偿标准如下：1、按产权置换的，需要作出合理的面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；2、按划地重建的，要作出重置成新价补偿、装修费和搬迁补助、过渡费；3、按纯货币补偿的，要作出附近商品房均价的补偿。并对由于征收造成的搬迁、临时安置等进行补偿。【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

租赁房屋拆迁有哪些补偿依据我国相关法律的规定，对租赁的房屋进行拆迁时，承租人可以主张的拆迁补偿包括停产停业损失、搬迁、临时安置的补偿等，承租人要注意，只有经营用房才能主张停产停业损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。