买二手的公寓要交哪些税

买二手的公寓要交哪些税

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一、买二手的公寓要交哪些税

1、买二手的公寓要交的税有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税需要买房人承担，营业税、土地增值税和个人所得税需要卖房人承担。

2、法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》

第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

第二条，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：国有土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。

前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

二、买卖二手房个税和契税可以免交吗

1、部分情况下可以免交买卖二手房的个税，契税不可以免交。买卖二手房需要交纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费，属于家庭唯一住房且购买时间超过5年的免交个人所得税。

2、各项个人所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得; 劳务报酬所得; 稿酬所得;特许权使用费所得;经营所得;利息、股息、红利所得; 财产租赁所得;财产转让所得; 偶然所得。

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