商住两用房一般是商务型公寓，是既能办公又可以居住的一种建筑。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。
商住两用房并不是法律上的名称，一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商品房开发，也可以进行住宅开发。贷款条件受到各种的限制。
同时，买商住两用房后的生活成本也相对较高。物业管理费为商业标准，高于普通住宅，水电费基本比民用水电费要贵，产权年限要低于普通住宅。
对于很多有特殊需要，如购买学区房来解决子女上学问题的人群来说，落户是非常重要的。如果购买的是普通住宅，当然可以将户口迁入，但商住两用房虽然可以注册公司，却不可以迁入户口。
但对于普通住宅而言商住两用房的人防和消防建设标准较高，相对更为安全。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨。
(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
新交规车牌必须要安装四个螺丝。根据新交规拍照未按照规定安装4颗螺丝视为套牌嫌疑将会被罚款。根据《机动车运行安全技术条件》（GB7258-2017）的规定，4轮胎螺母和半轴螺母应完整齐全，并应按规定力矩紧固。关于机动车应设有4个安装孔的要求，是对新生产的车辆提出的要求。法律依据：《机动车运行安全技术条件》9.5轮胎螺母和半轴螺母应完整齐全，并应按规定力矩紧固。《中华人民共和国道路交通安全法》第八条国
不需要。只要消防合格 达标就可以了的。
提起刑事诉讼是不需要交纳费用的，如果法院受理案件后属于刑事犯罪的，还需要退还交纳的诉讼费用。根据《诉讼费用交纳办法》第二十五条规定，人民法院审理民事案件过程中发现涉嫌刑事犯罪并将案件移送有关部门处理的，当事人交纳的案件受理费予以退还；移送后民事案件需要继续审理的，当事人已交纳的案件受理费不予退还。 根据《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十二条规定，人民法院审理附带民事诉讼案件，不收取诉讼费。
公司必须为已经签订劳动合同的员工购买的五个险种，统称社保。
降温费属于职工福利费。防暑降温费是企业为夏季在岗的员工以现金或实物形式发放用于防暑降温的福利。防暑降温费和高温津贴属于两个不同的费用，所以防暑降温费不能充抵高温津贴。同时，企业以现金或实物发放防暑降温费等都要缴纳个人所得税。防暑降温费不同于高温津贴针对室外露天作业人员，防暑降温费针对所有夏季在岗的员工，对工作环境是否高温无特别要求。领取了防暑降温费的职工若符合条件，仍可领取高温津贴。 高温津贴属于
如果你属于劳动合同制职工，可以根据劳动合同合同规定，提前一个月提出书面辞职信。
禁止买卖二手衣物。就算是捐赠的衣服，也必须经过严格地消毒处理，达到卫生检疫部门的检验标准后，才能给人穿。而且这种行为与传统的社会道德观念不符，按照我国民法规定，这种不符合社会公序良俗的行为法律不予保护。法律依据：《中华人民共和国刑法》第140条犯生产、销售伪劣产品罪，销售金额5万元以上不满20万元的，处2年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额50%以上2倍以下罚金；销售金额20万元以上不满5
您好，法律没有相关规定就是不禁止的。但是应该注意是否物业有相关规定不允许，因为可能影响到小区形象之类的。如果物业也没有相关规定的，就是可以的。
室内消防管道及设备安装工艺标准(XXX)11范围本工艺标准适用于民用和一般工业建筑的室内消防自动喷洒系统和消火栓系统的管道及设备安装工程。2施工准备2.1材料要求2.1.1消防喷洒管材应根据设计要求选用，一般采用镀锌碳素钢管及管件，管壁内外镀锌均匀，无锈蚀、无飞刺，零件无偏加、方扣、丝扣不全、角度不冷等现象。2.1.2消火栓系统管材应根据设计要求选用，一般采用碳素钢管或无缝钢管，管材不得有弯曲、锈
我国法律没有刑事立案后三个月必须结案的规定。刑事立案到结案应当经过侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段。人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，经上一级人民法院批准，可以延长三个月。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条 人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件
装修时间国家规定是上午8-12点，下午2-4点，其它时间不能施工，同时周末、节假日不能施工。装修施工违反规定打扰居民生活的，可以寻求物业帮忙解决，或者向环保部门进行投诉。法律依据：《噪声污染防治法》第六十六条 对已竣工交付使用的住宅楼、商铺、办公楼等建筑物进行室内装修活动，应当按照规定限定作业时间，采取有效措施，防止、减轻噪声污染。 第八十八条 本法中下列用语的含义： （一）噪声排放，是指噪声源向
商住两用水电不可以改民用，应当按照供用电合同约定执行，供用电合同内容包括供电方式、供电质量和供电时间，用电容量和用电地址、用电性质，计量方式和电价、电费结算方式等。
这种情况属于不确定的因素，有客户被敲诈勒索过。可以暂时不要理睬，等他们起诉后再联系我们律师。
一、物业服务合同是否必须公示 要公示，一般情况下公示一个月就可以，需要必须保证每一个业主都能看到并知悉这个物业服务合同，一般是在物业服务合同签订之后开始公示的。 二、物业管理合同期限是多久 我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求，即可以约定期限，也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限，物业合同就应该到合同期限届
一、调解书是否必须要经法院确认才有效 调解书并不是要经过法院确认才有效。 1.调解协议没有规定一定要经法院确认其效力，调解协议符合当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，不经法院确认，也具有法律效力。 2.但当事人可以申请法院确认调解协议的效力。 提醒，根据《中华人民共和国调解法》第三十三条经人民调解委员会调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以
你好：要看具体情况的，你若对行政处罚决定书不服，可以提起复议或者提起行政诉讼
工地上工人受伤由雇主、工程的发包方或者承包方负责。根据劳社部《关于确立劳动关系有关事项的通知》的规定，建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任
法律分析：具体情况具体分析。死者死亡，属于死者个人合法拥有的财产和婚后取得共有财产的部分可以办理继承。先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就需要按照遗嘱指定执行继承。无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分继承。所以，无遗嘱指定他人专门继承前提，死者和前妻生育的子女有继承权和继承份额。死者死亡，属于死者个人合法拥有的财产和婚后取得共有财产的部分可以办理继承。法律依据：
电动车过人行横道需要推着走，驾驶自行车、电动自行车、三轮车在路段上横过机动车道，应当下车推行，有人行横道或者行人过街设施的，应当从人行横道或者行人过街设施通过。
一、业主委员会的权利和义务 业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。 业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，每届任期2-3年，可连选连任。业主委员会委员由业主担任，业主委员会主任、副主任在业主
