拆迁协议签完后才发现不合理,怎么办
依据我国相关法律的规定,签订拆迁补偿协议后如果发现补偿不合理的,是可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
房屋拆迁补偿安置协议具有特征
(1)房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。
(2)房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。
凡显失公正的协议是可撤销的。
(3)协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格,社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时,应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。
凡违反法规规定,采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
(4)房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。
其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。
(5)房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。
(6)房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,签订拆迁补偿协议后如果发现补偿不合理的,是可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼的。
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一、拆迁协议签完多久拿到钱拆迁补偿款支付和建房的程度是没有关系的,一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的,一般只要你原来的房子拆除之后就可以支付的。二、拆迁补偿方式(一)货币补偿通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目
合同有约定的,需要在约定的时间内进行搬迁,如果没有约定的,需要有必要的准备期限,然后尽快搬迁。拆迁协议的注意事项:一、审查签订合同的主体是否合法和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。二、合
三方协议签完后如果工作单位有管理档案的资质,档案在三方协议签订的单位,如果单位没有管理档案的资质,档案在单位指定的机构,如果没有填写单位一般会打回原籍。法律依据:《普通高等学校毕业生就业工作暂行规定》第九条高等学校的主要职责:1、根据国家的就业方针、政策和规定以及学校主管部门的工作意见,制定本学校的工作细则;2、负责本校毕业生的资格审查工作,及时向主管部门和地方调配部门报送毕业生资源情况;3、收集
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法律咨询解答拆迁协议签好后一般是不可以撤销的,但是如果有以下情形之一的话,则可以撤销:1、基于重大误解签订的;2、一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的;3、一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的;4、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使协议成立时显失公平的。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百四十七条、第一百四十八条、第一百五十条、第一百五十
买二手房签完合同贷款办不下来怎么办?去银行查查,或者催催。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,
公司不给赔偿金,可以按照以下方式进行处理:去当地人力资源和社会保障局内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带相应的材料。向仲裁委员会提交书面申请,申请书应当写明:申诉人姓名、职业、住址、工作单位,企业的名称、地址,法定代表人的姓名、职务;被申诉人的情况;申诉请求和事实根据委托代理人的资格及代理权限等提交材料后,开庭审理,双方进行调解,调解不成仲裁委会下达裁决书,劳动仲裁60天内结案。对于裁决
剐蹭122备案说明当事人主观愿意承担相应的责任,没有逃避法律责任的行为和思想意识,所以不算逃逸。交通事故发生后,无故离开现场,造成重大损失和伤亡的,应当负事故的全部责任。 法律依据: 《道路交通事故处理程序规定》第六十一条 当事人有下列情形之一的,承担全部责任: (一)发生道路交通事故后逃逸的; (二)故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。 为逃避法律责任追究,当事人弃车逃逸以及潜逃藏匿的,如
您好,有的签订了安置补偿协议,有的没有签订书面协议,只是口头上承诺会给被拆迁人多少补偿款。然而当这些建筑物被拆除后,征收方(拆迁方)又说政策有变,这块土地暂时用不上了,所以也不必给付征收拆迁补偿款了。
可以起诉维权退合同退车
买二手房合同签了卖方反悔买方可以选择解除合同,要求卖方承担违约责任;买方拒绝行使二手房合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同;双方协商不成的,买方可到法院依法提起诉讼。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,
一、在离婚后才发现孩子不是亲生的如何处理 在离婚后才发现孩子不是亲生的可以起诉对方。 提醒,在夫妻关系存续期间,一方与他人通奸生育了子女,隐瞒真情,另一方受欺骗而抚养了非亲生子女,可以主张对方返还婚姻关系存续期间一方付出的扶养费;孩子非亲生一方承受较大的精神痛苦,还可以要求精神抚慰金,法院会综合考虑过错程度、损害后果及结合双方经济状况,酌情判定。
合同签完后能加补充协议吗
通常情况下,对方肇事逃逸的维权方式有以下两种,如果您是受害一方,一是拨打110报警电话;二是直接到当地派出所报警。如果您是肇事逃逸一方,您可能面临刑事责任,建议去当地公安机关自首。更多复杂的肇事逃逸法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
当您的车被对方剐蹭或停路边被撞后逃走的,建议您可以这样做:【1】查看摄像头。假如您停车的地方有摄像头,立即调取录像,找出肇事车辆;【2】寻找周边的目击证人。在您停车附近的商店,摆摊点等找,并根据刮痕找到可疑车辆,一般刮擦车辆上都有对方的车漆颜色;【3】报警。要是车被刮伤或被撞的比较严重,您可以选择报警;【4】报保险。打电话给保险公司,在其前来查看前,记住不要移动车辆,保险公司还要调查取证,因为一般
按照交通法规定,违反标志标线,罚100、扣2分。但如果幸运的话 ,一般拍不到的话就不会扣分。路口行驶规则:1、单、双黄实线都属于禁止标线,行驶过程中压线、越线都属于违法。2、交叉路口不按导向标线行驶在相应的车道,同样属于上述条款的内容。3、违法临时或长期停车。4、不允许调头的路段掉头,禁止左转弯的,都属于违反禁止标线指示。
1、停车时被剐蹭在商场停车场停车被剐蹭,找不到真正的肇事者怎么办停车场收费了就应该承担看管的责任,当保管物车因商场的保管不善导致保管物毁损灭失的,商场是应该承担相应的损害赔偿责任。一般正规停车场都会投保责任险,他们会向所投保的保险公司申请赔偿,然后赔付给车主,最后停车场方再自行通过监控等手段,找到肇事的车辆并索赔。在小区遭剐蹭该打110还是向派出所报案以往如果在小区内发生的剐蹭,都是交由派出所处理
您好!我是上海理本广治律师事务所的潘律师,专注于刑事、民事案件方面问题。问题回答:依据您描述的内容我们还无法给您正确法律建议。具体分析如下:和对方及时联系赔偿针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,建议来所咨询,会给您更详尽的解决建议!!!
物业费是应当交的。如果因物业的失职给你造成了损失,你可以向法院起诉维权。
交通事故医保不可报销的原因如下:政策中规定交通事故医疗费用医保不予报销是有合理性的,交通事故造成的损害一般都由侵权人予以赔偿,如果医保再支付这部分费用,受害人将会得到双重补偿,也降低了医保基金的支付和减少骗保的风险。根据交通法规定机动车发生交通事故造成损害,当事人同时起诉侵权人和保险公司的,人民法院应当按照下列规则确定赔偿责任:1、先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿;2、不足部分,由