与村委会不同，法律规定居委会能管理的只有社区服务站及其设施。我国《城市居民委员会组织法》规定：居民委员会的任务主要是维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动；
办理本居住地区居民的公共事务和公益事业；调解民间纠纷等。其实从法律上来说，居委会是基层群众自治组织，并无行政管理权力，但是在拆迁中，有的居委会会狐假虎威行使行政机关的权力，今天晏清律师就带大家了解一下征收拆迁中的哪些事情其实是居委会无权做的。
首先，居委会无权作出《责令限期拆除决定》
根据《城乡规划法》等相关法律的规定，如果违建在国有土地上，那么作出《责令限期拆除决定》的主体应当是规划部门，若违建位于集体土地上，那么作出《责令限期拆除决定》的主体应当是乡镇人民政府，无论何种情况居委会都无权作出《限拆决定》。
其次，居委会无权强拆房屋
合法房屋的强拆必须经过司法程序，也就是说只有人民法院能够决定对合法房屋进行强拆，而违建的强拆也城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
所以居委会是无权强拆房屋的。
最后，居委会无权进行房屋征收
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
也就是说只有政府才有权征收房屋，如果各位被拆迁人发现《征收决定》上公章为居委会的印章，那么一定要警惕起来，因为这个征收行为是违法的，村委会虽然可以在征收中起辅助作用，但其绝对无权进行房屋征收。
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希望各位当事人均能在律师帮助下，维护自身合法权益，获得应得的征收补偿！
政府信息公开申请书申请人：某行政村全体村民群众代表：江某，李某被申请人：某国土资源局请求事项：1、请求被申请人公开关于征用申请人土地合法性及其补偿安置费用的相关政府信息;2、要求被申请人在某某村以张贴的形式公告并提供所有材料的复印件。事实与理由：综上所述，该土地是某某村集体所有制，申请人作为某村的村民有权利知道自己土地被征用的详细情况及补偿安置方案。为维护自身合法权益，申请人依据《中华人民共和国政
要区分，国有土地上拆迁和集体土地上拆迁补偿标准不一样。r 国有土地上的拆迁可以依据拆迁条例，如土地是出让地，可以按房地产的市场价进行补偿。而集体土地上的建筑只能按重置价进行补偿。具体的价格，房地产价按当地的交易价格左右，而重置价一般为建筑成本扣减使用年限。
征地拆迁中，只补不征中的补是对于工程影响的土地予以补偿。只补不证是由于工程影响的土地，由影响单位按照综合评价补偿标准，对土地权属单位予以补偿，但对该土地不进行征用的行为。 只补不征原则目前主要运用于道路、铁路和一些工程，由于建设工程影响到土地，但是对该土地又不必征用，因此采取只补不征的做法。 《铁路工程结算相关要求及注意事项》 改沟、改渠、改移道路（立交引道）等用地。按照实际数量和只补不征原
拆迁补偿安置方案是由房屋征收部门拟定的，当补偿安置方案拟定好后房屋征收部门需要交给市级、县级人民政府，然后组织有关部门就拟定好的安置方案进行论证。
在征地拆迁中，被征收人通常都会看见或是收到各种文件，比如征地拆迁刚开始时，征收方会下发拆迁公告、土地征收预公告、拆迁公告、补偿安置方案、土地现状调查表、评估报告、安置补偿协议等等，后期会针对征收情况分别作出补偿决定、征地补偿安置决定、责令交出土地决定、强制执行决定书等。 需要注意的是，征地拆迁刚开始那会儿下发的一些文件是征地拆迁中必须要有的，也是征收方应当按照法定程序依法主动公开的，实践
所谓天高皇帝远，在拆迁中很多时候，村委会是被拆迁人接触的首要人物，很多村民不清楚，在征地拆迁中，村委会到底扮演着什么样的角色，又拥有多大的权利，起到什么样的作用，对于拆迁补偿村委会是否有权决定，接下来的内容全是干货，快记下来。 根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第2条，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。注意，法条表述为自治组织，我们再来看《土地管理法》的规定，其
在自己的宅基地上修建房屋，这时候和邻居共用一面墙的，那么要是因为共墙发生纠纷怎么办？法律上没有明确的规定，需要根据实际的情况进行不同的决定。
学会与公司协商。如果公司愿意和你谈判，共同协商解决辞退一事，可以给自己设定一个底线，在自己可以接受的范围内，和公司协商解决。去劳动监察大队投诉。你可以把去监管部门投诉当作和公司谈判的辅助手段，用投诉推动与公司谈判的顺利进行。去劳动仲裁委员会申请仲裁。如果你与公司就解除劳动合同、经济补偿等问题无法达成一致意见，可以根据劳动合同法规定，申请劳动仲裁，要求公司依法向你支付应该支付的经济补偿金。如果你正面
