你好关于小区业主自治委员会职责规定是什么

法律分析：业主自治管理的意思就是：业主自己管理自己的小区。为了实现购房目标，维护公共权益，“有产者”必须联合起来，通过民主程序建立自治组织，确立自治规范、自主决定本小区范围内的公共物业事项，这就是业主自治的基本内容。法律依据：《物业管理条例》 第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 《中华人民共和国民法典》 第二百七十

　1.基础养老金=(退休时上年度全省在岗职工月平均工资十本人指数化月平均缴费工资)/2×本人缴费年限)×1%。　　2.个人账户养老金=退休时个人账户储存额/本人退休年龄相对应的计发月数。有独生子女证的，增加养老金总额的5%。1998年9月30日及以前参加工作的，另有过渡性养老金。上述是河南教师中人退休金政策的规定

关于二次醉驾的处罚规定：《道路交通安全法》第九十一条 饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动 车驾驶证 ，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动 车驾驶证 。

您好！公司员工请假制度管理您可以参照下文立一个管理制度:一、目的：为规范公司考勤管理制度，加强员工组织纪律性，维持公司正常工作秩序，特制定本规定。二、适用范围：1、公司生产车间和仓库等一线员工及临时工适用本制度第一条至第四条、第五条的2、3项、第六条和第七条。2、各管理部门、市场业务部门人员及生产部、仓库等主管以上人员（合同制员工及处于试用期的员工）适用全部条款。三、请假程序：1、公司员工请假，需

你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融

关于建设工程施工合同中让利问题的法律效应，依据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条、《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条之规定，招标人与中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立《建设工程施工合同》后，中标人出具让利承诺书，承诺对承建工程予以大幅让利，实质上是对工程价款的实质性变更，应当认定该承诺无效。

您好，根据道路交通安全法，5座超载处罚规定如下：车超载一人扣2分，罚款两百元，如果是出了事故，按照事故损失赔偿。

1、如果是政府采购项目，根据招标文件规定的合同时间到期后，如果采购人还需要本服务，应当重新招标。不可以就补充合同或是续签的方式继续保持合作关系。政府采购计划是根据政府采购预算编制的,政府采购预算是部门预算的重要组成部分,部门预算是按照财政预算年度来编制和实施的,所以政府采购也应该是按照财政年度编制计划并付诸实施。2、法律依据：《中华人民共和国政府采购法》第三十三条 负有编制部门预算职责的部门在编制

一、根据我国《民事诉讼法》中对建筑劳务合同管辖法院有规定：《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(一)》第8条规定：“劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。”《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(一)》第9条规定：“当事人双方不服劳动争议仲裁委员会作出的同一仲裁裁决，均向同

有关上海超速扣分的解释，根据《道路交通安全法》的规定：一、驾驶车辆时速超速不足10%的，给予驾驶人员提醒警告。二、驾驶车辆时速超过道路规定时速的10%以上不足20%的，处以50元的罚款，驾驶证扣3分;三、超过20%以上不足50%的道路规定时速，罚款100元，驾驶证扣6分;四、超过规定时速50%以上，驾驶证扣12分，处以500元-2000元之间的的违章罚款。

根据《土地管理法》第三十六条规定：“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。” 据此，在承包的耕地里种植苗木花卉，并没有破坏耕地结构，其行为并不违法，以上就是承包土地种树苗方面的内容

赠与合同中，赠与人行使撤销权的时效是一年，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权时效为六个月。根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条第二款规定，赠与人的继承人或者法定代理人的

你好，首先要看你父亲去世后，户口销户没有，如果没有你可以持户口去辖区派出所试一下。如果有离婚的有关证明最好。把相应的有关手续准备好，死亡证明、户口证明（或是销户的证明）、离婚手续、再到民政让他们开具死亡日期前的未再婚证明。这些手续你今后对房产公证或继承都有用处。不知能不能帮到你。当然一个地区和一个地区不太相同。

很高兴为你回答房产买卖合同纠纷律师的相关问题。房屋买卖合同的撤销时效：申请撤销权只有一年，房屋买卖合同的撤销时效是一年。房屋买卖合同的诉讼时效：合同纠纷的诉讼时效是两年。

采用召开业主大会的方法可以自治管理小区，业主委员会是由选举产生的，可以行使共同管理权，具备独立的法人资格，可以监督物业管理公司。业主委员会由5~11个人组成，委员会的决定对业主具备法律效力。

?第一、民法典第278条是对物业管理条例第11条的拆分、补充与细化。具体体现为：民法典278条（五）、（六）项将物业管理条例第11条（五）进行了拆分与细化并删除了“专项”二字，这对于维修资金的来源与性质进行了扩大。首先，在实务中维修资金包含了业主自筹与专项维修资金部门的拨付。民法典删除“专项”二字即是赋予业主除了对维修资金不仅仅限定为专项维修资金部门的拨付与使用有权进行表决，还赋予了业主对于自筹维

小区消防通道门的规定是应该开着。根据《中华人民共和国消防法》：第十六条 机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完

1、小区业主乱停车物业公司无权锁车或罚款，因为车辆上锁侵犯了业主的物权，只有行政主体才能对相对人进行罚款，物业公司是没有行政执法权的。若是遇到业主违规停车，物业公司可以联系车主移车。2、法律依据《民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业

您好。上海外地农村户口公积金缴纳对所有公司不是强制性的。上海市住房公积金目前的政策是：本市的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以及与上述单位有劳动关系的在职职工（包括与上述单位建立劳动关系的非在编〈册〉人员、劳务型公司的劳务人员）。上述单位必须为具有本市城镇户口的职工缴存住房公积金；自2008年7月1日起，上述单位还必须为

业主委员会和业主自治委员会区别有以下两点：1、业主委员会，是由物业管理区域内由业主选举出业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格；2、基层自治组织，是依照法律，由居民选举的成员组成居民委员会，实行自我管理，自我教育，自我服务，自我监督的制度。业主委员会是指由物业管理区