夫妻部分共同财产可以约定归一方所有吗？怎么约定具有法律效益？

夫妻约定的个人财产是有法律效应的《民法典》第一千零六十五条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务

导读银行在开展房产抵押贷款的过程中，在发现抵押人是已婚状态时，无论抵押房产是其个人房产还是夫妻共同财产，通常会要求抵押人夫妻双方到场签署同意抵押声明或承诺等文件。在抵押人配偶不同意抵押的情况下，抵押人为了获得银行的贷款，往往会使用假离婚证、假离婚协议等文件办理抵押贷款。贷款办理后，抵押人无力偿还贷款时，银行会诉至法院要求就拍卖、变卖抵押房产所得价款优先受偿，导致抵押人配偶一方的合法利益受到损害。近

婚后购置的房屋可否约定为一方所有? 婚后夫妻双方共同购买的房屋可以约定为夫妻一方所有。《婚姻法》关于夫妻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有的规定，前提是在双方没有约定的情况下才能适用的，也即双方对财产有约定的，首先适用双方的约定。只有在没有约定或者约定无效的情况下，才适用法律的规定。因此，婚后购置的房屋，无论其房款属于一方的个人财产还是夫妻共同财产，都可以就房屋产权进行约定。这种财产处理过程中“

【裁判要旨】不动产以登记为生效要件，离婚协议关于房屋归属的约定对男女双方具有约束力，但不直接发生物权变动的效力，故离婚协议关于房屋归属的约定一般而言亦不能排除执行。但若离婚协议真实、离婚协议订立早于债务发生之前以及非因自身原因不能办理过户登记的，可以排除强制执行。【基本案情】任某与房某房屋租赁合同纠纷一案，法院于2020年12月23日作出（2020）浙0421 民初2076 号民事判决，房某于本判

按揭的房子可以公证为一方所有吗双方协商一致可以公证的。第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材

法律分析：1、内容不同：草签合同一般只列必要条款，比正式的合同要精简得多，正式合同规范比较详尽;2、法律效力不同：草签合同也是具有法律效力的。只要形式和内容不违法，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定来看合同的执行。相比于正式合同，其证据力稍弱，法官不容易探寻当事人之内心真实意思;3、签署时机不同：草签合同一般发生在正式合同网签之前，很多开发商不网签合同而草签合同，可能是因为其还未

　　一、婚内夫妻财产协议约定财产全部归一方所有 　　婚内夫妻财产协议约定财产全部归一方所有是可以的，婚内财产协议只要符合法律规定，都是有效的。婚内财产协议一经签订，对夫妻双方均有法律约束力，除非能证明签订该协议时存在欺诈或胁迫等情况，否则任何一方不得擅自反悔，夫妻双方一旦发生离婚纠纷，可以按照该协议约定的内容来履行。 　　婚内财产协议的效力夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以

　　在现实生活中，针对夫妻财产，当事人往往会签订相应的财产约定协议，协议对双方是具有约束效力的，那么夫妻婚内财产约定协议书是否有效归一方所有？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。　　一、夫妻婚内财产约定协议书是否有效归一方所有　　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻双方就婚前

夫妻一方死亡共同财产就归另一方所有吗夫妻一方死亡的，其共同财产并不一定全部归另一方所有。根据法律规定，当夫妻一方死亡的，对共同财产的分割应该是先分出一半归配偶所有，其余的按民法典的规定由被继承人继承。夫妻“共有”财产，也就是说，财产是夫妻双方的，任何一方只拥有对其一半的所有权。在夫妻关系存续期间，由于财产是动态的，所以并不进行分割，但当夫妻关系终止时，则针对当时的情况将共有财产进行分割。所以当夫妻

协议不违反法律规定，是有效的

一、夫妻共同房产可不可以变更为一方单独所有1、夫妻共同房产可以变更为一方单独所有。男女双方可以以书面的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，  男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归

强制执行能否执行夫妻共同财产，需要区分两种情况判断。1、如果强制执行的债务是属于夫妻双方的共同债务，债权人在诉讼时只起诉了夫妻一方，强制执行时想执行双方的财产，则可以提出增加被执行人的申请。此时有的法院会要求债权人另行提起诉讼解决或者按照诉讼的要求处理追加被执行人的事宜。2、如果追加上了夫妻另一方为债务人，那必然可以执行夫妻共同财产，并可以就所有夫妻共同财产受偿。如果强制执行的债务属于夫妻一方的个

一、夫妻离婚哪些共同财产可以分割1、工资、奖金。2、生产、经营的收益。3、知识产权的收益。4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。5、其他应当归共同所有的财产。6、法律依据：《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知

夫妻共同房产可以变更为一方单独所有。如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权。也就是说该房产会由夫妻共同财产变为一方的个人财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

夫妻共同财产可以强制执行。如果是夫妻所负的共同债务，夫妻双方不履行判决书确定的债务的，对方可以申请法院强制执行；如果是夫或妻个人所负的债务，对方也可以申请执行夫妻共同财产中个人的那部分。根据《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名

答：有效，且不可撤销。《中国法院类案检索与裁判规则专项》规定，“夫妻双方在婚前或婚姻关系存续期间，以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的不动产归一方所有的，视为夫妻双方关于夫妻共同财产的约定，不属于夫妻间的赠与行为。夫妻双方约定将夫妻共有房屋归一方所有时，这种约定符合《民法典》关于夫妻财产约定的形式，按照约定，该房屋所有权由夫妻共有变更为一方单独所有。“

公证房子是夫妻共同财产是可以的，双方可以通过房子公证的方式将房子作为夫妻的共同财产，适合公证的情况包括双方共同出资买房，包括双方的家属出资买房的情况，共同财产需要写明出资的比例。

1、夫妻共同财产是可以公证给一方的。根据《民法典》的规定，夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。2、由此可见，对于夫妻共同财产，双方可以约定为个人所有，但只对双方有效，不能对抗第三人。即使约定为夫妻个人财产，对于夫妻共同债务，债权人仍可以要求用该财产偿还。3、夫妻以书面形式约定夫妻共同财产归一方个人所有的，即使不办公证，也是合法

裁判要旨夫妻双方通过签署《婚内协议书》将婚后共同财产约定为夫妻一方个人财产的，属于“夫妻共同财产约定”，不属于一方将个人房产给予另一方的赠与行为。即使没有办理特权转移登记，亦不影响一方依据协议取得该房产的所有权。 基本案情师×与陈×经网络相识，于2010年12月6日登记结婚。2012年9月4日，双方共育一女名陈×1。2013年10月，师×起诉至北京市朝阳区人民法院，要求北京市朝阳区某房屋（以下简称

夫妻双方共同财产一方死后如何继承夫妻一方死亡的，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先从家庭财产中认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存一方配偶所有，另一半夫妻共同财产，加上死亡一方的个人财产，即为死亡一方的遗产。我国《民法典》第一千一百五十三条 【遗产的认定】夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有