居民住宅采光权的认知与维护
在旧城拆迁改造的过程中，有些新的建筑物，尤其是高层建筑物对原有建筑物的采光造成影响。对此，部分市民有些反映。
那么，居民如何去认识采光权，如何去维护自己应该享有的权益。
采光不少于3小时
属标准时数
根据国家建设部《城市居住区规划设计规范》，按照纬度将全国划分为7个气候区。乌海属于Ⅱ类气候区。在《规范》第5.0.2.1款明确规定：Ⅱ类气候区住宅日照标准时数为：大寒日8时—16时大城市不少于2小时，中小城市不少于3小时”。
按照城市人口规模划分，我市属中小城市范畴，日照标准按照Ⅱ类气候区中小城市住宅日照标准执行。因此，在我市范围内，凡因项目工程建设致使住宅日照时数大寒日8时—16时累计少于3小时的，均应由项目建设单位与居民住户根据采光影响程度协商予以补偿，而日照时数大寒日8时—16时不少于3小时的，则不予补偿。
两种方法界定
居民住宅采光
对于建设项目遮挡居民住宅采光情况，目前我国普遍采用两种方法进行界定。
其一，国内一般是在建设项目完工之前，先由有资质的机构或单位采用专门的计算模拟分析软件进行采光模拟分析，模拟结果作为居民住宅采光影响及先期补偿的依据;其二，待建筑工程完工后，由有关部门或单位再进行现场实测，实测结果作为居民住宅采光影响及补偿的最终依据。
保证金保障
居民合法权益
为切实保障居民住户的合法权益，防止项目建设单位对模拟演示中未受影响而工程完工后确实受到影响的住户拖延补偿，可由项目建设单位交纳一定数额的保证金，政府有关部门或居民代表与政府有关部门共同设立专用账户对保证金进行管理，待项目建成后，根据实地测定结果进行合理补偿。
补偿方式除直接货币补偿外，建设单位或开发企业还可以对采光受影响的居民住宅进行回购，或者通过置换方式给予安置。
合法权益通过
正规渠道维护
维护自身合法权益是法律赋予每一位公民的权利。当居民的采光权确实受到影响，居民权益的维护、诉求的解决必须在法律规定的范围内依法进行，避免采取不正当、过激行为。
《治安管理处罚法》第二十三条明确规定：“扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的，处警告或者二百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款”。
若情节严重，还将依据《刑法》的有关规定追究其刑事责任。
因此，凡因项目建设影响周围居民住宅采光引发纠纷的，应由项目建设单位与住户协商解决，未达成一致意见的，可再向人民法院提起诉讼。
采光权起诉书
原告：xxxxx，男，汉族，xxxx年xx月出生，住xxxxxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxxxxx
被告：xxxxx，男，汉族，xxxx年xx月出生，住xxxxxxxxxxx，联系电话：xxxxxxxxxxx
案由：相邻关系纠纷
诉讼请求
1、请求判令被告拆除影响原告采光权的空调设备。
2、请求依法判令被告赔偿原告经济损失***元(包括原告为制止侵权行为所支付的律师费、调查取证费等合理支出)。
3、请求判令被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由
xxxx年**月，被告违反xxxxxx小区物业管理规定，在xxxx小区xx号楼原告窗外搭设空调设备，严重影响原告采光，被告的行为对原告的正常生活环境已造成不合理的不利影响，大大降低了生活舒适度，进而影响原告的身体健康，严重侵害了原告的合法权益。
原告与被告多次交涉此事，但被告一直不予解决。
现原告为维护自身合法权益，根据《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”之规定，特将本案诉至贵院，请求法院依法判决被告拆除私搭乱建影响原告采光权的空调设备，停止对原告所造成的侵害，以维护原告的合法权益。
此致
**人民法院
具状人：
*年*月*日
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我们购买了房子后就对房子是享有采光权的，但是很多业主并不知道这个权利，其实受到侵害后是可以主张自己的权利，并要求对方赔偿的。那么，房屋采光权怎么规定，侵害房屋采光权如何赔偿，下面为您详细介绍，希望对你有所帮助。 一、房屋采光权有哪些法律规定 1、《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 2、《民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方
实践中，对于是否构成侵犯采光权，往往需要借助于专业机构提供的鉴定报告。但是，加建的二层房屋并非经过规划审批而建设，属于违法建筑，对于违法建筑，无论其是否对他人的采光权等相关权利构成侵害，有关行政执法机关都有权要求其拆除。另外，从法院审判的角度而言，首先要审查的就是原告权利的合法性。由于采光受到影响的房屋本身也属于违法建设，因此无论最终鉴定结果如何，主张都很难得到支持。如果加建的房屋合法则另当别论。
一、房屋采光权的法律依据怎么规定的呢1、房屋采光权的法律规定是：采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，是附属于建筑物的权利。住宅采光权不容侵犯，业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。2、法律依据：《民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结
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你好，建议协商处理的啊。如果严重影响到正常生活，可以向有关部门投诉，或者依法起诉的。如果需要详细解答，可以电联或者面谈。我是新乡李律师，愿意竭诚为你提供法律帮助！
采光权纠纷如何起诉1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、
采光权纠纷该如何起诉相邻关系纠纷系因不动产物权引发的纠纷，故应由不动产所在地人民法院专属管辖。并且，提起诉讼必须尽早，因为一旦楼房建起，即使规划部门在行政诉讼中败诉，出于社会效益的考虑，法院一般也不会判决将建筑拆除，转而会以给补偿金的方式解决，这样，居民们的采光问题还是无法得到实质上的解决。《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民
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