物业合同需要物业签字吗,法律上该如何规定

专业分析：1、物业经理证比较好考，现在可以不用上课、考试，直接取证，也没有具体的条件限制，只要是年满18周岁就可以了。物业管理师报考条件比较严格，这个证书是采取先网上报名，再现场审核的方式，所以条件不够肯定是报不上。2、凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加《注册物业管理师》考前培训：（1）取得经济学，管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年

物业合同二至五年一签。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

法律分析：摆地摊需要办理的手续如下：1、申办人带着3张坦行一寸相片、身份证或其它有效证件到当当地工商行政部门办理营业执照、上岗证；2、带着身份证、营业执照正副本、有效印章到当地税务部门办理登记、领取税务证；3、若是出售的商品有化妆品或食还需要带着身份证等材料到当地卫生行政部门办理健康证、和卫生许可证。摆地摊需让册哗要办理的证件：上岗证、工商证、税务证，若是出售的商品有化妆品或食品，还需要办健康证刚

法律分析有残疾证，需要交社保。具体如下：1、残疾人需要按照国家法律规定缴纳基本医疗保险费。2、国家对享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人和未成年人等所需个人缴费部分，由政府给予补贴。法律依据《社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业

法律咨询解答一、办房产证要把购房合同收走，在办理手续完毕之后，房管局会将购房合同返回。二、办理流程：1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现

汽车销售合同定金若是支付方违约的是不能退还的，此时应当适用定金罚则。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

一年一签的合同到期有补偿吗？有补偿，劳动合同到期如果是单位提出的，那么可以要求补偿金。如果合同到期不续签是由员工主动提出的，那么用人单位是不需要进行赔偿的。但是如果是单位提出的不续签，且给出的续约条件低于续约之前的，那么是需要对员工进行补偿的。劳动合同的续订是指劳动合同期满后，当事人双方经协商达成协议，继续签订与原劳动合同内容相同或者不同的劳动合同的法律行为。如果用人单位提出不续签，那么，劳动者工

法律分析订立协议一般不需要到公证处公证。公证形式是当事人约定或者依照法律规定，以国家公证机关对协议内容加以审查公证的方式，是订立协议时可以采取的形式之一。双方可以在公证处签订协议，可以在签订协议后提供给公证处公证。办理协议公证可以向公证处出示身份证、协议等材料，依法填写公证申请表，交纳公证费用启动公证程序。我国法律对协议的公证采取自愿原则，协议是否公证一般由当事人自行约定，但是有无公证通常不影响协

临时工分为三种情况：（1）签订劳动合同，定期发放劳动报酬。已经签订了劳动合同，那肯定形成了雇佣关系，是一定要缴纳社保的。（2）签订劳务合同。这种属于服务的关系，是不用缴纳社保的。（3）没有签订合同，但是实际上已经构成了劳动关系。这种情况也属于雇佣关系，也应该为其缴纳社保。【法律依据】《社会保险法》第五十八条，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。

需要，办理房产证所需费用：1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目

需要。反诉诉讼费用的缴纳根据案件争议标的的金额来确定，如果是跟本诉完全一致的反诉，那么反诉的诉讼费用就跟本诉的诉讼费一样。反诉是被告针对原告的本诉提起的独立的诉讼请求，以本诉的存在为前提，被告有权提起反诉，但不是所有的案件都可以反诉。一、打工伤官司律师费哪个出诉讼期间的律师费一般是由委托律师的一方承担相应的律师费的，除非是法律明文规定情况下可以主张对方承担，而且一般来说在诉讼时我们即使主张由对方承

工伤有保险企业还是需要赔偿的。根据我国相关法律的规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的

律师解答网上起诉不需要去现场。互联网法院采取在线方式审理案件，案件的受理、送达、调解、证据交换、庭前准备、庭审、宣判等诉讼环节一般都应当在线上完成。法律依据《最高人民法院关于互联网法院审理案件若干问题的规定》第一条互联网法院采取在线方式审理案件，案件的受理、送达、调解、证据交换、庭前准备、庭审、宣判等诉讼环节一般应当在线上完成。根据当事人申请或者案件审理需要，互联网法院可以决定在线下完成部分诉讼环

律师解答离婚协议不需要民政局盖章。离婚协议书一般是对财产分割及子女抚养问题做出的约定，约束的是离婚双方，只要离婚双方签字即可，无需民政局盖章。一般情况下，夫妻双方协议离婚，离婚协议经双方签名即可发生法律效力，不需要到民政盖章，但是如果双方领取离婚证的，在离婚证上需要盖民政婚姻登记处的公章。根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记

律师解答网店需要办理营业执照。新的《电商法》已经明确指出，从事个人代购、微商、开网店等须依法办理工商登记取得相关行政许可，依法纳税，否则不可以继续店铺经营。法律依据《中华人民共和国电子商务法》第九条本法所称电子商务经营者，是指通过互联网等信息网络从事销售商品或者提供服务的经营活动的自然人、法人和非法人组织，包括电子商务平台经营者、平台内经营者以及通过自建网站、其他网络服务销售商品或者提供服务的电子

物业允许的楼顶阳光房是否算违建，需要根据实际情况进行确定，具体如下：1、如果业主有办理过相关的规划手续，在其审批下的阳光房，那么就不属于违建；2、但是如果业主没有办理过相关的规划手续，在没有审批的情况下，阳光房就属于违建。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建

律师解答房子不住物业费减免的规定：1、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。2、可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。因为没入住，电梯未使用、公共照明未使用，不会产生电费，家里没住人不会产生生活垃圾，这些都是给物业公司省的，所以可以减少物业费。法律依据《中华人民共和国民

若当事人对自己的车位进行涂鸦，相对的物业公司一般是没有权利进行强制管理的，否则则是侵犯了当事人的合法权益。《民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

不在小区住物业费用交。物业费是肯定得交的，因为房产属于物业管理的一部分，一旦买下就需要缴费。物业服务具有公共性，它的价值在于满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升。从意义上说，即使业主没有使用房屋，但不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的清洁、绿化、维修等服务工作。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物

欠物业费超过三年了还是可以起诉，但是可能超过了诉讼时效，对于超过了诉讼时效的债权债务纠纷，义务人可以提出不履行义务的抗辩，除非义务人自愿履行其债务的。