一、店铺到期房东不肯续租怎么办 商铺合同到期不给续租租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋，合同中有约定的依照合同约定进行解除或索赔。
如双方愿意续签合同，可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜，并重新签订租赁合同。2021年1月1日生效的法律依据：《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、租房合同到期房东不租怎么办 租房合同到期房东不租的处理办法： 1、承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离，腾退房屋；
2、如果房东只是口头说不租了，没有实际行动拒绝续租的（即租客继续居住不提出异议），那就表示双方默认了订立无固定期限租赁合同。
法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。三、商铺合同到期的优先权 1、优先续租权是在同等条件下的优先，如果另外的人给更高的钱，你就没权利优先了，除非合同明确约定，你的优先是绝对的 2、如果房东将房屋租给他人侵犯你的优先续租权，那么一般情况下，他新订立的合同是有效的，新的承租人也有权承租，只不过房东违约，要赔偿损失。
3、如果新房客与房东恶意串通，损害你的优先承租权，构成第三人侵害债权，有案例支持适用“恶意串通，损害第三人合法权益，合同无效”的条款。
在我国相关的商铺租赁是需要签订相关的租赁合同的，相关的合同内应明确双方的责任和义务。我国的法律规定，相关的承租人可以具有相应的优先权，在合同内进行规定。
遇到这类房屋出租问题，应积极的收集相关的证据，进行相应的维护。
协议离婚后反悔可以起诉，法院会按照以下情况处理：1、当事人对离婚反悔要求恢复婚姻的，法院不予受理并告知双方协商一致可以去婚姻登记机关复婚。2、当事人对财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院予以受理。但是，人民法院审理后如果发现没有受欺诈或胁迫等情形的应驳回当事人的诉讼请求。3、当事人就子女抚养问题反悔的请求变更或撤销子女抚养协议的，人民法院予以受理。但是，人民法院审理后如果发现没有
您好，这根据每个单位的规章制度来认定
【 法律分析 】：小区里面开超市能办营业执照。需要的材料如下：1、带身份证以及复印件，去工商部门申请名称预先核准通知书；2、继续在工商部门办理食品流通许可证，需要租赁合同以及复印件、房产证明文件复印件等材料，然后还有一些表格需要填写，工商部门会提供。如果卖烟，去当地县区级的烟草专卖办烟草零售经营许可证；3、取得食品流通许可证、烟草零售经营许可证等证件之后，在工商部门办理营业执照。个体工商户以自有场
公对公转账分为同行转账，以及跨行转账。转账到账时间参考：同行之间转账即时到账。选择快速到账，一般为实时到账，延迟不超过2小时；跨行交易因为要通过双方银行柜台进行业务处理，一般要一至三个工作日才能到账
可以到递交申请的劳动鉴定委员会进行询问，对于材料完整的申请劳动能力鉴定委员会应当自在60日内作出劳动能力鉴定结论，并将鉴定结论送达给工伤职工及其用人单位。进行伤残鉴定携带相关证件及材料，包括有本人身份证、病历资料治疗的病历资料等。 劳动者因工作原因受到伤害被认定为工伤的，在伤情稳定后影响劳动、生活的，可以申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定分为一到十级伤残，分别对应不同的伤残补助金标准，其中，十级伤残为
建议积极还款，否则会产生其他费用还有个人信用等
法律分析：警罚单二维码扫不了，建议到交警部门进行缴费或者通过交管部门官方网站进行缴费。现在很多假罚单，不要轻易扫二维码，建议按照罚单上的地址前往当地交警队进行缴纳罚款，或者是下载交管12123软件app上缴纳罚款都是没有问题的。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》 第一百零七条 对道路交通违法行为人予以警告、二百元以下罚款，交通警察可以当场作出行政处罚决定，并出具行政处罚决定书。行政处罚决定
你好，这种情况建议起诉处理
红灯闯了一半停在路中间，会被扣3分并罚款200元。闯红灯一半停在路中间不是因为闯红灯而是因为阻碍交通被处罚。闯红灯的认定是需要通过三张照片来判断的，分别是车辆违章越过停止线的照片、车辆违章驾入路口的照片和车辆违章驾过对面停车线的照片。而红灯闯了一半停在路中间，只是被拍了其中的一张照片不会被认定闯红灯。如果车辆在红灯时只是刚刚越过停止线，但立即停住了，这种闯红灯不会进行处罚，要是过线后还有明显的位置
