工业用地可以作为商业用途。建设单位使用国有土地的应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意报原批准用地人民政府批准。
在城市规划区内改变土地用途的，在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意；经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。
但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。
具体办法由国务院制定。
首先，如果土地性质是工业用地。那么建在工业用地之上的建筑，严格说是不能作为商业用途的，其最多只能做企业内部商业用途。也就是说，如果涉及拆迁补偿，只会按照工业用地标准之上的工业用建筑标准进行赔偿。并不会以商业用地之上的商业建筑标准进行赔偿。另外严格的说，如果真被征用，政府将该建筑物定义为违章建筑，也不算错。还可以要求你限期自行拆除。
1、工业用地的建筑可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物
你有房产权或有合法的租赁合同等都是可以办理营业执照。工商行政部门不会管建筑是临时（5年）还是永久（50年）。不可能允许你经营5年不办营业执照，也不会是没有永久建筑就不给你办，不给你办就是不管理你，容许你无证经营。你有房产权或有合法的租赁合同等都是。办理营业执照的材料： 1、《房屋所有权证》复印件(产权为单位所属需加盖产权方公章)及设立登记表上盖章或签名。 2、“
企业拆迁过程中，工业用地上的办公楼、宿舍、餐厅等这些非厂房类的建筑，应当如何补偿？如何评估？北京楹庭律师事所受理过很多企业拆迁案例，企业拆迁过程中，几乎都面临这类的问题，往往只要是工业用地上的房屋，多按厂房来进行评估给予了重置价，这类的房屋能不能按重置价呢？下面由路永强律师跟大家一起探讨下相关的法律法规。
一、工业用地上的房屋,拆迁是应该如何补偿工业用地上的房屋,拆迁是应该如何补偿，依据《全国工业用地出让最低价标准》，具体如下：1、《全国工业用地出让最低价标准》是市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准。2、工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。各地国土资源管理部门在办理土地出让手续时必须严格执行本《全
工业用地上的房屋赔偿标准：1、奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房；房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。2、厂房重置成新价，是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。3、一次性停产停业损失费，因为拆迁造成企业的停
工业用地上的房屋赔偿标准：1、奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房；房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。2、厂房重置成新价，是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。3、一次性停产停业损失费，因为拆迁造成企业的停
法人是单位或者组织，不会有妻子。但是公司的法定代表人作为自然人是可以有妻子的。如果是私企的法定代表人，其妻子可以做该公司的财务负责人；但如果是国企，其妻子则不可以做该公司法定代表人。
可以的，三个月之后就可以做伤残鉴定了，确定伤残等级才能确定赔偿金额，要求肇事者何保险公司赔偿
司法亲子鉴定流程如下： 1、可以先打电话到司法鉴定中心进行咨询，然后进行申请。 2、采样。所有人体有细胞核的细胞都可以用来进行DNA鉴定，可以进行DNA检测的通常可以是口腔试子、血痕、带毛囊的毛发等，成年男人还可以是精斑等。司法亲子鉴定必须现场采集样本，要提供能证明自身身份的有效证件以及相关机构出具的委托书，并且现场要拍照留证。 3、支付费用。 4、从收到样本的第二个工作日开始计算，在七个工作日内
人身伤残鉴定的程序 1、被评定人应携带加盖办案单位公章和办案人签字的伤残评定申请书; 2、携带县级以上医院的诊断证实，检查结果以及损伤初期和治疗终结后的ct、x片及诊断报告; 3、从治疗医院借阅有关手术病历和检查记录; 4、对被抚养人的劳动能力进行评定时，还应携带评定人的身份证及户籍证明和有关政府部门的说明; 5、评定时应以事故直接所致的损伤或确定的并发症治疗终结为准，对治疗尚未终结，因
你好，高铁没带身份证可以上车。根据我国居民身份证法以及相关法律法规的规定，乘坐高铁时如果没有携带身份证，需要在铁路公安制证口进行办理一张24小时内有效的临时身份证购票或取票临时身份证办理，在进站时出示临时身份证明就可以上高铁，否则，没有有效身份证明是不能上高铁的。
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： （一）重婚或有配偶者与他人同居的； （二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； （四）因感情不和分居满二年的； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣
可以。根据《关于执行户口登记条例的初步意见》规定：第四条?户主的选择和户主的责任户主应由户口内的常住人口担任，一般住家户应由家庭负责人或者其他成年人担任户主；机关、团体、学校、企业、事业等单位，由其内部指定一个适当人员为户主；单身独居的本人为户主；单身合伙居住的推定一人为户主。未成年的人除单独立户，同居人又不是常住人口时，可以担任户住外，在通常情况下，也不能担任户主。户主的责任是：按规定负责申报户
一、买的二手车可以做抵押贷款吗1、买的二手车可以做抵押贷款。只要申请者有稳定的收入，良好的还款能力、信用良好、个人信用记录上无不良记录，并且在购买二手车时，手续都经过了正常办理，依法过户，享有合法的车辆所有权，那么当事人买的二手车可以做抵押进行贷款。2、 法律依据：《民法典》第二百二十五条，船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。第二百二十六条，动产物权
建议你可以1到单位所在地的劳动监察部门投诉或2到单位所在地的劳动仲裁委员会提起劳动仲裁。f
通常出现逾期不还款的情况，我们的主要维权方式有：1.积极与对方协商，催促其履行债务；2.凭证据和对方信息向法院申请支付令；3，凭证据和对方信息向法院提起民事诉讼。更多复杂的自然人间借贷法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
有犯罪记录的也可以做公司股东吗?广东知明律师指出，有犯罪记录的人也可以做公司股东，根据《公司法》规定，有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员：(一)无民事行为能力或者限制民事行为能力;(二)因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年;如果超过五年了的，是可以担任高管等，成为股东不受限制。 违法犯
出让土地上的房屋可以拆了重修吗依据相关法律的规定，出让土地上的房屋是可以拆了重修的，但要按土地出让合同的规定重修，并且要向规划部门报批，批准后才能动工。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条 土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警
来自华曦亲子鉴定中心的专家回答：可以的，小宝宝刚出生第一天就可以做鉴定。婴儿一般采足跟血或脐带血。可以在医用纱布上留4-5滴血痕。 问：男方的怎么采集样本? 用头发、血样都行，头发必须是从根部拔起的带有毛囊的即白色透明囊状物的，这样才能从里面提取出DNA，至少需要5跟以上，血样的话和上面的采集方法一样，大人可以在手指上取血样。取好的血样要晾5分钟左右，用赶紧的白纸或信封包好，分别注明身份，如哪个