想要暴富，唯有拆迁。在我国因拆迁一夜暴富的事情是时有发生的，特别是一线城市，房屋拆迁的补偿是非常之多的，但令人苦恼的是要选择货币补偿还是要选择房屋置换呢？选择货币害怕钱少了吃亏，选择安置房不知道要等多久才能到手。那我们到底该选择哪种补偿方式更合理，又能保障我们拆迁后的生活呢？ 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收人可以选择货币补偿， 也可以选择房屋产权调换，怎样
接到监察机关留置通知后，家属可以做哪些工作？（1）家属根据监察人员要求，在其下达的留置通知书上签字；（2）家属根据情况可以向监察机关了解具体办案机关名称、办案人员姓名、联系方式、是否可以送衣物、眼镜等日常生活用品、涉嫌违法事实的情况。通常《留置通知书》会载明（3）家属可以向律师进行法律咨询。上海王军律师 专业职务犯罪辩护
在征地拆迁过程中，总是会出现拆迁方与被拆迁方之间的各种纠纷，而纠纷最基础的根源就在于拆迁方给被拆迁方给的补偿不合理，有的甚至是达不到被拆迁方在拆迁之后的基本生活水平，所以，就会出现双方出现不可化解的利益纠纷。于是他们通过信访、上访等方式来维护自己的权益。但是针对信访老户征地拆迁涉法涉诉如何处理？
未批先占、未批先建、拆大改小、少批多占等情况在土地征收过程中时有发生，但这些行为都是法律明文禁止的。土地是我国最为宝贵的资源，无论是什么项目需要占用土地，原则上来讲都必须要按照《土地管理法》第四十四条的规定，办理农用地转用审批手续，永久基本农田转为建设用地的，要由国务院批准。 根据《土地管理法》第四十六条规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过
近年来，随着城镇化不断的加快建设，对土地的需求也就越来越多，然而，一些涉及到征地拆迁赔偿的村官们，在征地拆迁当中，经常利用土地补偿做文章，欺上瞒下，在政府、企业、群众中三头获利。以下是北京来硕律师事务所郭丹丹律师对于侵占征地补偿款的法律解析，希望能对大家有所帮助。
在征地拆迁中,哪些情形属于商业用地商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，商业用地包括商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。商业用地的优点：(1)关于保值性开发商能将土地建造成本都较高的商用房，改为住宅出售，主要由于住宅可变现性强，风险小，销售速度快资金回笼
因集体土地与国有土地的管理制度不同，在征收时的补偿安置方式也不一样。随着城乡一体化发展步伐的加快,越来越多的农村集体土地以各种形式被征收。那么村委会在农村集体土地的各种处置中，又扮演着什么样的角色呢？ 首先，征地拆迁过程中，村委没有权力不经村民会议或村民代表会议就直接代表村民自行作出各项决定。 创为律师提示大家： 重点1：村委会不能私自做决定将其所有的集体土地出租或者转卖给他人。 重点2：未经村
根据《中华人民共和国民法典》的规定，在房屋拆迁的时候，房屋的公摊面积是有补偿的，房屋拆迁时不能降低被征收人居住环境，应当保障被征收人的居住条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社
导读：目前两会正在进行中，会议中人大代表强调妇女的权益保护，如妇女生育、妇女就业歧视、妇女社会保障等。突出了国家政策及法律对妇女权益的正当、合法保护，侧面强调妇女权益应得到正当对待，不应有歧视性的差别对待。然而中国自古有重男轻女的思想，这在农村地区体现得尤为明显，且延续至今，严重侵害妇女的合法权益。以农村征地中妇女权益保障为例，下面在明律师来给大家讲讲关于妇女权益保护问题。
征地拆迁中哪些文件可以签字1、 征收土地预公告结论：无需签字内容：在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。律师建议：在告知后，在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。2、 征询意见表结论：无异议可以签字内容：目的是寻求被征地农民的意见，并要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必
法律分析：关于离婚后户口如何处理的相关问题解答如下：1、离婚后双方的户口就要分开，也就是你们每人一个户口本。 2、带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给你填一张户口迁移证，然后把你的户口从这个地方的户籍档案里注销。 3、带着户口迁移证去你要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国
农民集体所有的土地由本集体经济组织之外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准
