我想问一下，关于对于七十岁以上老人用房产证做抵押贷款行吗

1、不可以。一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。 建议可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人(一般为其子女)作为借款人即可贷款。2、房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，抵押人的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。

法律分析：以下几种情况的房屋租约，买卖是可破租赁的。1、先抵押、后出租。2、先查封、后出租。3、属于破产财产的房屋。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十六条 被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所做的转移、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请人。《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不

1、对于存在权属争议的被征收土地，政府在征收过程中应当针对被征收土地先行作出补偿决定，并对补偿款和安置房屋予以提存。争议各方通过法定途径解决争议后，凭生效法律文书申请获取补偿安置。2、政府未做决定提存的，属于不履行法定职责行为，在民事诉讼结束后，权利人起诉请求安置补偿的，如果扣除诉讼期间，自补偿安置方案规定的协商安置期限届满后两个月届满之日至起诉之日未超过六个月的，人民法院应当依法受理其诉讼，并实

宅基地是使用权，不是所有权，不能继承，宅基地只能是本村集体内部组织成员享有的，户口迁出的子女，无法享有农村父母的宅基地。《土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

可以。喝一瓶啤酒一个小时后开车算酒驾。酒精在人体内的代谢速率是有限度的，一般每小时仅能代谢10克至15克酒精。为此，喝一杯啤酒或半两白酒，最好等到10个小时后再开车，喝2瓶啤酒或低度白酒3两，最好在一天后再开车，如果喝酒的酒精度数更高、量更大，就要过更长时间才可以开车。因为酒精在人体内的代谢速度和很多因素有关系，每个人的酒精代谢速度又是不一样的，同一个人在不同时间或不同环境下的酒精代谢速度也是不一

1、贷款买房子也会给房产证的，按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。2、购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。3、银行或其他部门抵押购房人的产权证书，可以防止购房

1.为别人办事收钱了，办了事但没办成这不属于诈骗，将钱退回即可。根据我国相关法律规定，包含了虚构事实，隐瞒真相的这两类行为属于诈骗。如果收了别人的钱财并承诺一定能办成，但这事情根本没干或者没办法干成，这就涉嫌诈骗了，所收的钱财不能够去非法占有，最好如数退还，以避免民事纠纷。2.法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚

不是。劳动法没有关于50岁可以辞退的规定，满50岁，满足条件的情况下是可以提前退休。劳务派遣人员退休年龄规定和正常的退休年龄规定一样，执行国家规定的退休年龄：男60，女工人50岁，女干部55岁。从事特殊工种的可以提前5年。(一般是按过生日那天为准)。劳务派遣工达到法定退休年龄，劳动关系自然终止，派遣员工也可以自行到社保机构办理退休。法律依据：《国务院关于工人退休退职的暂行办法》第一条全民所有制企业

欠物业费超过三年，物业公司仍然可以起诉。一般民事诉讼时效期间为三年，超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人可能会失去胜诉权，但债务本身却不会消灭。可以尝试从以下几个方面去积极寻求解决的办法：1、寻找中断时效的证据。仔细回忆一下在诉讼时效内，你有没有向拖欠物业费的业主提出过履行请求，包括但不限于以信函、电子邮件、短信、微信甚至当面的方式提出。如

1.农村老年人补贴：服务对象是那些经济困难且失去劳动能力的老年人，也就是我们经常说的“高龄津贴”，这项补贴是因地制宜的，每个地方发布的补贴政策都不一样，而补贴的金额高低也是根据年龄来发放给符合的对象。比如说；湖北省鄂州地区所实施的老年人补贴政策，农村80-89周岁老年人高龄津贴是每人每月100元；90-99周岁老年人高龄津贴是每人每月200元；100周岁以上老年人高龄津贴是每人每月500元。2.农

广东、山西、湖北、辽宁等多省已经实现异地医保就医结算。“异地医保就医”主要分为三种情况：1、一次性的异地医疗，包括出差、旅游时的急性病治疗以及病人主动转移到外地就医，所产生的问题是不能及时结算医疗费用。2、中短期流动、工作岗位不在参保地的人员的异地医疗，包括单位在各地的派驻人员、派驻机构在当地的聘用人员，还有一种情况是整个单位都处在流动状态，如建筑业等职工的就医，所产生的问题要么是不能参加医疗保险

1、私人老板没给工人买保险是违法的。购买社保是国家强制性的，是必须要缴纳的。2、社会保险法规定如下：第十一章法律责任第八十四条用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。3、《中华人民共和国劳动合同法》 第八十六条 用人单位未按时足额缴纳社会保

1、社保交多少和工资没有一定的关系，社保费用是按照当地工资基数为基数计算的。2、《中华人民共和国社会保险法》第十二条 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国

1保证合同约定，保证人担保至借款全部还清为止的，法律上视为保证期限约定不明确。保证期间为主债务履行期届满之日起二年。2主债务履行期限届满二年后向保证人主张权利的，保证责任已经消灭，法律不再予以支持。【法律依据】根据《民法典》第692条规定：债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

遗产不过户被继承人仍然可以取得房屋的所有权，但是会产生一些影响：1、只有使用权，无房屋处分权；2、房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得；3、时间久了，其他继承人会有意见《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：”向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受

一、根据《工伤保险条例》计算，十级赔偿标准：1、医疗费用：根据医疗机构的发票确定。2、停工留薪期工资：期间按原工资福利支付。原工资指的是前12个月的平均工资。3、住院期间护理费和伙食补助费：前提：住院；根据当地标准确定。4、交通费和食宿费：前提：在筹地区以外就医，根据实际产生的费用及票据确定。5、劳动能力鉴定费用。6、一次性伤残补助金：7个月本人工资。7、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金

行为人因卖淫被拘留十五天的，并不适用保释这一制度。保释是刑事强制措施，而卖淫拘留是行政拘留。但因卖淫被拘留的，可以通过交纳保证金的方式，申请暂缓行政拘留。法律依据：《治安管理处罚法》第六十六条 卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 第一百一十条 被决定给予行政拘留处罚

医院护士：男年满60周岁，女年满50周岁便可退休。全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：（一）男年满60周岁，女年满50周岁，连续工龄满10年。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满55周岁、女年满45周岁，连续工龄满十年的。本项规定也使用于工作条件与工人相同的基层干部。（三）男年满50周岁、女年满45周岁，连续工

1、在租赁土地上建的房子不可以办房产证。房产证包括《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》，租赁土地不具备土地使用证，无法证实物权归属。2、《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

变更了法定代表人要去银行做变更。《人民币银行结算账户管理办法》第四十七条：单位的法定代表人或主要负责人、住址以及其他开户资料发生变更时，应于5个工作日内书面通知开户银行并提供有关证明。《人民币银行结算账户管理办法》第四十八条：银行接到存款人的变更通知后，应及时办理变更手续，并于2个工作日内向中国人民银行报告。