一、房屋配套设施不齐能不能索赔开发企业未按规划要求建设、移交公建配套的，明确约定的违约责任，防止房地产开发项目销售中虚假、夸大宣传配套信息，或拖延配套公共服务设施的建设、移交，影响居民正常生活。其中，如果在销售时开发商承诺要开通楼巴的，必须在购房合同中作出明确，并且要给出详细的楼巴设置方案，包括：楼巴运营商、线路设置、停靠站点、车型、票价和服务期限等。如果开发商未能按约定配套楼巴，也要按约定好的违约金进行赔付。
二、开发商能擅自更改商品房设计吗开发商要将政府审定的小区规划等附在合同上，开发商不得擅自修改调整规划。在与购房者签订合同后，开发商对该商品房所属项目的修建性详细规划和建设工程设计方案的总平面图进行调整涉及修改强制性指标的，修改道路系统、建筑和绿地布局、竖向设计、建筑物的使用功能、层数、高度、退让距离和建筑间距的，修改其他直接涉及利害关系人重大利益关系的内容的，应当报经原审批的行政主管部门批准。开发商在依法申请规划修改前，要书面通知购房者。除了“因国家政策调整导致需按国家新政策调整设计的”等5种情况外，开发商应当先暂停预（销）售，并取得该房地产项目全部已预（销）售单元购房者和建设项目抵押权人的书面同意意见。开发商未依法通知购房者并取得同意意见的，购房者可书面通知开发商，进行退房。开发商必须在退房通知送达15日内退还已付的全部房款（含已付贷款部分），并自购房者付款之日起计算利息（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）；同时，开发商按照全部房价款的10％向购房者支付违约金。如果购房者不解除合同的，有权要求开发商按签约时双方约定的条款，赔偿损失。
三、商品房配套设施不齐怎么办验房时，业主不仅要验屋内，对于小区的整体规划也要仔细查看是否符合合同约定，如同期建设的车库、会所、景观园林等，其中也包括整个小区的外墙面颜色与用材是否与开发商的售房承诺一致。签购房合同时应明确各有关细节，包括收楼时间、收楼程序，如先验楼，无异议后再收等细则；验楼时从配套设施到房内各项交付物指标的具体详细验收标准，同时最好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。在签订购房合同时，要将开发商的承诺写进合同条款中，并保存好所有可作为合同附件的宣传资料。注明收楼时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的律师，分析购房合同中有无标注不明或易成歧义的条款陷阱，免除收楼时的麻烦。开发商夸大宣传配套设施时，如果配套设施未按要求兴建的，会构成违约，购房者可以要求赔偿。
不交物业费的后果根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，
施工方不配合验收造成损失的，可以主张赔偿。１、施工方是有配合进行工程竣工验收义务。如果建筑工程合同中，明确要求施工方配合建设单位验收工作的，那么施工方就有义务配合，如果不配合验收的，建设单位可以按照合同约定要求施工方赔偿损失。２、若建筑工程合同无约定或约定不明的，建设单位应当及时向施工方法协助验收通知，阐明厉害关系。在通知约定的合理时间后，施工方依然未予以配合的，发包人应当及时收集相应证据资料，通
不按约定时间交房能索赔吗可以的。出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果合同中约定的延期交房的违约金较高，发生纠纷诉诸司法后，开发商以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；如果合同中约定的延期交房的违约金过低，购房者可以请求增加，法
一、卖了房子不迁出户口能索赔吗1、卖了房子不迁出户口违背合同约定的能索赔，具体需要根据买卖双方所签订购房合同中约定的内容判定。如果合同中有约定要求将户口迁入，但是最终因卖方原因不能迁入，买房可以要求卖方承担违约责任，可以要求解除合同。2、法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的;（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己
配套实施不达标，可减免物业费。《民法典》规定，业主可以有权要求减免部分物业费，减免部分应由开发商来承担。业主可以等到设施齐全达标之后再交物业费。
你好，建议到当地消费者协会投诉举报
需要第一顺位继承人到场确认
房屋所有权证和不动产权证本质上是一样的，只不过法律为了更全面更有力的保障权利人的合法权益，制定了不动产权证。房屋所有权证和不动产权证的区别在于不动产权证将前者的内容做了进一步的细化，如新增了房屋使用期限，新增了不动产登记号等内容，同时还新增了防伪标志。 一、房屋所有权证和不动产权证一样吗 房屋所有权和不动产权证本质上是一样的。房产证分为房屋所有权证和不动产权证
签收后发现破损一般不能索赔。根据法律规定，签收后破损的，一般由签收人承担责任。如果签收人有证据证明产品破损是因运输者、仓储者等第三人的过错而产生的，可以向运输者、仓储者等第三人主张赔偿责任。
如果有相反证据证实转账记录不是为嫖娼所付，则可以否定嫖娼违法行为。
车主死了车辆没有过户的，可以开。但是以后年检很麻烦，所以建议过户。车主去世的，需要携带死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分所办理过户手续。
一、房子过户本人不在场能办理吗 房子过户本人不在场一般是不能办理的，也就是说房屋原有的主人以及房屋新的主人。两者都必须要到场办理公证和过户手续。这是为了保证双方意愿的真实性以及整个过户的有效性而考虑的。 不过在一些特殊的情况下，房屋的主人没有办法到达现场，或者是身体原因不方便到达现场的情况下，是可以委托他人来进行办理的，但是不是仅仅口头委托就可以，一定要拿出委托的证明，可以是委托书，授权书
法律分析：需要先鉴定是否属于职业病，鉴定了是职业病的话，可以申请认定工伤。建议你去当地有职业病（噪声聋）诊断资质的医疗机构进行职业病诊断，如果听力下降达到职业病诊断标准，拿到职业病诊断证明，用人单位就要出钱给你做治疗，并且进行赔偿。 法律依据：《国务院关于修改〈工伤保险条例〉的决定》修订 第三十五条 职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇： (一)从工伤保险
报了旅游团临时不去，一般能退款。能退多少要根据不能去的原因、退团的时间和参加团类型来决定。旅游行程结束前，旅游者解除合同的，组团社应当在扣除必要的费用后，将余款退还旅游者。
在不影响邻居的采光、日照、通风等相邻权利的情况下邻居不同意能建房。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，应当兼顾相邻人的利益。当事人可与邻居先行协商或由村委会出面调解，双方不能达成一致的，可以向人民法院提起诉讼。
张静律师解答：法律上有此规定，但需要切切实实因错误的财产保全给自己造成了损失才可以，需要自己举证。如下面这个案件，法院就认为首先财产保全并无错，虽然冻结了200万，只支持了30万，但经济纠纷确实存在。其次被保全人并无证据证明自己遭受了实际损失，故不用赔偿。判决书节选：法院认为,根据《民事诉讼法》的相关规定,申请财产保全是当事人的一项诉讼权利,是为了防止对方转移、隐匿或变卖财产,用来保障将来生效判决
别人拿了钱不办事能报警。根据法律规定，行为人拿钱不办事的，得到的钱财属于不当得利。如果行为人一开始就以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物的，属于诈骗，被诈骗人可以向公安机关报警。
肇事方不签字可以理赔，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿，不足的部分可以根据有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任等规定赔偿。
假货退货后还能索赔。根据法律规定，经营者提供商品有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
根据法律规定，产品损害消费者人身和财产安全的情形时，处于质量保修期内还是保修期外，经营者均应依法承担责任。因此产品过了三包期出现质量问题，消费者可以要求索赔。
