流程：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。
如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
沟通解决为宜，属于公务事务范围，可以让其出示法律法规以部门规章等依据。我是河北闫建秋律师，为06-07年市级优秀律师，电话18932918019（石家庄）;18931916811(邢台），QQ383045855，日常生活中遇到法律问题可以致电或留言咨询。
可通过信访向当地政府申诉解决，也可直接起诉开发商
物业费一般自交房次月起根据物业服务合同的约定交纳。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。 《物业管理条例》第四十一条法律依据：《物业管理条例》第四十一条 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服
你好。是什么罪名？可以详细沟通一下
二手房过户后发现房屋漏水，购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因，并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任，这才是正确的维权渠道。1、如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，可以解除合同。2、如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。3、出现房屋质量问题后应当在第一时间通过拍照、录像等方式保存
二手房过户的流程，如下：1、过户流程一领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。2、过户流程二交易：买卖双方验人签字。3、过户流程三查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封。4、过户流程四鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。5、过户流程五核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。6、过户流程六地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印
学生休学一般以一年为期，累计不得超过两年。休学期间保留学籍，但不计入在校学习时间。一般学生可以休学的情形有：1.因病经校医院或者学校指定医院诊断，须停课治疗、休养，时间占一学期总学时三分之一以上的。2.因其他原因，本人申请或者学校认为应当休学者的。 法律依据： 《中国人民大学本科生学籍管理规定》第九条 学生有下列情况之一，应予休学： （一）因病经校医院或者学校指定医院诊断，须停课治疗、休
车祸骨折护理费的期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条 护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。 护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的
醉酒驾驶从羁押到判刑最长为七个月。一般情形下对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月，法定情形可以延长二个月。人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。所以最长为七个月。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条 对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。 第一百五十八条 下列
养老保险缴纳比例以本人上一年度月平均工资为缴费工资基数，各类企业按职工缴费工资总额的 20%缴费，职工按个人缴费基数的8%缴费。职工应缴部分由企业代扣代缴。
你好，这要看起诉书上的具体内容及相关的证据材料。 ——助理回答
你好，你可以向法院起诉解决，
民间借贷纠纷问题多多，需要我们仔细分析，那么，怎样才能较好的保护民间债权债务关系的合法有序以及当事人的合法权益呢?我们的处理经验是： 1.诉讼时效问题。需要注意：借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。 2.原告主张债权必须提供书面借据;无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与
离职后交社保：1、个人辞职后，单位会办理社保停缴手续，等找到新工作单位后，在新单位继续参加社保就可以。2、如果个人离职后没有找到新工作单位或者新单位没有给买社保，而本人又想继续买社保，那么在办理离职手续的就需要和原单位的人事部门协商好，由自己出钱，让原单位替自己继续购买社保，一般都会同意的
登记结婚了并一起生活很长时间了，彩礼是不退的。离婚了的属于女方的东西可以带走。《民法典》第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理
你好： 小心投资陷阱，及时通过起诉或仲裁解决； 要结合具体的理财合同（如有）、业务员推荐行为、有无担保、出入金细节等相关证据来分析； 我长期代理投资理财纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
医保卡断交三个月，续交后从缴费当月开始计算，3个月后方可享受统筹基金支付的待遇。医保断缴有以下几种情况：参保人员中止享受医疗保险待遇60天内（含60天）补缴医疗保险费的，从缴费次月起享受统筹基金支付的待遇。参保人员中止享受医疗保险待遇60天以上至180天（含180天）补缴医疗保险的，从缴费当月开始计算，3个月后方可享受统筹基金支付的待遇。
取保候审12个月期满后改为监视居住6个月，监视居住期满后还可以逮捕。《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条规定：人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。 《刑事诉讼法》第七十九条规定：对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：(一)可能实施新的犯罪
通常在被公安机关传唤或已采取拘留措施的情况下，应当积极配合调查，主动反映情况。一般情况下，拘留期限不超过10天，在案情复杂、期限届满不能终结的情况下，拘留期限可以延长到14天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限可以延长至37天。为了收集犯罪证据、查获犯罪人，侦查人员可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。若对公安办案不服的，
员工离职后，可要求单位为你办理解除劳动合同的相关手续，包括出具解除/终止劳动合同报告书书、办理停保、停止缴纳公积金的手续等等。
