买二手房合同签了卖方反悔买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任；买方拒绝行使二手房合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同；
双方协商不成的，买方可到法院依法提起诉讼。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
在国外有亲属可探望有朋友可访问。其中的“亲属”不论是直系或旁系,也不论是近亲远亲都可以称为亲属关系
１、准备结婚的男女双方可以到所在地的民政局所指定的医院进行检查，因为现在的民政局都会为新人提供婚检医院，男女双方可以到指定的意愿进行检查，将传染性疾排除，不过婚检中的一些项目是要收取费用的。
您好，要看您的合同如何约定的，建议补充
一、买的二手房发票丢了怎么办理您的购房发票丢失后，首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名、和发票号码等相关要件。其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房，比如拿出发票底联等相关购房证据。最后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况。二、购房契税指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房
法律分析网签二手房后可以申请退房，但可能涉及相应的违约责任。购房者和开发商协商一致的，可以退房；合同履行过程中出现法定解除情形或约定解除情形的，购房者可以无条件退房；购房者单方违约退房的，应当承担相应的损失赔偿责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百
不签合同，也并不必然导致不承担违约责任，因为合同有口头合同还有书面合同，只要合同的要件全部符合，它就是个合同，不管你签没有签书面的，所以也有可能存在违约金的现象。
您好，离婚有两种方式：一、双方协商一致签好离婚协议直接去办理结婚的民政局离婚，二、一方不同意离婚，另一方只能向法院起诉离婚。因感情不和分居满两年、家庭暴力、遗弃虐待家庭成员、吸毒赌博屡教不改、重婚或有配偶与他人同居等是应当判决离婚的法定情形。您可以主张精神损害赔偿，一般情况下，夫妻双方的共同财产是平分的，请问您双方关于孩子抚养权有约定吗？案件细节可能导致不同判决，律师了解详细情况可以帮您提供更有效
对方肇事逃逸的，当事人应当立即报警，经查获后，由逃逸当事人对事故承担全部责任，应当赔偿受害人的人身损害和财产损失。由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，由逃逸当事人承担赔偿。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第六十一条 当事人有下列情形之一的，承担全部责任： （一）发生道路交通事故后逃逸的； （二）故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。 为逃避法律责任追究，当事人弃
法律分析：银行卡被法院冻结，一般不超过六个月：人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月;如果因为司法需要，可以延期三个月;如被执行人涉嫌犯罪，需要进行赔付或缴纳罚金，可永久冻结其银行卡账户。 当银行账户被冻结后，按照相关法律规定，只能由法院解冻，原告被告均无权私自解冻，包括银行在内。一般情况下有三种解冻方式： 1.判决之前，原被告经调解协商一致，原告提出解除申请，经法院裁定可以
要看是否构成故意伤害罪，把别人打伤了，是需要赔偿别人的相关费用的。如果构成故意伤害罪可以需要承担相应的刑事责任。《刑法》第二百三十四条 故意伤害罪故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言的。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同，购买二手房一般都需要中介参与的，中介会安排交易双方签订一份房屋买卖居间协议。这份协议的主体包括购买方、出售方以及中介公司三方
近日有网友留言自己的房产被亲戚占了，不肯搬出来该怎么处理呢？是否构成侵占罪？小编今天贵阳律师就来简单说下：侵占罪在客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。 1、侵占罪要有通过正当、善意、合法的手段，持有他人财物的行为。这是构成本罪的重要前提，也是本罪区别于其他犯罪的重要特征。如果不是通过正当、善意、合法的手段持有该财物即持有该财物就具
开麻将馆也是一种商业经营范畴，需要到所在辖区工商行政管理部门申请办理经营执照，才是属于合法经营，具体办理流程如下：1，经营场地的房屋产权所有证复印件，必须是营业性用房，如果是租赁房屋还要有房屋租赁合同复印件）。2，经营人居民身份证正反面复印件2份。3，经营人2寸证件照片一张。经工商管理部门审查批准发证。
律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用。????律师用律师函对某一事实进行法律评价和风险估计，其目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的 “法律评价”，即 “传法达意”。它存在两层
法律分析：（一）与经营者协商解决；（二）请求消费者协会调解；（三）向有关行政部门申诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第四十五条 规定消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。广告经营者、发布者发布虚假广告的，消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广
法律分析：如果是情节比较重大的话，银行卡也是会被冻结的，还会被传唤。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第九十一条 治安管理处罚由县级以上人民政府公安机关决定；其中警告、五百元以下的罚款可以由公安派出所决定。 第九十二条 对决定给予行政拘留处罚的人，在处罚前已经采取强制措施限制人身自由的时间，应当折抵。限制人身自由一日，折抵行政拘留一日。 第九十三条 公安机关查处治安案件，对没有本人陈述，
通常情况下，如果涉及到卖淫嫖娼，可能会涉嫌违反治安管理处罚法，如果涉及强奸、聚众淫乱等，则可能会触犯刑法，如果是一夜情约炮，则一般属于感情纠纷。具体情形请联系当地律师事务所。更多复杂的性关系纠纷法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
孩子在学校被同学推到受伤了应当找推倒孩子的同学的家长赔偿，如果学校不能证据尽到教育、管理职责的，则需要也需要承担责任，可以要求学生家长和学校同时承担赔偿责任。【法律依据】《民法典》第一千一百八十八条，无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用
劳动者上班有打卡记录，下班忘打卡被公司当做旷工一天扣了两天的工资是违法的，用人单位的行为属于一种无故克扣工资的行为，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报，要求用人单位支付其被克扣的工资。用人单位克扣或者拖欠劳动者工资的，劳动者可以向劳动保障监察大队投诉该单位。
1、参保人未在规定时间缴纳医疗保险费用，将在下个月起，不能享受职工医疗保险待遇。2、用人单位未缴或漏缴员工医疗保险费用的，在欠费之日算起三个月以内不仅需补交欠缴费用，还需缴纳利息和滞纳金。推迟缴费期间应当由统筹基金支付的医疗费用可以补付，参保人员缴费年限可以累计，相应的金额也会发放到个人账户之中。3、参保人员医保断交期间不计入医疗保险实际缴费年限。
