城市居民是否有权购买农村住宅

城市居民是否有权购买农村住宅

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城市居民是否有权购买农村住宅

没有权利。

1，农村的房子，是和宅基地一起转让的；

2，宅基地的转让，必须是符合申请条件的本村集体内成员，才能受让；

3，城镇户口，不能受让农村宅基地以及地上建筑物。

一，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

(1)城镇居民购买；

(2)法人或其他组织购买；

(3)转让人未经集体组织批准；

(4)向集体组织成员以外的人转让；

(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

二，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；

(2)同一集体经济组织内部成员转让；

(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

(4)转让行为征得集体组织同意；

(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

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