存在下列情况的醉驾检察院会不起诉：一、情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪。二、犯罪已过追诉时效期限。醉驾的追诉期限为五年，过了五年的追诉时效的不会再起诉。三、经特赦令免除刑罚。四、犯罪嫌疑人、被告人死亡。五、民检察院仍然认为证据不足的，不符合起诉条件。具有下列情形之一的，不能确定犯罪嫌疑人构成犯罪或需要追究刑事责任的，属于证据不足，不符合起诉条件，可以做出不起诉决定：1.据以定罪的证据存在疑问，
我国公民对土地只有使用权，没有所有权，如果农村户口迁出去，则丧失了对土地的使用权。根据宪法及土地管理法规定，农村集体土地所有权由农民集体所有，主要有以下三类：一是村农民集体，二是村内两个以上农民集体，三是乡（镇）农民集体。土地承包经营权及使用权由村委代表集体经济组织与该集体经济组织成员签订合同。【法律依据】《中华人民共和国户口登记条例》第十条，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记
1、公司给员工调岗降了工资是不合法的。调岗与降薪是对劳动合同中条款的变更。用人单位若调整员工的岗位、工资时，必须与员工协商一致，双方达成协议后，必须采用书面形式变更劳动合同。否则，未经员工同意，用人单位不得单方变更员工工作岗位及工资福利待遇。2、公司调岗降薪的，如果用人单位与劳动者协商一致，才可以变更劳动合同约定的内容。若公司未与劳动者协商一致，也不存在法定情形，属于违法行为，当事人可向公司所在地
单位拖欠工资辞职了有补偿。用人单位存在未及时足额支付劳动报酬的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办理离职手续等。
信访复核不服到复查机关的上一级行政机关申诉。信访人对复核终结意见有异议的可以自收到书面答复之日起30日内向复查机关的上一级行政机关请求复核。【法律依据】《信访条例》第三十五条，信访人对复查意见不服的，可以自收到书面答复之日起30日内向复查机关的上一级行政机关请求复核。收到复核请求的行政机关应当自收到复核请求之日起30日内提出复核意见。复核机关可以按照本条例第三十一条第二款的规定举行听证，经过听证的
打麻将死人,在场的人是否需要承担责任要根据具体情况而定：1、若其他人没有过错，不承担侵权责任，但基于公平原则，一般要作适当补偿。2、个人健康原因而死，其他打麻将者在其发病时，如果积极拨打120或参与一定的救治，则其他人不承担责任。3、个人健康原因而死，其他打麻将者在其发病时，若其他人没有尽到合理的救助义务的，将要承担与之过错相对应的侵权连带责任。【法律依据】根据《民法典》第1165条规定：行为人因
社保卡有两个密码，一个是社保账户的密码，还有一个是金融账户的密码。社保卡如果因为密码输错而被锁的话，首先就得弄清楚是哪个密码输错导致社保卡被锁的。因为不同的密码被锁，有不同的处理方法。1. 社保账户密码被锁：社保账户密码输错导致社保卡被锁的话，你就必须得带上身份证和社保卡到当地的社保中心办理解锁和密码重置业务。因为它不会自动解锁，所以如果你不去社保中心申请解锁的话，社保卡就没法再用了。2. 金融账
银行卡被公安局冻结了一般是因为你的银行卡与一些法律、公安案件有关系。 如果涉及到刑事犯罪的案件,银行卡被司法冻结的,公安机关会联系当事人,当事人是嫌疑人的,还有可能采取强制措施。【法律依据】《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十四条，人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券
“如果是封闭式小区,小区内部道路属于小区居民共有,不属于公共道路,交警在公共道路之外,没有执法权,这种情况下交警的行为违法
起诉欠款人没有约定的话一般是要去欠款人户籍所在地法院的，如果欠债人在经常居住地居住一年以上的也可以在经常居住地起诉；如果借钱给对方的时候有转账凭证的能证明合同履行地，也可以在合同履行地起诉。【法律依据】《民事诉讼法》第二十一条，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼
监视居住满6个月还不结案的，应该解除监视居住措施。《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
