业主委员会成员具备哪些条件，业主委员会换届选举流程

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　　业主委员会成员具备的条件是有一定的公信力、具有完全民事行为能力、责任心强、组织能力。业主委员会换届选举流程需要提前通知、候选人的个人材料、对其进行验证业主身份和资格等。

　　一、业主委员会成员具备哪些条件　　业主委员会成员具备以下条件：

　　1.本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；

　　2.遵守国家有关法律、法规；

　　3.遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；

　　4.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；

　　5.具有一定组织能力；

　　6.具备必要的工作时间。　　二、业主委员会换届选举流程　　业主委员会换届选举流程具体如下：

　　1.发出换届选举的通知。其业主选举报名时间为一般3-7日。

　　2.候选人报名及公示会议材料。

　　3.验核候选人的业主身份及资格条件。

　　4.公布候选人名单。

　　5.公示正式候选人名单。本届业主委员会将正式候选人的相关材料在小区内公示3-7日。

　　6.发出召开业主大会的通知并公告相关材料。

　　本届业主委员会应当于业主大会会议召开15日前将召开业主大会会议通知及以下材料在小区公告栏或其他显著位置公告。

　　7.制作投票箱，发放表决票。

　　8.召开业主大会会议。

　　9.开箱验票，确定会议结果。

　　提醒您，正式的业主委员会委员候选人获得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主的选票，才能当选。

　　三、成立业主委员会的流程是什么　　成立业主委员会的流程：

　　1.小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议。同时发信邀请政府办指导自己小区成立业主大会。

　　2.组建成立业主大会的筹备组。

　　3.起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数。

　　4.将成立业主委员会的相关资料，书面发给每个业主。

　　5.成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见。

　　6.业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。

　　7.业主委员会选举后，将相关内容报送给政府。