土地使用权过户需要什么手续，可以过户吗

土地使用权过户需要什么手续，可以过户吗

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　　土地使用证过户需要转让合同或协议、转让方土地使用权证、受让方房屋所有权证等资料到当地的土地部分进行办理。土地使用证可以过户，但是只有土地证没有房产证是不能直接过户的。

　　一、土地使用证过户需要什么手续　　持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。

　　办理土地使用证过户需要材料：

　　1.转让合同或协议;

　　2.转让方土地使用权证;

　　3.受让方房屋所有权证（原件校对后交复印件）;

　　4.契证（原件校对后交复印件）;

　　5.受让方身份证（原件校对后交复印件）;

　　6.其他国土部门要求提交的材料（一般只需提供上述材料）。　　二、土地使用证可以过户吗　　土地证可以过户，但是只有土地证没有房产证不能直接过户。

【法律依据】《土地登记办法》第四条，国家实行土地登记人员持证上岗制度。提醒您，从事土地权属审核和登记审查的工作人员，应当取得国务院国土资源行政主管部门颁发的土地登记上岗证书　　三、土地使用证丢了能补办吗　　土地使用证丢了能补。

土地登记权利人应在媒体上刊登土地权利证书遗失、灭失声明；15 天后，持刊登声明、遗失、灭失原因的书面说明等，向原土地登记机构提出补证申请；

土地登记机构受理补证申请后，应当及时进行审核，补证登记应予以公告。