工业用地上的建筑能做商业用途吗？

工业用地可以作为商业用途。建设单位使用国有土地的应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意报原批准用地人民政府批准。在城市规划区内改变土地用途的，在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意；经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。

企业拆迁过程中，工业用地上的办公楼、宿舍、餐厅等这些非厂房类的建筑，应当如何补偿？如何评估？北京楹庭律师事所受理过很多企业拆迁案例，企业拆迁过程中，几乎都面临这类的问题，往往只要是工业用地上的房屋，多按厂房来进行评估给予了重置价，这类的房屋能不能按重置价呢？下面由路永强律师跟大家一起探讨下相关的法律法规。

一、工业用地上的房屋,拆迁是应该如何补偿工业用地上的房屋,拆迁是应该如何补偿，依据《全国工业用地出让最低价标准》，具体如下：1、《全国工业用地出让最低价标准》是市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准。2、工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。各地国土资源管理部门在办理土地出让手续时必须严格执行本《全

请问乙方是承租甲方土地吗？还是承包？请您进一步描述我才能给出具体方案，如有意向可点击我的个人主页有我的联系方式电、微同号跟我说下详细情况，以便我帮你争取最大权益

1、工业用地的建筑可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十五条　符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物

工业用地上的房屋赔偿标准：1、奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房；房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。2、厂房重置成新价，是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。3、一次性停产停业损失费，因为拆迁造成企业的停

工业用地上的房屋赔偿标准：1、奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房；房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。2、厂房重置成新价，是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。3、一次性停产停业损失费，因为拆迁造成企业的停

法律分析：能做亲子鉴定。可以采取子代或亲代的DNA来比对，即通过对孩子的父伯子女辈或爷爷及叔伯辈的DNA来比对确定。法律依据：《司法鉴定程序通则》 第三十条 有下列情形之一的，司法鉴定机构可以根据委托人的要求进行补充鉴定： （一）原委托鉴定事项有遗漏的； （二）委托人就原委托鉴定事项提供新的鉴定材料的； （三）其他需要补充鉴定的情形。 补充鉴定是原委托鉴定的组成部分，应当由原司法鉴定人进行。 《中

工伤评残索赔标准： 1.到劳动行政部门确定工伤 2.劳动行政部门确定工伤后，向劳动行政部门申请工伤鉴定 3.劳动行政部门和企业通知你鉴定伤残等级 4.鉴定伤残等级在市级(设区的)劳动能力鉴定委员会指定的医疗机构 5.评定伤残等级后按《工伤保险条例》的规定执行 6.评残结束后，拿着伤残鉴定书申请工伤赔偿。

还需根据就医情况而定

　　银行记录可以在法庭上作为证据。　　办理银行业务时所形成的记录，因其具有真实性、合法性，能够反映所办理的银行业务的情况，根据情况可以作为书证进行使用。　　至于能否通过银行记录来证明当事人的主张，则还需要根据该银行记录与所主张间的关联性来判断。　　《民事诉讼法》　　第六十三条证据包括：　　(一)当事人的陈述；　　(二)书证；　　(三)物证；　　(四)视听资料；　　(五)电子数据；　　(六)证人证言

一、不是自己名下的车能买商业保险吗可以。但需要经车主同意，投保时需要车主的身份证证件。二、什么是商业保险商业保险是指通过订立保险合同运营，以营利为目的的保险形式，由专门的保险企业经营。商业保险关系是由当事人自愿缔结的合同关系，投保人根据合同约定，向保险公司支付保险费，保险公司根据合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或达到约定的年龄、期限

抵工程款的房子能做房贷吗：已经抵押一次的房屋，如果银行同意的，可以做房贷，但是考虑到债权的实现，一般银行不会同意工程款纠纷应该如何解决1、发包方拖欠工程款违约纠纷这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。解决对策：充分利用承包人的优先受偿权。根据《最高人民

1、理论上，别人拿你的身份证，你不在场，不可以贷款或者拿你做担保人。2、实际上，别人拿你的身份证，你不在场，可以贷款或者拿你做担保人。 因为：a、拿你的身份证的人可能与你长的很相像。 b、银行内部有内鬼，故意疏忽。3、一旦发现，马上报警，由警方通知银行。这样你就规避了风险。4、如果有证据证明你知道这种情况，但你没有报警处理，默认是你授权的。你要承担一切结果。

亲朋好友的证言能做为证据吗

【案情简介】小莫与小徐是关系非常要好的大学同学，毕业之后两人打算合伙开一家美甲店。后双方签订合伙协议，约定由小莫出资7万元，小徐出资3万元，且各合伙人在合伙项目中所占份额小莫为70%，小徐为30％，合伙经营位于上海市虹口区某美甲店。协议还约定合伙期间，各合伙人的出资为共有资产，任何合伙人不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍然为个人所有，届时予以返还。盈余以出资为依据，按比例分配，如在合伙

你好，1、与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结婚，有重婚者欺骗婚姻登记机关而领取结婚证的，也有重婚者和登记机关工作人员互相串通作弊领取结婚证的。2、与原配偶登记结婚，与他人没有登记确以夫妻关系同居生活而重婚，此即为先法律婚后事实婚型。3、与配偶和他人都未登记结婚，但与配偶和他人曾先后或同时以夫妻关系同居而重婚，此即两个事实婚的重婚。4、与原配偶未登

二级医院的病例可以做司法鉴定的，但不能仅凭病历本做鉴定。单纯提供病历不能进行劳动能力鉴定（伤残等级鉴定），除病历外，还应提供伤者的sfz、工伤认定书、就诊时的诊断证明等相关材料。要求劳动部门委托法医做司法鉴定即可;单纯提供病历不能进行劳动能力鉴定（伤残等级鉴定），除病历外，还应提供伤者的sfz、工伤认定书、就诊时的诊断证明等相关材料。《中华人民共和国民事诉讼法》 第七十六条 当事人可以就查明事实的

【法律意见】　　【法律依据】　根据《森林法》的规定，农村居民采伐自留山和个人承包集体的林木，由县级林业主管部门或者委托的乡、镇人民政府依照有关规定审核发放采伐许可证。也就是说砍伐自留山上的树木是需要申请采伐许可证。如果砍伐自家种的树没有履行相关的审批手续，得到相关的许可；或者构成了相关罪名的构成要件，则是要追究法律责任的。　　《中华人民共和国刑法》规定：“盗伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以

个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%