房东什么情况下可以涨租金，法律依据是什么

房东什么情况下可以涨租金 租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。 根据我国《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，

意向金是可以退的，因为不是定金也非订金，严格的说不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买车辆的意愿表示。在意向金没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。4S店不肯退还定金是因为收据上写的是“定金”而不是“订金”，一字之差却有天壤之别。定金在我国《民法典》第587条有非常严格的界定：给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金。按照法条解释，在收据上写的是“定”字，如果车主违约，除非销售

银行卡丢失的可以注销，如果丢失的是储蓄卡，当事人可以直接携带有效身份证件到银行办理注销，但是如果丢失的是信用卡，则当事人需要偿还看信用卡的欠款之后再办理注销。《银行卡业务管理办法》第五条银行卡包括信用卡和借记卡。银行卡按币种不同分为人民币卡、外币卡；按发行对象不同分为单位卡（商务卡）、个人卡；按信息载体不同分为磁条卡、芯片（ＩＣ）卡。《银行卡业务管理办法》第三条凡在境内办理银行卡业务的商业银行、持

宅基地上的房屋可以买卖，前提是都是本村村委会成员，购买方符和一户一宅的条件，如购买方非本村村级的成员，该买卖协议是无效的。且宅基地不可继承，但是可用于抵押，但宅基地的土地所有权不属于个人。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的

党纪轻处分不一定需要免职。对党员实施党纪处分应当按照规定程序经党组织集体讨论决定，不允许任何个人或者少数人擅自决定和批准。如果党员对处分不服的还可以申诉。《中国共产党章程》第四十一条对党员的纪律处分有五种：警告、严重警告、撤销党内职务、留党察看、开除党籍。留党察看最长不超过两年。党员在留党察看期间没有表决权、选举权和被选举权。党员经过留党察看，确已改正错误的，应当恢复其党员的权利；坚持错误不改的，

公租房名字可以更改。公租房变更承租人的条件是：原承租人死亡或外迁；新承租人与原承租人为同一户籍；新承租人是原承租人的家庭成员；新承租人与原承租人共同居住二年以上；新承租人没有其他住房。《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复

在杭州买房可以落户。非杭州市户籍人员在杭购买住宅，达到一定购房价值和时限，符合相关规定的，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理一户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地

故意杀人罪以下情况下可能判死刑：1、属于主犯的；2、故意杀人外有其他罪行的；3、采用特别残忍手段杀人的；4、故意杀人后焚尸、肢解尸体的；5、杀死多人或多次故意杀人的；6、极度狂妄在特定场合杀人的；7、杀死孕妇的；8、杀害社会特殊群体或知名人士的；9、故意杀人行为民愤极大的。 《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。第二百三十二条

通常在被公安机关传唤或已采取拘留措施的情况下，应当积极配合调查，主动反映情况。一般情况下，拘留期限不超过10天，在案情复杂、期限届满不能终结的情况下，拘留期限可以延长到14天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限可以延长至37天。为了收集犯罪证据、查获犯罪人，侦查人员可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。若对公安办案不服的，

专业分析：可以扣留车辆的情况：（一）上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带机动车行驶证、驾驶证的；（二）有伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志、驾驶证或者使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志嫌疑的。根据《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五十二条，可以扣留车辆：（一）上道路行驶的

一不小心被拘留、或者违法犯罪被处罚，我们常常担心是否会留下案底，而且也会担心对后代子女上学、就业造成不好的影响，最常见的就是“拘留”。但究竟什么是案底呢？一、什么是案底案底是指犯罪记录，是国家专门机关对犯罪人员情况的客观记载，包括侦查、起诉、审判及刑事执行过程中形成的犯罪或者涉嫌犯罪的全部案卷材料与电子档案信息。也就是我们俗称的案底、前科。只要涉及到的案件被最终认定为违法犯罪属实就会留下案底，无论

关于什么情况下民事转刑事，法律怎样规定的问题,根据相关政策法规分析如下：律师解答民事案件不会直接转化为刑事案件，但如果有以下几种情况下，民事案件有可能转化为刑事案件。第一是在民事案件审理过程中，人民法院发现案件有可能涉及犯罪的，应当裁定中止审理，移送公安机关。第二，当事人之间恶意串通，企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的，人民法院应当驳回其请求，并根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法

交警在以下七种情形可以扣留驾驶证、行驶证：1、累计积分达十二分的;(道路交通安全法第24条)2、饮酒或者醉酒驾驶机动车的;(道路交通安全法第91条)3、将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销，暂扣的人驾驶的。(道路交通安全法第99条)

律师解答根据《土地管理法》第六十六条第一款的规定，以下情形下，可以收回农村宅基地使用权：1、为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地；2、不按照批准的用途使用土地；3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地。《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占

1、一年内有以下两款规定醉酒后驾驶机动车的行为，被处罚两次以上的;2、将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;3、驾驶拼装的机动车或者已达到报废标准的机动车上道路行驶的;等等。

法律分析：有残疾证单位也能辞退。劳动法并没有规定单位不可以辞退残疾人，如果劳动者存在以下情况，单位可以依法解除劳动合同。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位

律师解答关于养老保险是否可以取出来，社保法已经规定，养老保险个人账户在退休前不得提前支取。除非是一些特殊情况，那么在什么情况下养老金才可以取出来呢？根据相关规定，符合以下条件之一可以提取养老金：1、缴费本人死亡；2、已达退休年龄，男满60周岁女满50周岁；3、缴费本人移民。虽然养老保险所交的费用，由个人帐户（职工个人缴纳的养老保险金）和统筹帐户（单位为职工缴纳的养老保险金）构成，但提取的保险金，只

恶性肿瘤可以申请以下政策：1、在职和离退休员工在所在单位工会（或党办）申请补助。一般按照本系统或者本单位制定的标准，相对补助金额较高；2、无业人员向所在社区、街道民政部门申请补助。一般是严格按照国家民政相关规定的标准，补助金额相对固定，只是存在地区间的差异；3、申请时必须带齐全部癌症诊断记录，包括检查确诊、具体用药（开药的底方）、治疗期间的交费记录，以及身份证。恶性肿瘤二次报销是什么恶性肿瘤二次报

有营业执照满一年，孩子可以就近上学。工商行政规定，未按规定期限公示年度报告的企业，工商机关会将其载入经营异常名录，并处罚款。超过三年未年报的企业，将会纳入严重违法企业“黑名单”。纳入异常名录后，企业将无法变更、注销、转股，对外合作时，社会公众可随时查看到该公司的异常情况。同时对法人、高管进行行政限制。就近入学需要满足什么条件？就近入学需要满足的条件是：1、房子对应的学位未被使用。2、落户要满足一定

可以。只要本人没有故意犯罪记录就行。根据我国相关法律规定，只有有以下情形的人，才不能颁发律师执业证书:一是有无民事行为能力或者限制民事行为能力的；二是受过刑事处罚的，但过失犯罪的除外；三是被开除公职或者被吊销律师执业证书的。所以父母有前科的孩子可以考律师并获得律师执业证书。【法律依据】《中华人民共和国律师法》第五条申请律师执业，应当具备下列条件：（一）拥护中华人民共和国宪法;（二）通过国家统一司法