房屋的“续租权”在法律上称为“优先承租权”，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。
具体来说，优先承租权是一项期待权，它成立于租赁关系开始时，发生于租赁合同届满之日。在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。
优先承租权是一种附限制条件的物权，在同等条件下才享有。同等条件的内容，首先是指同一价格，即租金应当相同;其次，租金的支付方式与期限，也应等同，若是分期付款，那么分期付款之方式亦应相同。
“在同等条件下，原承租人有优先承租权”出自我国《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
可见，在出卖房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买权，那么，在出租房屋时，承租人亦应可在同等条件下享有优先承租权，这与立法精神并不相悖。
【法律意见】1、房地产的物理层，一般是指现房。名义层一般是指在建房。前者是已经竣工的现房，才有具体的物理层。后者是在建中，按图纸设计有该层建筑，由于还没完工，该层只能以名义层预出售。2、开发商已经违约，可以要求解除合同，并承担违约责任。【法律依据】第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
你说的材料费应该是你使用的空针，消毒液，消毒棉球等消耗性东西，都是一次性的的，统称材料费，还有检查口腔用的压舌板，你如有不明白，可以带单子，到就诊医院询问清楚。根据《上海市医院实施两种医疗收费标准的暂行办法》：二、按医疗成本计算的收费标准：1．各级医疗机构的门诊（含急诊）挂号费：初诊每次三角，复诊二角。2．住院费：街道医院和公社卫生院每天一元，县级医院每天二元，区级医院每天二元五角，区中心医院每天
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根据《劳动合同法》 第七条 用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。 第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 用人单位对已经解除或者终止的劳动合
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平等主体指的是在参加民事活动过程中，双方在法律关系与地位都是平等的。平等主体的平等体现在民事法律关系中的法律地位、享受的民事权利和承担民事义务以及相关权利与义务同样受法律保护。 一、平等主体是什么意思 平等主体是指参加民事法律关系地位平等的当事人。在民法调整的社会关系中，彼此之间的法律地位平等，没有领导和服从的关系，任何一方都不得把自己的意志强加给对方；其范围跟民法的调整对象是同一概念的两
你好，需要视具体的情况而定
你好 具体是什么情况呢？你是起诉别人还是别人起诉你了
债权申报是指人民法院审理破产案件时，当受理破产申请后，债权人要书面申报债权。债权申报是有时间限制的。债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人提交书面申报债权
实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的，医疗期为六个月，按十二个月内累计病休时间计算。参考： 1、《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第二条：医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。 2、《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第三条：企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的
法律分析土地流转的意思是：在保留承包权的情况下将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人获得土地佣金的行为。土地流转应当签订书面的流转合同，流转不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限。法律依据《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。《农村土地承包法》第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面
居间协议是是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付
一、单处或者并处罚金俗称可打可不打，一定要罚。有的犯罪，《刑法》规定必须判处罚金，可以不判处其他刑罚只判处罚金，也可以判处其他刑罚，同时判处罚金。如《刑法》第三百一十二条隐瞒犯罪所得罪：明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。二、选处罚金俗称打了不罚，罚了不打。有的犯罪《刑法》规定可以判处罚金，也可
字号就是企业名称，企业名称不得含有下列内容的文字：1、有损于国家、社会公共利益的;2、可能对公众造成欺骗或者误解的;3、外国国家(地区)名称、国际组织名称;4、群众组织名称、社会团体名称及部队番号;5、外国文字、汉语拼音字母、阿拉伯数字;6、其他法律、行政法规规定禁止的。
车辆没归档是机动车所有权发生转移未办理成功。车辆归档是指已注册登记的机动车所有权发生转移，现机动车所有人应当于机动车交付之日起三十日内提交相关资料到指定地点查验车辆、办理转移登记，办理车辆归档业务需3个工作日，未办理成功时车辆会显示未归档的状态。办理转移登记时现机动车所有人为单位且住所不在车辆管理所管辖区域内，可以提交组织机构代码证书的复印件、盖单位公章的委托书和被委托人的机动车所有人身份证明作为
房屋在派出所备案的，意味着房屋的购买、租赁合同由派出所存案以备查考。在我国的房屋买卖合同的签订之后，此时是需要向当地的房管局、派出所等有关机关申请备案登记的，在备案登记的时候，也是需要提供相关的资料证明的。
保证资格审查就是审查保证人的保证本领。 发放借贷的银行对其保证人有审查义务，包括保证人资格和保证本领。 如银行发放了该笔借贷，银行还要履行对保证人的监管义务。保证分为通常保证和连带职责保证，法律对连带职责保证的执行视诉讼人的要求可先执行保证人、也可先借债人或同时执行借债人、保证人承受偿还职责。 如保证人不能清偿债务，银行可申请执行借债人，如都无本领偿还，银行可申请核销，但账销案存，一旦借债人
不动产顾名思义，是“不可以移动的财产”的意思。如今不动产实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。市国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。各部门目前仍
买受人应当在检验期间内将标的物数量或质量不符约定的情形通知出卖人，该合同成立。（1）受要约人在承诺的期限内发出承诺，对方接受的，当事人间对标的物约定检验期间的，并把意思表示通知给要约人。又无任何积极的行为。（4）在买卖合同中，当事人未采用书面形式，买受人对是否购买标的物未做表示的视为同意购买，合同成立。（2）法律合同上的默认是指当事人无言语。在通常。（3）采用合同书形式订立合同。（5）试用买卖的买
